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Bart van der Leckplantsoen 19

1061VL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: MAKELAAR BERT

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.993

Fotoalbum

Bart van der Leckplantsoen 19 Amsterdam
Bild 66
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Beschreibung

INSTAPKLARE HOEKWONING MET TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS, ENERGIELABEL A EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT BIJ HET REMBRANDTPARK Op een geliefde plek in Amsterdam West, op een paar minuten lopen van het groene Rembrandtpark, staat deze uitstekend onderhouden en direct te betrekken hoekwoning. Bart van der Leckplantsoen 19 ligt aan een autoluwe, kindvriendelijke straat met een brede groenstrook voor de deur en een zonnige achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je van extra daglicht, privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning is met circa 146 m² woonoppervlakte volgens NEN2580 gemeten, biedt 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, en beschikt over twee volwaardige badkamers. Comfortabel wonen met alle stadse gemakken dichtbij. BEGANE GROND Entree met garderobe, meterkast en moderne, separate toiletruimte Lichte doorzonwoonkamer met extra hoekramen en veel daglicht Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser en oven Openslaande deuren naar de verzorgd aangelegde achtertuin met berging en achterom EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet TWEEDE VERDIEPING Nog twee ruime slaapkamers Tweede volwaardige badkamer met douche, wastafel en toilet Ideaal als masterfloor, gastenverdieping of combinatie van slapen en thuiswerken Flinke ruimte tussen de kamers voor opslag, werkruimte of extra gasten slaapplek LOCATIE Loopafstand van Rembrandtpark, basisscholen, speeltuinen, sportclubs, zwembad, fitness en kinderboerderij Boodschappen op het August Allebéplein met Albert Heijn, Lidl, drogist en apotheek, ook nabij Mercatorplein Cafés en restaurants in de buurt, zoals Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi en Cook Tram en metro om de hoek, de Jordaan en het centrum per fiets in circa 15 minuten Met de auto snel op de Ring A10 via S105 of S106, via N200 richting Haarlem en Zandvoort PLUSPUNTEN Hoekwoning met extra lichtinval en privacy Circa 146 m² woonoppervlakte volgens NEN2580 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Twee volwaardige badkamers Instapklaar en uitstekend onderhouden Zonnige achtertuin met berging en achterom Energielabel A Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen maandlasten Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage Rustige, groene en kindvriendelijke straat op loopafstand van het Rembrandtpark BEZICHTIGING Plan snel een bezichtiging via Aland Makelaars. We laten je Bart van der Leckplantsoen 19 graag van dichtbij ervaren. ** ENGLISH ** Move-in Ready Corner House with Garden, Private Parking, Energy Label A and Perpetually Redeemed Leasehold near Rembrandtpark In a sought-after location in Amsterdam West, just a few minutes’ walk from the green Rembrandtpark, you will find this well-maintained, move-in ready corner house. Bart van der Leckplantsoen 19 is located on a car-free, child-friendly street with a wide green strip in front and a sunny backyard. Thanks to its corner position, the house enjoys extra daylight, privacy, and a spacious feel. With approximately 146 m² of living space (measured according to NEN2580), the property offers 5 rooms including 4 bedrooms and comes with two full bathrooms. A perfect family home with all city amenities within easy reach. Ground Floor Entrance with cloakroom, meter cupboard, and modern separate toilet Bright through-living room with extra corner windows and abundant natural light Open kitchen at the front with built-in appliances including dishwasher and oven French doors leading to the well-kept backyard with shed and rear access First Floor Landing with access to two generously sized bedrooms Modern bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet Second Floor Two additional spacious bedrooms Second full bathroom with shower, washbasin, and toilet Perfect as a master floor, guest level, or combination of sleeping and working Large landing area suitable for storage, workspace, or extra guest sleeping area Location Within walking distance of Rembrandtpark, primary schools, playgrounds, sports clubs, swimming pool, gym, and children’s petting zoo Daily shopping at August Allebéplein with Albert Heijn, Lidl, pharmacy, and drugstore, also close to Mercatorplein Plenty of cafés and restaurants nearby, such as Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi, and Cook Tram and metro around the corner, Jordaan and city center reachable by bike in about 15 minutes Easy car access to the A10 ring road via S105 or S106, or via the N200 towards Haarlem and Zandvoort Highlights Corner house with extra light and privacy Approx. 146 m² of living space (NEN2580) 5 rooms, including 4 bedrooms Two full bathrooms Move-in ready and excellently maintained Sunny backyard with shed and rear access Energy Label A Perpetually redeemed ground lease, no monthly payments Private covered parking space in the garage Quiet, green, and child-friendly street within walking distance of Rembrandtpark Viewing Schedule a viewing soon with Aland Makelaars. We would be delighted to show you Bart van der Leckplantsoen 19 in person.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
44 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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