Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Begoniastraat 29 A

1031GL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Remko Bijvoet Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 8.263

Fotoalbum

Begoniastraat 29 A Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een frisse en goed onderhouden woning met twee slaapkamers, een eigen entree en buitenruimte, midden in een van de leukste buurten van Amsterdam-Noord? Dan is Begoniastraat 29a absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning van ca. 72 m² is verdeeld over twee woonlagen en volledig gerenoveerd in 2016. Via je eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in een lichte, moderne woning waar je zó in kunt. Op de eerste verdieping vind je een gezellige woonkamer met open keuken, een apart toilet en toegang tot een balkon. Op de bovenste verdieping zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart washok en een vaste kast met cv-opstelling. Achter de woning ligt nog een praktische berging in de tuin: ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag. Wonen in de Van der Pekbuurt betekent wonen in een groene buurt met karakter, in creatief Noord en dicht bij het centrum. De wijk is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van het jaren 20 karakter en met de toevoeging van mooie winkels en gezellige horeca . Je zit hier op loopafstand van het Noorderpark, een wekelijkse markt op het Mosplein en verschillende dichtbijzijnde supermarkten. De pont naar het centrum ligt 3 minuten fietsen, net als metrostation Noorderpark. De buurt is geliefd bij jonge stellen, creatieven en Amsterdammers die de drukte van het centrum willen ontlopen maar nog wel bijzondere restaurants, en culturele voorzieningen dichtbij willen hebben. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: - Volledig gerenoveerd in 2016 – instapklaar en fris - Twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor stellen, ouders met kind of werken aan huis - Eigen entree – geen gedeelde opgang of galerij - Balkon én berging – extra buitenruimte in de stad Bijzonderheden: - 72 m2 (nen meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve vve, maandelijkse bijdrage €219,- - Energielabel B - Balkon op het westen Ben je nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien! ****English text**** Looking for a bright and well-maintained home with two bedrooms, a private entrance and outdoor space, right in the heart of one of Amsterdam-Noord’s most vibrant neighbourhoods? Then Begoniastraat 29a is definitely worth a visit! This charming home of approx. 72 m² is spread over two floors and was fully renovated in 2016. Enter through your own front door on the ground floor into a light-filled, modern home that's ready to move into. On the first floor you’ll find a cosy living room with an open kitchen, a separate toilet, and access to a sunny balcony. Upstairs are two bedrooms, a modern bathroom, a separate laundry room and a built-in closet with central heating system. At the rear of the house there’s a practical storage unit in the garden – perfect for bikes, suitcases or extra storage. Living in the Van der Pekbuurt means living in a green neighbourhood full of character, in the creative heart of Amsterdam Noord and close to the city centre. The area has been beautifully renovated in recent years, preserving its 1920s charm while adding stylish shops and cosy cafés. You’re just a short walk from Noorderpark, the weekly market at Mosplein, and several nearby supermarkets. The ferry to the city centre is only a 3-minute bike ride away, as is the Noorderpark metro station. This neighbourhood is loved by young couples, creatives, and Amsterdammers who want to escape the hustle of the city centre, without missing out on unique restaurants and cultural hotspots nearby. What makes this home especially attractive: Fully renovated in 2016 – move-in ready and fresh Two full-sized bedrooms – ideal for couples, single parents or working from home Private entrance – no shared stairwells or galleries Balcony and external storage – rare outdoor extras in the city Details: - 72 m² (NEN measurement report available) - Leasehold bought off in perpetuity - Active owners' association, monthly contribution €219 - Energy label B - West-facing balcony - Curious to see more? Don’t wait—schedule a viewing today. We’d love to show you around!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1031

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.