Bennebroekstraat 18 2

1058LL Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Bennebroekstraat 18 2

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 9.000

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN MODERN AFGEWERKT 3 KAMER APPARTEMENT gelegen in een rustige sfeervolle straat in de levendige gezellige Hoofdpleinbuurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand en biedt het ultieme comfort in een eigentijdse stijl. De woning is in 2020 met veel zorg en aandacht gerenoveerd, waarbij originele details zijn gecombineerd met moderne afwerking. Onder andere alle elektriciteit is vervangen, wanden gestukt en nieuwe badkamer en keuken. De hoge plafonds en slimme efficiënte indeling zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. Dankzij de open doorgang naar de keuken en het balkon is het er bovendien heerlijk mooi licht. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; Entree, Je stapt direct binnen in een prettige open lichte ruimte. Links de lichte woonkamer met erker en de mooie glas in lood ramen en rechts in het verlengde van de woonkamer de gezellige sfeervolle keuken met ruimte voor een zitje. Ook praktisch, ruimte / berging voor o.a. de wasmachine, afgescheiden door schuifwanden. De keuken is in 2020 vervangen en voorzien van inbouwapparatuur als o.a oven, inductie kookplaat en vaatwasser en heeft toegang tot het balkon met de zon in de middag, over de gehele breedte van het appartement. Door de natuurlijke uitstraling in de badkamer kun je genieten van een spa / Wellness sfeer! De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en keuken en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel meubel ( 2020) De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde grenzend aan het balkon en de 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde, direct naast de woonkamer en is ook fijn om te gebruiken als werkkamer. Ligging De woning ligt in de gezellige Hoofddorpplein- buurt van Amsterdam Zuid een warme buurt en een perfecte locatie voor wie graag de rust combineert met de levendigheid van de stad. We doen een verken (jog) rondje door de buurt en ontdek het buurt gevoel en de charme van de Hoofdorpplein: gezellige lunch- en koffiezaakjes zoals Nana Coffee House of The CoffeeBrand op het Hoofddorpplein. Voor een heerlijk ontbijt of de aanrader, wentelteefjes, stap je binnen bij Lunchroom Grannies En vergeet ook niet het trendy eetcafe “Lokaal van de Stad met een gezellig terras aan de Westlandgracht. De buurt is een goede combinatie van rust en stadsleven en heeft alles binnen handbereik, volop supermarkten, bakkers, traiteurs en delicatessenwinkels in de buurt. Voor een sportief rondje, jog je zo naar het dichtbij zijnde Vondelpark of Rembrandpark. Tja en dan zit je ook al weer zo in het museumkwartier en dichtbij het bruisende centrum. De stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn vlakbij. De ring A10 ligt om de hoek. Schiphol is daarom binnen 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN-rapport beschikbaar) • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht • Volledig en stijlvol van binnen gerenoveerd in 2020 • Mooie glas in lood ramen • Gezonde en actieve VvE • Tweede verdieping • Alles binnen bereik / Nabij het Vondelpark, bruisende centrum, de A10 en diverse voorzieningen • Instap-klaar: verhuizen zonder klussen • Niet bewoners Clausule - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; • Oplevering in overleg, kan spoedig; • De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Van Oosterom Makelaar

Hillegom

9,3 aus 33 Bewertungen

17 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 495.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 55 m²
Inhalt: 187 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1932
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: D

Planung

Seit dem Angebot: 24-05-2025
Verkaufsdatum: 15-07-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452