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Bestevâerstraat 133 1

1056HL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 9.550

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Bestevâerstraat 133 1 Amsterdam
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Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Turn-key dubbel bovenhuis met 2 balkons, dakterras en luxe afwerking Wonen op hoog niveau in Bos en Lommer. Welkom aan de Bestevaerstraat 133 III – een recent volledig verbouwd dubbel bovenhuis met maar liefst drie ruime slaapkamers, twee balkons én een spectaculair dakterras. Hier combineer je stijlvol wonen met comfort, licht en uitzicht. En dat allemaal op een toplocatie in Amsterdam West. Indeling – alles klopt Op de derde etage vind je drie royale slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een heerlijk westbalkon: zon in de middag en avond, perfect om even op adem te komen. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat en uitgevoerd in dezelfde luxe afwerking. De bovenste woonlaag is echt een eyecatcher: een lichte, open living met een prachtige keuken en kookeiland als blikvanger. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten – het tweede balkon is hier een verlengstuk van je woonkamer. En dan… het dakterras. Via een elektrisch dakluik bereik je jouw privé rooftop met fenomenaal uitzicht over de stad. Perfect voor diners met vrienden, zonsondergangen of gewoon om even boven alles uit te stijgen. Pluspunten die tellen: Recent volledig en stijlvol verbouwd Turn-key: verhuizen, inrichten, wonen Drie ruime slaapkamers Twee balkons en een dakterras met uitzicht Luxe keuken met kookeiland Vloerverwarming in woonkamer en keuken Energielabel A Erfpacht afgekocht tot 30-11-2060 De locatie – alles om de hoek Bos en Lommer is levendig, creatief en geliefd. Je woont hier letterlijk om de hoek van het Erasmuspark, en je loopt zó naar je favoriete koffiebar of restaurant. Denk aan Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam of Café Cook. Ook de Hallen en de Ten Katemarkt zijn vlakbij, en op de fiets ben je in vijf minuten in de Jordaan. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto zit je zó op de ring. Dit is stadswonen met alle comfort – precies zoals je het wilt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Turn-key Duplex Apartment with 2 Balconies, Rooftop Terrace and High-End Finishings Stylish city living at its best in Bos en Lommer Welcome to Bestevaerstraat 133 III – a recently fully renovated duplex apartment featuring no less than three spacious bedrooms, two balconies, and a spectacular rooftop terrace. Here, you’ll enjoy a perfect blend of comfort, style, light, and stunning views – all in a prime Amsterdam West location. Layout – everything just works The third floor houses three generous bedrooms. The rear bedroom has access to a lovely west-facing balcony – ideal for catching the afternoon and evening sun. The bathroom is sleek and modern, equipped with a walk-in shower and stylish vanity. The separate toilet matches the same high-end finish. The top floor is a real eye-catcher: a bright, open living space with a stunning kitchen and eye-catching island. Thanks to the large sliding doors, the indoor space flows effortlessly into the outdoor balcony – an ideal extension of your living room. And then… the rooftop. Via an electric roof hatch, you’ll reach your private rooftop terrace with breathtaking panoramic views over the city. Perfect for sunset dinners, get-togethers with friends, or simply unwinding above it all. Highlights that matter: Recently fully and stylishly renovated Turn-key: move in, decorate, and enjoy Three spacious bedrooms Two balconies and a rooftop terrace with a view Luxury kitchen with cooking island Underfloor heating in living and kitchen area Energy label A Ground lease paid off until 30-11-2060 The location – everything around the corner Bos en Lommer is vibrant, creative, and beloved. You’re just steps away from Erasmuspark, and your favorite coffee spots and restaurants are right around the corner. Think: Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam, and Café Cook. The Hallen and Ten Katemarkt are also nearby, and you can bike to the Jordaan in just five minutes. Public transport is excellent, and if you're driving, the ring road is only minutes away. This is city living with all the comforts – exactly the way you want it.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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