Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Bestevâerstraat 215 H

1055TM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 9.615

Fotoalbum

Bestevâerstraat 215 H Amsterdam
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Bestevaerstraat 215-H – Amsterdam Instapklaar wonen in een gloednieuw studio-appartement! Welkom bij dit fantastische begane grond appartement aan de Bestevaerstraat 215-H. Dit studio-appartement is recent volledig gerenoveerd en voelt daardoor echt als nieuw. Ideaal als je op zoek bent naar een moderne, frisse plek in een van de leukste buurten van Amsterdam West. Het appartement Bij binnenkomst valt meteen de prachtige pvc vloer in visgraatverband op, die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Door de gehele woning is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruimer dan je misschien zou verwachten. De keuken is splinternieuw en voorzien van alle moderne gemakken – koken wordt hier een feestje. Ook de badkamer mag er zijn: uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Alles strak afgewerkt en helemaal klaar voor gebruik. Kortom: een stijlvolle en instapklare studio waar jij zo in kunt trekken! De buurt De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in een levendige en creatieve buurt waar altijd iets te beleven valt. Om de hoek ligt het Erasmuspark, perfect voor een wandeling of een picknick in het groen. Voor koffie of een hapje eten loop je zo naar Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam of Café Cook. Ook de Hallen en de Ten Katemarkt liggen vlakbij en met de fiets ben je binnen vijf minuten in de Jordaan. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto zit je binnen een paar minuten op de Ring A10. Dit is stadswonen met alle comfort – precies zoals je het wilt. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canonbetaling bedraagt momenteel €396,-. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd (vw 2000). Het huidige tijdvak loopt tot 30-09-2048. Goed om te weten: Kant en klaar Energielabel B Servicekosten €100,- per maand Oplevering kan spoedig ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestevaerstraat 215-H – Amsterdam Move-in ready living in a brand-new studio apartment! Welcome to this fantastic ground-floor apartment at Bestevaerstraat 215-H. This studio apartment has been fully renovated and therefore feels completely new. Perfect if you’re looking for a modern, fresh place in one of the most vibrant neighborhoods of Amsterdam West. The apartment Upon entering, the beautiful herringbone-pattern PVC floor immediately catches the eye, giving the space a luxurious look. The entire apartment is equipped with underfloor heating, ensuring maximum comfort. Thanks to the large windows, the apartment is wonderfully bright and feels more spacious than you might expect. The kitchen is brand-new and fitted with all modern conveniences – cooking here will truly be a pleasure. The bathroom is equally impressive: equipped with a walk-in shower, double sink, toilet, and connections for a washing machine and dryer. Everything has been finished to perfection and is ready for immediate use. In short: a stylish, turnkey studio where you can move in right away! The neighborhood The location is just as appealing. You’ll be living in a lively and creative area where there’s always something going on. Around the corner you’ll find the Erasmuspark – ideal for a walk or a picnic in the greenery. For coffee or a bite to eat, you can stroll to Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam, or Café Cook. De Hallen and the Ten Katemarkt are also nearby, and within just five minutes by bike you’ll be in the Jordaan. Accessibility is excellent: public transport connections are well-organized, and by car you can reach the A10 ring road within minutes. This is city living with all the comfort – exactly the way you want it. Leasehold The apartment is located on municipal leasehold land. The annual ground rent currently amounts to €396,-. This amount is indexed annually (general provisions 2000). The current period runs until 30-09-2048. Good to know: Turnkey and move-in ready Energy label B Service costs €100,- per month Delivery can take place soon

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
159 m³

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2048)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.