Direkt zum Inhalt
Logo von Amsterdam At Home Makelaars

Beukenplein 14 H

1091KG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 9.239

Fotoalbum

Beukenplein 14 H Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English version below** Wonen aan het geliefde Beukenplein betekent leven in een van de gezelligste stukjes van Amsterdam Oost — met het Oosterpark, de Amstel en talloze cafés, terrassen en restaurants letterlijk om de hoek. Dit zeer lichte en sfeervolle 2-kamerappartement ligt op de derde verdieping, heeft een balkon op het zonnige zuidwesten, een eigen berging op zolder en staat bovendien op eigen grond. Een kant-en-klaar appartement op een geweldige locatie! Indeling Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met drie grote draai-/kiepramen die uitkijken over het levendige Beukenplein, hier geniet je de hele dag van het daglicht en het vrije uitzicht. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene binnentuinen. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparaten en biedt ook toegang tot het balkon. Verder is er nog een praktische bergkast met de boiler (gasloos). Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer. Op de vierde verdieping bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opslag. Locatie Het Beukenplein is een van de populairste plekken van Amsterdam Oost: levendig, groen en uitstekend bereikbaar. Op het plein en in de directe omgeving vind je een groot aanbod aan gezellige cafés en restaurants zoals Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru en Restobar Massalia. Voor ontspanning loop je zo naar het Oosterpark, de Amstel of de Dappermarkt, en ook culturele hotspots zoals het Wereldmuseum (voorheen Tropenmuseum) zijn vlakbij. Met metro- en treinstations Amstel en Muiderpoort op loopafstand en de A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar, is de locatie bovendien ideaal voor forenzen. Parkeren kan doorgaans in de straat, en met de fiets ben je in nog geen tien minuten in hartje centrum. Vereniging van Eigenaren De VvE Beukenplein 14 is actief en gezond en bestaat uit 5 leden. Er is in 2022 een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld en er wordt netjes gereserveerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €149,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 45,8 m² (conform NEN2580) - Eigen grond – geen erfpacht! - Servicekosten: €149,- per maand - Licht bovenappartement – geen bovenburen - Zonnig balkon op het zuidwesten - Berging op de zolderverdieping - Instapklaar 2-kamerappartement op toplocatie - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper (in Amsterdam gevestigde notaris) **English text** Living on the beloved Beukenplein means enjoying one of the most charming areas of Amsterdam East — with the Oosterpark, the Amstel River, and countless cafés, terraces, and restaurants literally around the corner. This exceptionally bright and atmospheric one-bedroom apartment is located on the third floor, features a southwest-facing balcony, has its own attic storage room, and is situated on freehold land. A move-in-ready apartment in a fantastic location! Layout The apartment is reached via the communal staircase and is located on the third floor. At the front, you will find the bright living room with three large tilt-and-turn windows overlooking the lively Beukenplein. This space enjoys abundant natural light throughout the day and offers an open view. Centrally located in the apartment is the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. At the rear is the spacious bedroom with access to the sunny southwest-facing balcony – a wonderful place to relax with views of the green inner gardens. The kitchen, also at the rear, is fitted with various built-in appliances and provides additional access to the balcony. There is also a practical storage closet housing the boiler (gas-free). The entire apartment features a neat laminate floor. On the fourth floor, you will find a separate storage room, ideal for additional storage needs. Location Beukenplein is one of the most popular spots in Amsterdam East: vibrant, green, and easily accessible. On the square and in the immediate surroundings is a wide selection of cafés and restaurants, including Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru, and Restobar Massalia. For relaxation, you can stroll to the Oosterpark, the Amstel, or the Dappermarkt, and cultural hotspots such as the Wereldmuseum (formerly the Tropenmuseum) are also close by. With Amstel and Muiderpoort metro and train stations within walking distance and the A10 and A2 ring roads reachable within minutes, the location is ideal for commuters. Parking is generally available in the street, and by bike you can reach the city centre in under ten minutes. Owners’ Association (VvE) The VvE Beukenplein 14 is active and financially healthy and consists of 5 members. A multi-year maintenance plan (MJOP) was established in 2022, and adequate reserves are being built up. The monthly service charges amount to €149. Details - Living area: 45.8 m² (in accordance with NEN2580) - Freehold land – no ground lease - Service charges: €149 per month - Bright top-floor apartment – no upstairs neighbours - Sunny southwest-facing balcony - Private storage room on the fourth floor - Move-in-ready one-bedroom apartment in a prime location - Completion in consultation - Choice of notary for the buyer (must be based in Amsterdam) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
155 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.