Direkt zum Inhalt
Logo von River Makelaardij

Bilderdijkkade 66 2

1053VN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: FRIS Woningmakelaars Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 9.659

Fotoalbum

Bilderdijkkade 66 2 Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English text below* Stijlvol en recent gerenoveerd 2-kamerappartement van circa 44 m², gelegen op een toplocatie in het geliefde en populaire Amsterdam Oud-West. Voorzien van een open keuken, moderne badkamer en een royale berging van 13m² op de zolderverdieping voorzien van water en elektra! EIGEN GROND! Omgeving: Het appartement is prachtig gelegen aan de gracht in Amsterdam Oud-West, met een weids uitzicht over het water. In de directe omgeving bevinden zich de levendige Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en het culturele complex De Hallen met een divers aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Het stadscentrum, de Negen Straatjes en het Leidseplein zijn snel per fiets bereikbaar. Ook bevinden zich in de nabije omgeving diverse culturele iconen zoals het Rijksmuseum, het Concertgebouw en het Vondelpark. Een ideale locatie die rust, comfort en het stadsleven samenbrengt. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor onder andere het Centraal Station en andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten aan te rijden via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis met een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, u komt binnen in de goed ingedeelde woonkamer met open keuken. De moderne en breed uitgeruste open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, te weten: een 4-pits gasfornuis, composiet werkblad, een spoelbak, afwasmachine, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. De combioven is van het mek BOSH. Centraal in de woning bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafel met meubel. Aan de achterkant van de woning treft u de ruime slaapkamer met walk-in-closet. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Het appartement is voorzien van een prachtige brede houten (eiken) parketvloer. In de plafonds zijn inbouwspots geplaatst en het volledige appartement is voorzien van dubbel glas. Tevens beschikt het appartement over een royale berging op de zolderverdieping! Voorzien van elektra en water. Bijzonderheden: - Gelegen op EIGEN GROND; - Volledig gerenoveerd in 2020; - Royale berging op de zolderverdieping (13m²); - Kozijnen achterzijde vernieuwd in 2020; - VvE is in eigen beheer; - De VvE bestaat uit 8 appartementsrechten; - VvE servicekosten bedragen € 80,- per maand; - Projectnotaris: KB Notarissen, Frans ten Veen; - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Stylish and recently renovated 1-bedroom apartment of approximately 44 m², located in a prime location in the beloved and popular Amsterdam Oud-West. Featuring an open kitchen, modern bathroom, and a spacious attic storage room of 13 m² with water and electricity connections! Freehold property (no leasehold)! Location: The apartment boasts a stunning canal-side location in Amsterdam Oud-West, offering expansive views over the water. Within walking distance, you'll find the lively Kinkerstraat, the Ten Katemarkt, and the cultural complex De Hallen, which offers a diverse selection of shops, restaurants, and other amenities. The city center, the Nine Streets, and Leidseplein are all easily reachable by bike. Nearby cultural landmarks include the Rijksmuseum, Concertgebouw, and Vondelpark. An ideal location that seamlessly combines tranquility, comfort, and city life. Accessibility: The apartment is easily accessible by both car and public transport. Several tram and bus lines are within walking distance, providing direct connections to Central Station and other parts of the city. The A10 ring road can be reached within minutes via nearby main roads. Layout: Ground Floor: Entrance to the shared stairwell with stairs leading to the first floor. First Floor: Entry into the well-laid-out living room with open-plan kitchen. The modern, fully equipped open kitchen features Siemens built-in appliances, including a 4-burner gas stove, composite countertop, sink, dishwasher, fridge-freezer combination, and ample cabinet space. The combination oven is by BOSCH. Centrally located in the apartment is the spacious bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, washing machine connection, and a sink with vanity. At the rear of the apartment is the generous bedroom with a walk-in closet. The bedroom also provides access to the southwest-facing balcony. The apartment features a beautiful wide wooden (oak) parquet floor. Recessed lighting is built into the ceilings, and the entire apartment is fitted with double glazing. The apartment also includes a spacious attic storage room with electricity and water connections! Key Features: - Located on freehold land (no ground lease); - Fully renovated in 2020; - Spacious attic storage room (13m²); - Rear window frames replaced in 2020; - Self-managed Homeowners’ Association (VvE); - VvE consists of 8 apartment rights; - Monthly service charges: €80; - Project notary: KB Notarissen, Frans ten Veen; - The purchase agreement will be drafted according to the Ring Amsterdam model, including an asbestos and age clause; - Delivery in consultation, can be arranged quickly. BBMI/NEN-2580 Disclaimer: The usable floor area has been calculated in accordance with the BBMI/NEN 2580 industry standard. As a result, the stated area may differ from comparable properties and/or older references. This discrepancy is mainly due to the (newer) calculation method. The buyer confirms being sufficiently informed about this standard. The seller and their agent have made every effort to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and have supported this as much as possible by providing scaled floor plans. Should the measurements not fully align with the standard, the buyer accepts this. The buyer has been given ample opportunity to verify the measurements independently. Differences in stated dimensions or sizes do not entitle either party to any claim, including an adjustment of the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this matter.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
143 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.