Direkt zum Inhalt
Logo von River Makelaardij

Blankenstraat 276

1018SJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 8.108

Fotoalbum

Blankenstraat 276 Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk 2-kamerappartement gelegen op eigen grond!! Aan de rand van het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich in een fraai en authentiek gebouw op de tweede verdieping dit heerlijke twee-kamer-appartement met een woonoppervlakte van ca. 37m². Dit appartement biedt een uitstekend uitzicht en veel daglicht. In 2015 is het gehele gebouw gerenoveerd. Daarbij zijn het dak, de leidingen voor water, gas en elektra, het trapportaal, de wanden en de plafonds vernieuwd. De fundering is in 2006 vernieuwd. Omgeving: De Blankenstraat bevindt zich in een prachtige, rustige straat in Amsterdam-Centrum. Het gebouw ligt tegenover het autovrije woongebied Funenpark, een groene oase met veel ruimte, bomen en speeltuinen. Het appartement is omgeven door tal van voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Czaar Peterstraat, en Winkelcentrum Brazilië aan de Oostelijke Handelskade biedt een ruime keuze aan winkels, waaronder een grote Albert Heijn en Jumbo. Daarnaast zijn er in de buurt talloze leuke boetiekjes, traiteurs en gezellige koffietentjes. Het bruisende centrum van Amsterdam ligt om de hoek, terwijl ook de oostelijke eilanden op loopafstand veel te bieden hebben. Denk hierbij aan hotspots zoals Panama, Fifteen (Jamie Oliver), The Harbour Club en het Muziekgebouw aan het IJ/Bimhuis. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. De tramhalte ligt om de hoek met lijn 10 naar het Leidseplein en lijn 26 naar Amsterdam Centraal Station. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A10, A1 en A2. Indeling: Begane grond: Centrale entree; trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal, garderobehoek, bergruimte, een woonkamer met een open keuken en enige inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en aan de achterzijde de badkamer met een douche en een wastafel en een zwevend toilet. Vereniging van Eigenaren: De VvE bestaat uit 28 appartementsrechten en wordt professioneel beheer door Arlanda VVE beheer. De servicekosten zijn €87,50 per maand. Bijzonderheden: • Op eigen grond gelegen!; • Bouwjaar 1905; • Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2006); • Energielabel B; * Er zal een NEN 2580, een ouderdoms en een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; • Oplevering kan snel. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. -------------------------------------------------------------- *English text* Delightful 1-bedroom apartment on freehold land! On the edge of Amsterdam’s vibrant city centre, this delightful one-bedroom apartment is located on the second floor of a beautiful and authentic building. The apartment has a living area of approximately m² and offers excellent views and plenty of natural light. In 2015, the entire building was renovated. The roof, water, gas and electricity pipes, the stairwell, walls and ceilings were all renewed. The foundation was renewed in 2006. Surroundings: Blankenstraat is situated on a beautiful, quiet street in Amsterdam-Centrum. The building is located opposite the car-free residential area Funenpark, a green oasis with plenty of space, trees and playgrounds. The apartment is surrounded by numerous amenities. For daily groceries, you can visit Czaar Peterstraat, and Shopping Center Brazilië on Oostelijke Handelskade offers a wide variety of shops, including a large Albert Heijn and Jumbo supermarket. In addition, there are many charming boutiques, delicatessens and cozy cafés nearby. The lively centre of Amsterdam is just around the corner, while the Eastern Docklands are also within walking distance and have much to offer. Think of hotspots such as Panama, Fifteen (Jamie Oliver), The Harbour Club and the Muziekgebouw aan ’t IJ/Bimhuis. Accessibility: The property is easily accessible. The tram stop is around the corner, with line 10 to Leidseplein and line 26 to Amsterdam Central Station. The location is also conveniently situated near major roads such as the A10, A1 and A2. Layout: Ground floor: Central entrance; staircase. Second floor: Entrance, hallway, wardrobe area, storage space, living room with open kitchen equipped with built-in appliances and connection for a washing machine. At the front of the apartment there is a spacious bedroom, and at the rear the bathroom with a shower, washbasin and wall-mounted toilet. Homeowners’ Association (VvE): The association consists of 28 apartment rights and is professionally managed by Arlanda VvE beheer. The monthly service charges are €87.50. Particulars: - Freehold property (no leasehold); - Built in 1905; - Heating and hot water via central heating system (Intergas, 2006); - Energy label B; - A NEN 2580 measurement report, an age clause and a non-occupancy clause will be included in the deed of sale; - Transfer can take place quickly. Explanatory clause BBMI/NEN 2580 The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-established BBMI/NEN 2580 standard. The surface area may therefore differ from comparable properties and/or older references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standardization. The seller and their real estate agent do their utmost to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible by providing floor plans with dimensions. If the measurements are unexpectedly not (fully) determined in accordance with the standard, this will be accepted by the buyer. The buyer has been sufficiently given the opportunity to verify the measurements themselves (or have them verified). Differences in the stated measurements and size do not give either party any rights, including the right to adjust the purchase price. The seller and their real estate agent accept no liability in this regard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
114 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.