Direkt zum Inhalt
Logo von Sweers & Boys Makelaardij

Blasiusstraat 100 A

1091CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 9.512

Fotoalbum

Blasiusstraat 100 A Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en goed ingedeeld tweekamer appartement van 41 m² in de populaire Oosterparkbuurt! Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2013 volledig vernieuwbouwd is: achter de authentieke gevels liggen moderne appartementen. Bovendien is de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, dus daar heb je nooit meer omkijken naar. Omgeving en bereikbaarheid: De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat in het populaire Oost. Het appartement ligt tussen de Amstel en het Oosterpark in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. Ook Artis, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen in de buurt. Met o.a. het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals Bar Bukowski, Loetje Oost, de Ysbreeker, restaurant 4850 en de Biertuin. Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van de woning. Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat. Het metrostation Wibautstraat is direct om de hoek gelegen. Indeling: Gemeenschappelijke entree met goed onderhouden trappenhuis. Eerste verdieping: Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer met een nette, open keuken (voorzien van koelkast, combi-magnetron en vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met 3 ramen met prachtig glas in lood. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel en is geheel betegeld. Verder is er een separaat toilet en een ruime bergkast, met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas, 2013). Kortom: een goed ingedeeld, instapklaar appartement dat van alle gemakken is voorzien. Vereniging van Eigenaren: De VvE bestaat uit 40 leden (Blasiusstraat 92 t/m 106) en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 103,42 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT; - Het pand is in 2013 vernieuwbouwd; - Zonnig balkon aan de achterzijde; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 103,42per maand; - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg (per direct beschikbaar). English: Bright and well laid out two-room apartment of 41 m² in the popular Oosterparkbuurt! The apartment is on the first floor of a building that was completely renovated in 2013: behind the authentic facades are modern apartments. Moreover, the leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER, so you will never have to worry about that again. Environment and accessibility: The Blasiusstraat is a quiet side street of the Wibautstraat in the popular East. The apartment is located between the Amstel and the Oosterpark and has many amenities within walking distance. Within a few (cycling) minutes you are in the Pijp or in the center. Artis, Oostpoort shopping center and the Dappermarkt are also nearby. With the Beukenplein, the Linnaeusstraat and the Weesperzijde around the corner, there are many trendy restaurants/bars around (such as Bar Bukowski, Loetje Oost, the Ysbreeker, restaurant 4850 and the Biertuin). There are good connections with both public transport and car. There are several tram, bus and metro connections in the area and the train stations Amstel and Muiderpoort are a short distance from the house. By car, the Ring A-10 be reached within a few minutes via the Wibautstraat. The Wibautstraat metro is just round the corner. Layout: Common entrance with well-maintained staircase. First floor: entrance and hall with access to all rooms. At the back of the apartment is the bright living room with a neat, open kitchen (with fridge, combi-microwave and dishwasher). From the kitchen there is access to the lovely balcony on the southeast. At the front of the house is the spacious bedroom with 3 windows with beautiful stained glass. The modern bathroom has a practical layout with a shower and sink and is fully tiled. There is also a separate toilet and a spacious storage cupboard, with washing machine connection, mechanical ventilation unit and central heating boiler (Intergas, 2013). In short: a well laid out, ready-to-live-in apartment that is fully equipped. Owners Association: The VvE consists of 40 members (Blasiusstraat 92 to 106) and is professionally managed by Munnik VVE Beheer Beheer. There is a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 103,42 Particularities: - Living area: 41 m² (NEN 2580 measurement report available); - The leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER; - The building was renovated in 2013; - Sunny balcony at the back; - Energy label A; - Active and healthy Owners Association, service costs: € 103,42 per month; - Common bicycle shed on the ground floor; - Subject to a non-owner-occupied clause; - Delivery in consultation (available immediately). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
130 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.