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Blasiusstraat 110 1

1091CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Francis Helmig Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 9.302

Fotoalbum

Blasiusstraat 110 1 Amsterdam
Bild 31
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Beschreibung

UNIEKE KANS IN AMSTERDAM OOST! In een van de meest geliefde buurten van de stad bieden wij dit lichte en keurig onderhouden appartement met twee slaapkamers aan. De woning ligt op eigen grond en combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met de bruisende binnenstad om de hoek. Het appartement is voorzien van energielabel B. Indeling Gelegen op de eerste verdieping, betreedt u de woning via de centrale hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het zuiden. De keuken is compleet ingericht met een 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en uitzicht op de binnentuinen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een apart toilet met fonteintje.  Vereniging van eigenaren De VVE bestaat uit 5 leden en het is een actieve VVE. Het is in eigen beheer en de servicekosten bedragen €120 per maand.  Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Dit is erg gunstig en brengt geen extra kosten met zich mee.  Omgeving en bereikbaarheid De Blasiusstraat is een charmante, rustige straat vlakbij de levendige Wibautstraat, met karakteristieke gerenoveerde panden. Op een steenworp afstand vindt u de Amstel, het Oosterpark, het Beukenplein en tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden aan de Weesperzijde & de Linnaeusstraat. Een hotspot als Bar Bukowksi is op enkele minuten lopen bereikbaar. Ook De Pijp is op loopafstand en met de fiets bent u zo in het centrum. Qua bereikbaarheid zit u hier perfect: metrostation Wibautstraat, station Amsterdam Amstel én de ring A10 liggen allemaal in de directe omgeving en zijn makkelijk te bereiken.  Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 42 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Twee slaapkamers;  - Balkon op het zuiden; - Funderingsherstel 2007; - Gezonde en actieve VVE met 5 leden; - Servicekosten €120,- per maand; - Parkeervergunning mogelijk; - Oplevering eind augustus ENGLISH UNIQUE OPPORTUNITY IN AMSTERDAM EAST! In one of the city’s most popular neighborhoods, we proudly offer this bright and well-maintained two-bedroom apartment. Situated on freehold land, the property combines the best of both worlds: a peaceful residential atmosphere just around the corner from the vibrant city center. The apartment comes with energy label B. Layout Located on the first floor, you enter the home through the central hallway, which provides access to all rooms. The living room with open kitchen is at the rear and opens onto a south-facing balcony. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas stove and dishwasher. Here you can enjoy the sun and the view over the inner gardens. At the front of the apartment are two bedrooms. The bathroom features a walk-in shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet with a small washbasin. Homeowners’ Association (VvE) The VvE consists of 5 members and is active and self-managed. The monthly service costs are €120. Freehold The property is located on freehold land, which is a great advantage as it entails no additional leasehold costs. Surroundings and Accessibility Blasiusstraat is a charming and quiet street near the lively Wibautstraat, known for its characterful renovated buildings. Just a stone’s throw away you’ll find the Amstel River, Oosterpark, Beukenplein, and many cozy cafés and restaurants along the Weesperzijde and Linnaeusstraat. Hotspots like Bar Bukowski are just a few minutes’ walk away. The popular De Pijp district is also within walking distance, and the city center is easily reached by bike. The location offers excellent accessibility: Wibautstraat metro station, Amsterdam Amstel train station, and the A10 ring road are all nearby. Key features: - Living area of 42 m² (NEN-2580 measurement report available); - Energy label B; - Located on freehold land; - Two bedrooms; - South-facing balcony; - Foundation repairs completed in 2007; - Healthy and active VvE with 5 members; - Service costs €120 per month; - Parking permit available; - Delivery at the end of August;

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
140 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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