Direkt zum Inhalt
Logo von Vlindermolen Makelaardij

Bocholtstraat 66

1066ML Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 5.581

Fotoalbum

Bocholtstraat 66 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Heerlijk licht 4-kamerappartement met zonnig balkon in geliefd Nieuw Sloten Ben jij op zoek naar een royaal, modern appartement waar je zó in kunt? Dan wil je dit zien! Dit fantastische 4-kamerappartement (ca. 86 m²) ligt centraal in het populaire Nieuw Sloten. Hier vind je een compleet appartement: drie volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, een fijne badkamer én een zonnig balkon op het zuiden. Hier hoef je echt helemaal niets meer aan te doen, alleen verhuizen en genieten! Wonen in Amsterdam Nieuw Sloten Rust, ruimte én alle voorzieningen om de hoek: Nieuw Sloten biedt het allemaal Deze populaire wijk staat bekend om haar veilige, groene en kindvriendelijke karakter met scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is het Belgiëplein dichtbij en het Vondelpark ligt op slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: Zo brengt tram 2 je bijvoorbeeld rechtstreeks naar het centrum en rijdt bus 369 rechtstreeks naar Schiphol en Station Sloterdijk. Via de nabijgelegen A4, A9 en A10 ben je snel onderweg naar andere delen van het land. In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de Oeverlanden en de strandjes van De Nieuwe Meer, of een wandeling maken door het prachtige natuurgebied De Vrije Geer. Deze groene gebieden maken deel uit van De Groene As, een ecologische verbindingszone die het landschap tussen Amstelland en Spaarnwoude op natuurlijke wijze verbindt. De woning Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis kom je bij de voordeur. Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui naar het balkon op het zuiden – een perfecte plek om van de zon te genieten! De stijlvolle PVC-vloer (nieuw gelegd in 2025) loopt door het hele appartement en zorgt voor een moderne uitstraling. Buiten wacht het zonnige balkon op je. Hier zit je de hele dag heerlijk in het licht, met vrij uitzicht en veel privacy. De keuken aan de achterzijde heeft een stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet met fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger en de Cv-ketel. Verder is er nog een berging met voldoende plek voor fietsen en opslag. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, nu én in de toekomst geen kosten voor erfpacht. Pluspunten op een rij • Zo te betrekken en met zorg afgewerkt • Volledig dubbel glas • Drie ruime slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Volledig voorzien van PVC-vloer (2025) • Gelegen op de eerste verdieping • Grote raampartijen en veel lichtinval • Eigen berging op de begane grond • Goede verbindingen met auto en OV • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 206 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Koffers pakken en verhuizen maar, dit appartement is écht zo te betrekken. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! **English** Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment with South-Facing Balcony in Popular Nieuw Sloten Looking for a spacious, modern apartment that’s move-in ready? Then this is one you won’t want to miss! This fantastic 3-bedroom apartment (approx. 86 m²) is centrally located in the popular Nieuw Sloten neighbourhood. With three generously sized bedrooms, a bright and airy living room, a modern kitchen, a comfortable bathroom, and a sunny south-facing balcony, this home truly has it all. There’s nothing you need to do, just unpack and start enjoying your new home. Living in Nieuw Sloten Peace, space, and all amenities within easy reach, Nieuw Sloten offers the best of both worlds. This sought-after area is known for its safe, green and family-friendly atmosphere, with schools, childcare facilities, and sports clubs just a short walk away. For daily shopping, the Belgiëplein shopping centre is nearby, and the famous Vondelpark is just a 10-minute bike ride away. Transport connections are excellent: tram 2 takes you directly to the city centre, while bus 369 provides a direct link to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. Major motorways such as the A4, A9 and A10 are close by, giving easy access to the rest of the country. In your free time, unwind at the nearby Oeverlanden nature reserve or relax on the small beaches along De Nieuwe Meer lake. You can also explore the beautiful De Vrije Geer nature area. These green spaces form part of De Groene As, an ecological corridor connecting the landscapes of Amstelland and Spaarnwoude. The Property The apartment is situated on the first floor of a small, well-maintained residential complex. Through the communal entrance and stairwell, you reach the front door of the apartment. Inside, a spacious hallway provides access to almost every room. The bright living room benefits from large windows and a wide sliding door that opens onto the south-facing balcony—perfect for enjoying the sunshine throughout the day! The stylish PVC flooring (laid in 2025) runs seamlessly through the entire home, giving it a modern, cohesive look. The balcony offers privacy, a lovely open outlook, and all-day sun—ideal for relaxing or entertaining. The kitchen, located at the rear, features a durable stone countertop and is equipped with various built-in appliances. The apartment has three generously sized bedrooms, a bathroom with a walk-in shower and washbasin, and a separate toilet with a small washbasin. There is also a convenient internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the central heating system (CV). Additionally, there is a private external storage unit on the ground floor with ample space for bikes and extra belongings. Leasehold The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no leasehold costs now or in the future—offering complete financial peace of mind. Highlights • Turnkey and well-maintained throughout • Fully double glazed • Three spacious bedrooms • Sunny, south-facing balcony • Stylish PVC flooring throughout (2025) • Located on the first floor • Large windows with excellent natural light • Private external storage on the ground floor • Excellent public transport and road connections • Active and healthy Homeowners' Association (monthly service charge: €206) • Living area approx. 86 m² • Leasehold bought off in perpetuity Just pack your bags and move right in—this apartment is ready for you! Book a viewing today and find out if this could be your new home.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2008)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.