Direkt zum Inhalt
Logo von Snoep Makelaardij

Bonairestraat 38 3

1058XJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 8.382

Fotoalbum

Bonairestraat 38 3 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van De Baarsjes. Stijlvol, licht en gelegen op eigen grond! Welkom aan de Bonairestraat 38-1, een charmant jaren ’30 appartement van circa 68 m², gelegen in één van de meest geliefde straten van Amsterdam-West. Dit karakteristieke en goed onderhouden appartement met eigen entree, buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde, veel natuurlijk lichtinval én gelegen op eigen grond is precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een fijne stadswoning met comfort én karakter. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Geen erfpacht. Dit appartement ligt op eigen grond, een absolute pré in Amsterdam. Eigen entree op de eerste etage. Geen gedeelde trapopgang, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderwagen of de boodschappen. Twee balkons. Een klein balkon aan de voorzijde voor een ochtendkoffie in de zon, en een ruimere buitenruimte aan de achterzijde waar je heerlijk kunt lunchen, dineren of genieten van een goed boek. Authentieke details zoals een mooie eikenhouten vloer die nog naar wens opgeschuurd kan worden met bijvoorbeeld een hippe "white wash". Dubbele beglazing en kunststof kozijnen voor comfort en lage onderhoudskosten. Energielabel D. Een nette lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een badkamer en daarnaast een apart toiletruimte. Tevens is er een handig washok voor de wasmachine en droger. Veel opbergruimte met twee ruime inbouwkasten in de woonkamer en een aparte berging voor witgoed. Twee courante slaapkamers die perfect geschikt zijn voor een stel, jong gezin of om te delen. Locatie: geliefd en booming: De Bonairestraat ligt in het populaire stadsdeel De Baarsjes, bekend om haar karaktervolle bebouwing, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Deze wijk is de laatste jaren enorm in trek bij jonge stellen, creatieve professionals en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een mix van stadse levendigheid en rust. Je woont hier op steenworp afstand van alles wat Amsterdam-West zo aantrekkelijk maakt. Denk aan gezellige cafés en hotspots zoals Bar Baarsch, Radijs, Frits, De Neef van Fred en Café Cook. Voor culturele uitstapjes ben je in 10 minuten fietsen bij De Hallen, het Vondelpark of de Foodhallen. Winkels en supermarkten vind je om de hoek aan de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg. Openbaar vervoer: Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld. Op loopafstand vind je tramhalte Admiraal de Ruijterweg, waar tram 13 je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Ook buslijn 15 richting Station Sloterdijk en Station Zuid stopt om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen ben je op Station Sloterdijk, ideaal voor forenzen. Met de auto zit je bovendien zó op de Ring A10: via de S105 rijd je binnen 3 minuten de snelweg op. Perfect voor wie buiten de stad werkt of regelmatig onderweg is. Een stukje geschiedenis: Wist je dat De Baarsjes haar naam dankt aan een oude herberg, “De Drie Baarsjes”? Reizigers op weg naar Haarlem stopten hier vroeger voor een rustmoment. Inmiddels is dit stadsdeel uitgegroeid tot één van de meest levendige en dynamische buurten van Amsterdam, maar de gastvrije sfeer van vroeger is gebleven. VvE (Vereniging van Eigenaars): De vereniging van eigenaren bestaat uit 84 appartementen en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €145,-. Het gebouw is collectief verzekert. Het onderhoud wordt uitgevoerd conform een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en er is circa €440.000 in kas. Samenvattend: Een stijlvol, licht en ruim appartement in een gezellige Amsterdamse straat met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met eigen entree, goede indeling, fijne buitenruimtes, authentieke details en gelegen op eigen grond is dit een unieke kans in Amsterdam-West. Kom jij de sfeer proeven aan de Bonairestraat 38-1? Bel ons voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 68 m² Bouwjaar: ca 1930 Energielabel: D Ligging: aan een rustige woonstraat Eigen entree Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in voor- en achtergevel Cv-ketel: Intergas (2013), goed onderhouden VvE met professioneel beheer, MJOP aanwezig Reservefonds ca. €440.000 Gebouw is verzekerd Eigen grond – geen erfpacht Parkeervergunning mogelijk Goede OV-verbindingen: tram, bus, metro en NS

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.