Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Borgerstraat 143 A
1053PG Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 7.971
Fotoalbum
Beschreibung
See for English text below Op een toplocatie, om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat en op loopafstand van het Vondelpark, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer begane grond appartement (ca. 69 m²) met een zonnige tuin op het zuiden (ca. 17 m²). De woning beschikt over een ruime woonkamer met een grote semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een grote badkamer en een ruime inpandige berging. De Borgerstraat is een rustige straat in een levendige buurt, midden in de populaire Kinkerbuurt. Op de hoek vind je de HEMA en een breed aanbod aan winkels. Zowel de Kinkerstraat als de Jan Pieter Heijestraat bieden een grote variatie aan koffiebarretjes, traiteurs, boetiekjes en gezellige cafés en restaurants, zoals de Spaghetteria, Nonna, Restaurant Daalder, Wakuli Coffee en de Coffeecompany. Ook De Hallen liggen om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan foodstands en een bioscoop voor de nieuwste films. Liever de natuur in? Binnen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen of neerstrijken op een van de terrassen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf de Kinkerstraat vertrekken diverse tramlijnen richting onder andere Centraal Station en Station Lelylaan. Met de auto ben je bovendien snel op de Ring A10. Indeling Begane grond Gemeenschappelijk entree met toegang tot de woning. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de ruime, luxe keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De tuin grenst aan een fraai aangelegde, groene binnentuin die als kijktuin in gebruik is – rustig en groen. De woning beschikt over een ruime master bedroom en een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. In de inpandige berging (7,5 m²) is er volop bergruimte en tevens is hier de cv-combiketel (2024) opgesteld. Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement van ca. 69 m² - Sfeervolle woonkamer - Luxe semi-open keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin van ca. 17 m² op het zuiden - Grenzend aan een goed onderhouden, groene binnentuin - Twee goede slaapkamers - Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting - Inpandige berging met veel bergruimte en de opstelling van de CV combiketel, een Intergas HR uit 2024 en gecontroleerd in 2026 - Het appartement is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve en professioneel beheerde VvE (NeWoMij VVE Beheer) - De servicekosten bedragen € 156,-per maand - Gelegen op toplocatie in populair Oud-West, met alle voorzieningen om de hoek - Erfpachtcanon afgekocht tot 2053; daarna vastgezet onder de gunstige voorwaarden English version Located in a prime spot, just around the corner from the lively Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, and within walking distance of Vondelpark, this charming and well-maintained 3-room ground-floor apartment (approx. 69 m²) features a sunny south-facing garden (approx. 17 m²). The property offers a spacious living room with a large semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances. In addition, there are two bedrooms, a generous bathroom, and a sizeable internal storage room. Borgerstraat is a quiet street in a vibrant neighborhood, right in the heart of the popular Kinkerbuurt. On the corner, you’ll find HEMA and a wide range of shops. Both Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat offer a great variety of coffee bars, delicatessens, boutiques, and cozy cafés and restaurants, such as Spaghetteria, Nonna, Restaurant Daalder, Wakuli Coffee, and Coffeecompany. De Hallen is also just around the corner, offering a diverse selection of food stands and a cinema showing the latest films. Prefer some greenery? Within a five-minute bike ride, you’ll reach Vondelpark, perfect for a walk or relaxing on one of its terraces. Accessibility The apartment is easily accessible by both public transport and car. Several tram lines depart from Kinkerstraat, providing direct connections to, among others, Central Station and Station Lelylaan. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Layout Ground floor Communal entrance with access to the apartment. From the hallway, all rooms are accessible. The living room is attractively laid out with a seating and dining area and is in open connection with the spacious, luxurious kitchen. The living room provides direct access to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun from early spring onwards. The garden borders a beautifully landscaped, green inner courtyard used as a “viewing garden” — peaceful and lush. The apartment features a spacious master bedroom and a second well-sized bedroom, currently used as a home office. The large bathroom is equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. The internal storage room (7.5 m²) offers ample storage space and houses the central heating boiler (Intergas HR, 2024, serviced in 2026). Key features - Spacious 3-room apartment of approx. 69 m² - Charming living room - Luxurious semi-open kitchen with built-in appliances - Sunny south-facing garden of approx. 17 m² - Adjacent to a well-maintained, green inner courtyard - Two well-sized bedrooms - Large bathroom with shower, washbasin, toilet, and washing machine connection - Internal storage room with ample space and central heating boiler (Intergas HR, 2024, serviced in 2026) - Partly wooden and partly PVC window frames with double glazing - Energy label C - Active and professionally managed homeowners’ association (NeWoMij VvE Beheer) - Service charges: € 156,- per month - Prime location in popular Oud-West, with all amenities nearby - Ground lease paid off until 2053; thereafter secured under favourable conditions Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Inhalt
- 250 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
