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Borgerstraat 200 H

1053RD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 9.333

Fotoalbum

Borgerstraat 200 H Amsterdam
Bild 31
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Beschreibung

***FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW*** Sfeervol en licht benedenhuis van 60 m² met tuin op het westen in het hart van Oud-West! Welkom in de Borgerstraat 200 hs, een charmante en instapklare begane grondwoning gelegen in een van de leukste buurten van Amsterdam. Deze sfeervolle woning combineert klassieke elementen met modern wooncomfort en is dé perfecte plek voor wie zoekt naar rust, ruimte én stadsleven binnen handbereik. Indeling van de woning: Met een royaal woonoppervlak van circa 60 m² en een plafondhoogte van maar liefst 2,85 meter voelt deze woning licht en luchtig aan. Entree: gang, separate toiletruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, ruime woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot de verzorgde achtertuin op het westen, ideaal voor een zonnige borrel of ontspannen avond buiten. Aan de achterzijde de slaapkamer en de woning beschikt over een inpandige bergruimte met indirecte lichttoetreding die eenvoudig aan te passen is als werkruimte of tweede slaapkamertje. De woning heeft een slimme indeling waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De tuin: De zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te leven midden in de stad. De buurt: Gelegen in het bruisende Oud-West, op loopafstand van de gezellige Ten Katemarkt, De Hallen, talloze koffietentjes, restaurants en winkels in de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Ook het Vondelpark ligt op korte afstand, net als diverse OV-verbindingen en uitvalswegen. Deze buurt is geliefd om zijn levendigheid, sfeer en centrale ligging. VvE en onderhoud: De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, met een professioneel VvE-beheerder. Het pand is goed onderhouden, VvE-bijdragen € 150,72 per maand. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 60 m² (conform NEN 2580-meetrapport) • Hoge plafonds van 2,85 meter • Zonnige tuin op het westen • Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder • Gelegen in levendig en geliefd Oud-West • Erfpacht afgekocht t/m 15 juni 2054 • Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in een comfortabele en sfeervolle benedenwoning met tuin! *ENGLISH* Charming and light ground floor apartment of 60 m² with west-facing garden in the heart of Oud-West! Welcome to Borgerstraat 200 hs, a charming and ready-to-move-in ground floor apartment located in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam. This charming home combines classic elements with modern living comfort and is the perfect place for those looking for peace, space and city life within reach. Layout of the home: With a spacious living area of approximately 60 m² and a ceiling height of no less than 2.85 meters, this home feels light and airy. Entrance: hallway, separate toilet, bathroom with walk-in shower and sink, spacious living room with open kitchen offers direct access to the well-kept backyard facing west, ideal for a sunny drink or relaxing evening outside. At the back is also the bedroom and the home has an indoor storage space with indirect light that can easily be adapted as a work space or second bedroom. The home has a smart layout that makes optimal use of the space. The garden: The sunny backyard faces west and offers plenty of afternoon and evening sun. A wonderful place to live outdoors in the middle of the city. The neighborhood: Located in the vibrant Oud-West, within walking distance of the cozy Ten Katemarkt, De Hallen, numerous coffee shops, restaurants and shops in the Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat. The Vondelpark is also a short distance away, as are various public transport connections and arterial roads. This neighborhood is popular for its liveliness, atmosphere and central location. VvE and maintenance: The Owners' Association is active and financially healthy, with a professional VvE manager. The building is well maintained, VvE contributions € 150.72 per month. Special features: • Living area approx. 60 m² (according to NEN 2580 measurement report) • High ceilings of 2.85 meters • Sunny garden facing west • Active and healthy VvE with professional manager • Located in lively and popular Oud-West • Leasehold bought off until June 15, 2054 • Notary at buyer's choice, within the municipality of Amsterdam Don't miss this opportunity to live in a top location in a comfortable and attractive ground floor apartment with garden!

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
239 m³
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-06-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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