Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Borgerstraat 220 3

1053RE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Borgerstraat 220 3 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, MODERN EN CHARMANT APPARTEMENT VAN 44 M² MET BALKON IN HARTJE OUD-WEST Wonen in stijl op een toplocatie? Dit prachtige appartement van circa 44 m² met balkon (3 m²) op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met authentieke charme. Gelegen in een karakteristiek pand in een van de populairste wijken van Amsterdam: Oud-West. Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. LOCATIE & OMGEVING Welkom in Oud-West – een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt. Op loopafstand vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend. Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen en De FilmHallen om de hoek, en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De indeling is praktisch en ruimtelijk: • Woonkamer: Licht en sfeervol, met ruimte voor een zit- en eethoek. • Keuken: Modern en compleet uitgerust met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en wasmachine. • Balkon: Aangrenzend aan de keuken, gelegen op het noordwesten – heerlijk voor een kop koffie in de ochtend. • Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met charmant Frans balkon op het zuiden. • Badkamer: Netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. • Berging: Separate berging van ca. 10 m² op de zolderverdieping, ideaal voor extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) • Aantal leden: 4 • Beheerder: In eigen beheer • Maandelijkse bijdrage: € 125,- EIGENDOMSSITUATIE / ERFPACHT Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 44 m² • Balkon van ca. 3 m² (noordwesten) • Externe berging van ca. 10 m² op zolder • Bouwjaar: 1911 • Energielabel: E • Verwarming via CV-ketel • Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. **ENGLISH TEXT** BRIGHT, MODERN AND CHARMING 44 M² APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF OUD-WEST Looking to live in style at a prime location? This beautiful apartment of approximately 44 m² with a 3 m² balcony on the first floor combines modern living comfort with authentic charm. Situated in a characteristic building in one of Amsterdam's most popular neighborhoods: Oud-West. Ideal for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. LOCATION & SURROUNDINGS Welcome to Oud-West – a lively, atmospheric neighborhood where everything is within reach. Within walking distance you’ll find the bustling Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, known for their wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants. For your daily groceries, the vibrant Ten Katemarkt is open six days a week. Culture lovers will feel at home with De Hallen and De FilmHallen just around the corner. The iconic Vondelpark is only a few minutes’ walk away – perfect for a morning jog, picnic, or a relaxed stroll. Public transport is excellent, with various tram and bus lines nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes. LAYOUT The apartment is located on the first floor, accessible via the communal entrance and staircase. The layout is practical and spacious: • Living room: Bright and atmospheric, with space for both a sitting and dining area. • Kitchen: Modern and fully equipped with ample cabinet space and built-in appliances, including a 6-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, and washing machine. • Balcony: Adjacent to the kitchen, facing northwest – a lovely spot for your morning coffee. • Bedroom: Generously sized main bedroom at the front with a charming French balcony facing south. • Bathroom: Neatly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. • Storage room: Separate storage of approx. 10 m² in the attic – perfect for extra storage space. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) • Number of members: 4 • Management: Self-managed • Monthly contribution: € 125,- PROPERTY STATUS / GROUND LEASE Located on freehold land – no ground lease! HIGHLIGHTS • Living area: approx. 44 m² • Balcony of approx. 3 m² (northwest-facing) • External storage room of approx. 10 m² in the attic • Built in 1911 • Energy label: E • Heating via central heating boiler • Age clause and non-occupancy clause apply • Quick delivery possible The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your real estate agent contact us if you are interested in one of our properties.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.