Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Bos en Lommerplantsoen 105 C
1055AA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
**English translation below** Modern wonen in Bos en Lommer – stads gemak met een vleugje rust Welkom in dit fijne, moderne appartement midden in het populaire Bos en Lommer. Hier woon je precies goed: alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik, maar toch in een rustige omgeving waar je echt kunt ontspannen. Met een weids uitzicht en een slimme indeling is dit de perfecte plek voor iedereen die het beste uit Amsterdam wil halen, zonder de constante drukte. Waarom je hier wilt wonen • Uitzicht om van te genieten Word wakker met een groen en waterrijk uitzicht – een heerlijke start van je dag. • Slim ingedeeld en lekker licht De studio van ca. 30 m² is praktisch opgezet, met een moderne keuken, frisse badkamer en grote ramen die de ruimte licht en luchtig maken. Klein maar fijn, en alles klopt. • Energiezuinig en comfortabel Dankzij energielabel A zit je hier altijd goed. Warm in de winter, koel in de zomer én vriendelijk voor je energierekening. • Alles bij de hand Op de begane grond vind je een handige fietsenkelder en een gezamenlijke Miele-wasserette. Alles is geregeld, zodat jij je kunt focussen op lekker wonen. • Toplocatie Van koffietentjes en restaurants tot winkels en een gezellige markt om de hoek – Bos en Lommer heeft het allemaal. Je loopt zo naar alles wat je nodig hebt. • Goed bereikbaar Tram- en bushaltes (lijnen 7, 15 en 21) zijn dichtbij, dus je bent zo in het centrum. En met de auto zit je in een paar minuten op de A10. Licht, fris en helemaal van jou Als je de studio binnenkomt, voel je meteen de prettige sfeer. De grote ramen zorgen voor veel licht, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. De moderne keuken is strak afgewerkt en perfect voor zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. Ook de badkamer is lekker fris en compleet. Doordat het appartement zo energiezuinig is, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam – wel zo fijn voor de toekomst (en je portemonnee). De buurt is levendig en gezellig, maar nooit te druk. Je kunt er borrelen, eten, je boodschappen doen op de markt, of gewoon een wandeling maken door het groen. En wil je de stad in? Dan ben je er zó. BIJZONDERHEDEN - Studio van ca. 30 m2; - Woning is instapklaar; - Dubbele lift en videofoon toegangscontrole; - Voortdurende erfpacht van € 818,37 per jaar (+ jaarlijkse indexering) tot december 2063; - Energielabel A; - Parkeren (betaald) op naastgelegen parkeerterrein van Parking You; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 161,05 euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement je te bieden heeft. Maak van deze woning jouw nieuwe thuis! **English translation** Modern Living in Bos en Lommer – Urban Convenience with a Touch of Serenity Welcome to this lovely, modern apartment situated in the popular Bos en Lommer district. Here, you live just right: everything the city has to offer is within reach, yet you find yourself in a tranquil environment where you can truly unwind. With a spacious view and a smart layout, this is the perfect spot for anyone looking to make the most of Amsterdam without the constant hustle and bustle. Why You Would Want to Live Here • View to Enjoy Wake up to a green and water-rich view – a delightful start to your day. • Smartly Laid Out and Light-Filled The studio of approximately 30 m² is practically designed, featuring a modern kitchen, fresh bathroom, and large windows that make the space bright and airy. Small but charming, everything just fits. • Energy-Efficient and Comfortable With an energy label A, you are always comfortable here. Warm in winter, cool in summer, and friendly to your energy bill. • Everything at Hand On the ground floor, you will find a handy bike storage and a communal Miele laundry room. Everything is arranged so you can focus on enjoying your home. • Prime Location From coffee shops and restaurants to stores and a cozy market around the corner – Bos en Lommer has it all. You can easily walk to everything you need. • Well Connected Tram and bus stops (lines 7, 15, and 21) are nearby, so you can quickly get to the city center. And with the car, you are just minutes away from the A10. Bright, Fresh, and Entirely Yours As you enter the studio, you immediately feel the pleasant atmosphere. The large windows let in a lot of light, making the space feel even more spacious. The modern kitchen is sleek and perfect for both quick meals and elaborate dinners. The bathroom is also fresh and fully equipped. Because the apartment is so energy efficient, you not only live comfortably but also sustainably – a great benefit for the future (and your wallet). The neighborhood is lively and charming, but never too crowded. You can enjoy drinks, dine out, do your groceries at the market, or simply take a walk in the greenery. And if you want to head into the city? You’re there in no time. SPECIAL FEATURES Studio of approx. 30 m²; Home is move-in ready; Double lift and video intercom access control; Ongoing leasehold of € 818.37 per year (+ annual indexing) until December 2063; Energy label A; Paid parking available at the adjacent Parking You lot; Monthly contribution for the homeowners' association is € 161,05; Delivery in consultation; Designated notary Albers and van Tienen, according to Amsterdam’s Ring model. Are you curious? Contact us today for a viewing and discover the possibilities that this apartment has to offer. Make this property your new home!
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 9e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 30 m²
- Inhalt
- 104 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2063)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2025
- Verkaufsdatum
- 02-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tilanusstraat 45 H
1091BE Amsterdam
€ 1.300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Herengracht 257
1016BJ Amsterdam
€ 5.750.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 685 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Geuzenkade 103 C
1056LV Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plantage Kerklaan 183
1018CX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carolina MacGillavrylaan 406
1098XB Amsterdam
€ 645.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruyschstraat 35 1
1091BS Amsterdam
€ 625.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Réaumurstraat 31 H
1097RE Amsterdam
€ 511.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Honselersdijkstraat 30 3
1059GD Amsterdam
€ 420.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
