Direkt zum Inhalt
Logo von Another Real Estate Agency (AREA)

Bos en Lommerplantsoen 15 D

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Wester Makelaars B.V.

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 8.620

Fotoalbum

Bos en Lommerplantsoen 15 D Amsterdam
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Want to plan your viewing now? Respond through Funda and recieve a booking link immediatly. ** ENGLISH BELOW ** Wonen én studeren/werken op een centrale plek in Amsterdam? Deze lichte studio op de derde verdieping van het voormalige GAK-gebouw biedt precies dat. Een moderne, flexibele woonruimte waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Indeling Via de centrale entree op de begane grond, met brievenbussen, lift en trappenhuis, bereik je de studio op de derde verdieping. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, een werkplek én een bed. Dankzij de grote ramen valt veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft. De op maat gemaakte keuken valt direct op bij binnenkomst. Deze is multifuntioneel ingericht met voldoende kastruimte voor servies en voorraad maar ook je kleding en een wasmachine en droger. De keuken uitgerust met een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Met zoveel bergruimte is het makkelijk je huis geordend en opgeruimd te houden. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafel en WC. De grote ramen geven een wijds uitzicht over het plantsoen. Omgeving De studio ligt aan het Bos en Lommerplantsoen, in een dynamische wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan het Gulden Winkelplein vind je alles dat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschap, van supermarkt tot drogist en de Hema. Met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum, de Jordaan of aan de grachten. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A10 ligt op een paar minuten afstand en diverse tram- en bushaltes bevinden zich direct voor de deur. Bijzonderheden - Lichte studio met fraai uitzicht over de stad; - Woonoppervlak ca. 29m²; - Complex vernieuwd in 2011 (voormalig GAK-gebouw); - Miele Launderette op de begane grond; - Wasmachineaansluiting in het keukenblok - Professioneel beheerde VVE door VBA; - Maandelijkse servicekosten: € 100,- - Totale kasstand per eind 2024 ca € 1.440.000; - Gemeentelijke erfpacht bedraagt € 786,- per jaar tot 2062; - De aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd: vastklikken is begroot op € 1.434,- per jaar vanaf 2062. De akte is nog niet gepasseerd; - Verwarming via stadsverwarming; - Afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw; - Levering in overleg ** ENGLISH ** Living and studying/working in a central location in Amsterdam? This bright studio on the third floor of the former GAK building offers exactly that — a modern, flexible living space where living, working, and relaxing blend effortlessly. Layout Through the central entrance on the ground floor, with mailboxes, elevator, and staircase, you reach the studio on the third floor. The living area is bright and neatly finished with a laminate floor and plastered walls. There is plenty of room for a comfortable sitting area, workspace, and bed. Thanks to the large windows, the studio enjoys lots of natural light, giving it an open and pleasant atmosphere. Upon entering, the custom-made kitchen immediately catches your eye. It is multifunctional, with ample cupboard space for crockery and supplies, as well as your clothes and a washing machine and dryer. The kitchen is equipped with a combi-oven, 4-burner induction hob and extractor hood. With so much storage space, it is easy to keep your home tidy and organised. The bathroom is fully tiled in light tones and has a well-maintained look. It features a walk-in shower, washbasin, and toilet. The large windows offer wide views over the park-like square. Surroundings The studio is located at Bos en Lommerplantsoen, in a dynamic neighborhood with all amenities close at hand. At nearby Gulden Winckelplein, you’ll find everything for your daily shopping — from supermarkets and drugstores to HEMA. By bike, you can reach the city center, the Jordaan, or the canals within 10–15 minutes. Accessibility is excellent: the A10 ring road is just a few minutes away, and several tram and bus stops are right outside the door. Particularities - Bright studio with a beautiful city view; - Living area approx. 29m2; - Building renovated in 2011 (former GAK complex); - Miele launderette on the ground floor; - Washing machine connection in the kitchen unit; - Professionally managed owners’ association (VvE) by VBA; - Monthly service costs: € 100; - Total cash reserve as of end 2024: approx. € 1,440,000; - Municipal ground lease: € 786 per year until 2062; - Application for perpetual ground lease submitted: fixed rate is set on € 1,434 per year from 2062. The deed for the conversion has not been proceeded yet; - Heating via district heating; - Secured bicycle storage at the rear of the building; - Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
107 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2062)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.