Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Bos en Lommerplantsoen 35 B

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 8.620

Fotoalbum

Bos en Lommerplantsoen 35 B Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Heerlijk lichte studio van ruim 29 m2, met waanzinnig uitzicht over de stad, gelegen op de achtste verdieping van een modern en verzorgd complex met lift aan het Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West. In 2012 werd het voormalige GAK-gebouw getransformeerd tot het populaire project “De Studio”, er is een huismeester, wasserette én gezamenlijke fietsenstalling. Bovendien beschikt het appartement over een energielabel B. Ligging/bereikbaarheid De Studio ligt op een uitstekende locatie, aan het Bos en Lommerplantsoen, om de hoek van de Hoofdweg en het Bos en Lommerplein met een uitgebreid en zeer divers aanbod van winkels, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten op loopafstand. En voor natuur en ontspanning ben je ook zo in het Erasmuspark, Rembrandtpark of het Westerpark. Via het Bos en Lommerplein (S104) is de Ring A10-west zo te bereiken met de auto. Voor de deur stoppen diverse tram- en buslijnen waardoor de rest van de stad zeer goed bereikbaar is. Via NS Station Sloterdijk ben je binnen 10 minuten op Schiphol Airport of Amsterdam Centraal. Indeling Vanuit de gemeenschappelijk entree met huismeester en wasserette, is de achtste verdieping zowel via de trap als met de lift te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en zowel de entree, als de fietsenstalling achter het complex zijn te openen via een druppelsysteem. Achtste verdieping: Entree woning, heerlijk lichte woon-/slaapruimte gelegen aan de parkzijde met ochtendzon en waanzinnig uitzicht over het parkje voor het complex en de stad. De studio is voorzien van een keuken met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven en een ruime badkamer met zwevend toilet, douche en wastafel. Het appartement wordt verwarmd via comfortabele vloerverwarming en er ligt al een verzorgde laminaatvloer. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 februari 2012 en loopt t/m 31 januari 2062. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt voor de periode van 1 februari 2025 t/m 31 januari 2026 € 825,19 per jaar. Bijzonderheden: - energielabel B - vloerverwarming - de actieve VvE wordt professioneel beheerd en er is een MJOP. De servicekosten bedragen € 110,45 per maand - verwarming en warm water middels stadsverwarming via de VvE, het voorschot voor verwarming en koeling bedraagt momenteel 33,60 per maand - huismeester en wasserette op de begane grond - overdekte en beveiligde fiets- en scooterstalling voor bewoners - parkeerterreinaanwezig naast het gebouw waar een parkeerplaats gehuurd kan worden - NEN-meetrapport aanwezig: 29,3 m2 woonruimte - oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------ Wonderfully bright studio of over 29 m², with amazing views over the city, located on the eighth floor of a modern and well-maintained complex with elevator at the Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West. In 2012, the former GAK building was transformed into the popular project “De Studio”, with a caretaker, laundry room and communal bicycle storage. The apartment also has an energy label B. Location/accessibility De Studio is ideally situated, on the Bos en Lommerplantsoen, around the corner from the Hoofdweg and Bos en Lommerplein, with an extensive and very diverse range of shops, restaurants, supermarkets and sports facilities within walking distance. And for nature and relaxation, you are also close to Erasmuspark, Rembrandtpark or Westerpark. Via the Bos en Lommerplein (S104), the A10-west ring road is easily accessible by car. Several tram and bus lines stop in front of the building, making the rest of the city very accessible. Via NS Station Sloterdijk you can reach Schiphol Airport or Amsterdam Central Station within 10 minutes. Layout From the communal entrance with caretaker and laundry room, the eighth floor is accessible via stairs or elevator. The floor is only accessible to residents, and both the entrance and the bicycle storage at the back of the complex can be opened with a key fob system. Eighth floor: Entrance to the apartment, wonderfully bright living/sleeping area located on the park side with morning sun and amazing views over the small park in front of the complex and the city. The studio has a kitchen with a 4-burner ceramic hob, extractor hood, fridge/freezer combination and combi-oven, and a spacious bathroom with wall-mounted toilet, shower and sink. The apartment is heated by comfortable underfloor heating and has a well-kept laminate floor. Ground lease The property is located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. The current period started on February 1, 2012 and runs until January 31, 2062. The general provisions for continuous ground lease 2000 apply. The ground rent is indexed annually and for the period from February 1, 2025 to January 31, 2026 amounts to €825.19 per year. Details: - Energy label B - Underfloor heating - The active HOA is professionally managed and has a multi-year maintenance plan. The service costs are €110.45 per month - Heating and hot water through district heating via the HOA, the current advance payment for heating and cooling is €33.60 per month - Caretaker and laundry room on the ground floor - Covered and secured bicycle and scooter storage for residents - Parking lot next to the building where a parking space can be rented - NEN measurement report available: 29.3 m² living space - Delivery in consultation This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and is intended to apply a more uniform way of measuring for an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in carrying out the measurement. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
101 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2062)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.