Direkt zum Inhalt
Logo von Verhoef Vastgoed

Bos en Lommerplantsoen 99 N

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 8.966

Fotoalbum

Bos en Lommerplantsoen 99 N Amsterdam
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL EN LICHT STUDIO-APPARTEMENT VAN 30M² OP DE 8E VERDIEPING MET FANTASTISCH UITZICHT! Gelegen in het bruisende Amsterdam-West, op korte afstand van onder andere het Erasmuspark, de Bos en Lommerweg en De Baarsjes. Deze praktisch ingedeelde studio maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en is daardoor ideaal voor studenten, starters of als pied-à-terre. Het pand is in 2015 volledig gerenoveerd en maakt deel uit van het moderne wooncomplex ‘De Studio’. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Gecombineerd met de plafondhoogte van maar liefst 2,74 meter geeft dit de studio een aangenaam ruimtelijk gevoel. Ligging en bereikbaarheid: De locatie aan het Bos en Lommerplantsoen is zeer centraal en levendig, met tal van winkels, cafés, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Het Erasmuspark ligt om de hoek voor wie graag wandelt, sport of ontspant in het groen. Met de fiets ben je in minder dan 10 minuten in de Jordaan of het Westerpark. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. De studio ligt op loopafstand van meerdere tram- en bushaltes, waaronder lijn 7, 15 en 21, waarmee je snel verbinding hebt met station Sloterdijk, het centrum of station Zuid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel. Fietsen stal je eenvoudig in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Indeling: Met de dubbele lift of via het nette trappenhuis bereik je de studio op de 8e verdieping. Toegang tot het gebouw verloopt via een beveiligde entree met videofoon. De moderne keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De open keuken sluit aan op het woon- en slaapgedeelte. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem dat zorgt voor frisse lucht in de gehele ruimte. Gemeenschappelijke voorzieningen: In de onderbouw vind je een moderne wasserette die werkt via een handige app op je telefoon. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en is er een huismeester aanwezig die toezicht houdt en aanspreekpunt is voor bewoners. Bijzonderheden: - Licht appartement met grote ramen en plafondhoogte van 2,74 meter - Vrij uitzicht op het zonnige westen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ventilatiesysteem aanwezig - Dubbele lift en toegang via videofoon - Goed onderhouden complex met huismeester, wasserette en fietsenstalling - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 133,- inclusief voorschot op stookkosten - Verwarming via stadsverwarming, met vloerverwarming én -verkoeling in de hele woning - Glasvezel aanwezig voor supersnel internet - Jaarlijkse erfpachtcanon € 817,02 (jaarlijkse indexering), voortdurende erfpacht tot 30 november 2063 - Levering in overleg; kan op korte termijn Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onvolkomenheden in voorkomen en aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper wordt uitgenodigd om de opgegeven informatie te controleren en zich goed te laten informeren, bijvoorbeeld door het inschakelen van een eigen (aankoop)makelaar. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Inhalt
90 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.