Direkt zum Inhalt
Logo von VHM Makelaars Amsterdam

Bos en Lommerweg 129 2

1055DR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Groenendaal Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 7.075

Fotoalbum

Bos en Lommerweg 129 2 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en sfeervol driekamerappartement van 53m2 op een geliefde locatie in Bos en Lommer! Dit appartement op de tweede verdieping aan de Bos en Lommerweg combineert een comfortabele indeling met een uitstekende ligging. Met een balkon op het zonnige westen, twee slaapkamers, een aparte keuken en fijne lichtinval is dit een woning met veel potentie en mogelijkheden! De ligging in het populaire Bos en Lommer maakt het plaatje compleet: een levendige buurt met volop winkels, horeca en parken op loopafstand, én uitstekende verbindingen richting het centrum. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit prettige appartement op de tweede verdieping. De entree komt uit in de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn.Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, prettige sfeer.Centraal in de woning liggen de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rustige achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd, beide met directe toegang tot het balkon. Het balkon van 5 m² is gelegen op het westen en biedt een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Tot slot beschikt het appartement over een praktische zolderberging van circa 6 m². OMGEVING De woning ligt in het dynamische Bos en Lommer, een geliefde buurt waar stadse levendigheid en rust samenkomen. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige koffiezaken, eetgelegenheden en buurtwinkels. Op loopafstand liggen zowel het Erasmuspark als het Westerpark, met de creatieve ontmoetingsplek Westergas om de hoek. Vanuit huis wandel of fiets je zó het groene gebied in dat het oude Sloterdijk met de binnenstad verbindt. Binnen twee minuten sta je op het bruisende Westergasterrein, waar het hele jaar door festivals, markten en culturele evenementen plaatsvinden. Fiets je iets verder, dan bereik je de levendige Haarlemmerdijk, bekend om haar boetiekjes, koffiebars en culinaire hotspots. Populaire adressen In de nabije omgeving vind je volop gezellige plekken voor een hapje of drankje, zoals: Fuku Coffee – een van de best gewaardeerde koffiespots van de stad, Farine – bekend om ontbijt en Franse patisserie, No Man’s Art Gallery, en het zonnige terras van Terrasmus. Hier proef je de echte sfeer van Amsterdam-West: levendig, creatief en toch ontspannen. BEREIKBAARHEID Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Albert Heijn ligt letterlijk om de hoek. De rustige ventweg voor de deur maakt parkeren verrassend eenvoudig – een zeldzaamheid in Amsterdam. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: binnen 15 minuten sta je met de tram, bus of fiets op Amsterdam Centraal, en ook de Ring A10 ligt vlakbij. Zo ben je in no-time in het centrum, op kantoor of onderweg richting Schiphol. Verenigingen van Eigenaren VvE Vereniging van Eigenaars Juliana van Stolbergstraat 24 tot en met 34 en 38 tot en met 60 (even nummers), Bestevaerstraat 240 tot en met 258 (even nummers) en Bos en Lommerweg 127 tot en met 161 (oneven nummers) te Amsterdam. De VvE wordt professioneel beheerd door De HuisHouding VvE Beheer B.V. Er wordt periodiek vergaderd, er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig. De servicekosten bedragen 116,82 per maand. ERFPACHT De woning staat op grond van de Gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht. Het huidig voortdurend tijdvak loopt t/m 15-08-2058 en is afgekocht. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 53funm2 (NEN2580 gemeten) - Zolderberging van 6 m2 - Balkon van 5m2 op het zonnige westen - 2 slaapkamers - Energielabel C - Maandelijkse VvE kosten bedragen 116,82 euro - Gelegen in het populaire Bos en Lommer, met gezellige cafés, winkels en het Erasmus- en Westerpark op loopafstand - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
179 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.