Direkt zum Inhalt
Logo von Bloomstone Real Estate

Bronckhorststraat 9 2

1071WL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 9.036

Fotoalbum

Bronckhorststraat 9 2 Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Bronckhorststraat 9-1 – een stijlvol en royaal ingedeeld appartement met zonnig balkon op het zuidoosten, gelegen in het hart van het geliefde Museumkwartier. Aan een van de meest charmante straten van het Museumkwartier wacht een woning waar comfort, rust en karakter prachtig samenkomen. Bronckhorststraat 9-1 combineert authentieke details met een verzorgde afwerking en een uiterst praktische indeling. Een plek waar licht, ruimte en sfeer elkaar moeiteloos vinden – midden in een van de mooiste woonomgevingen van Amsterdam. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdamse School-pand. Zodra je binnenstapt, valt meteen de royale opzet op: hoge plafonds, een prettige lichtinval en een rustige, open atmosfeer. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Het woon- en eetgedeelte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en vormt het kloppend hart van het appartement. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, met de karakteristieke erker, een heerlijke plek om tot rust te komen. De originele en suite deuren met glas-in-lood ramen verbinden de woon- en eetkamer en maken het mogelijk om de ruimtes naar wens te verbinden of juist sfeervol van elkaar te scheiden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en doordachte indeling. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een royale eettafel – ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. De directe toegang tot het zonnige balkon zorgt voor een een waar verlengstuk van de woonkamer. Het balkon, op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de aangrenzende slaapkamer. Hier geniet je van rust, privacy en uitzicht op de groene binnentuinen, een heerlijk verlengstuk van het dagelijkse wooncomfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De achtergelegen slaapkamer vormt een serene hoofdkamer, direct verbonden met het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden: van gastenkamer tot comfortabele werkplek of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, ingericht met inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer ligt een separaat toilet. Op de vierde verdieping tref je een bijzonder ruime berging van circa 12 m². Met elektriciteit, een waterpunt en aansluitingen voor wasmachine en droger is dit meer dan alleen opslag: de ruimte leent zich perfect als rustige werkplek of inspirerende hobbyruimte. Kenmerken - Gebruiksoppervlakte wonen van circa 83 m² - Zonnig balkon op het zuidoosten - 2 ruime slaapkamers - Ruime berging van circa 12 m² - Sfeervolle woning met hoogwaardige afwerking - VvE bijdrage € 175,00 per maand - Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot en met 31 januari 2050. De huidige eigenaar heeft gebruikgemaakt van de regeling voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht en de canon laten vastleggen. Per 1 februari 2050 bedraagt de jaarlijkse canon € 2.052,26 Locatie Het Museumkwartier is zonder twijfel een van de meest verfijnde en geliefde buurten van Amsterdam. Een statige wijk waar architectuur, cultuur en groen in harmonie samenkomen. De Bronckhorststraat is een rustige, charmante straat verscholen tussen enkele van de mooiste lanen van Oud-Zuid, waardoor je hier woont in een omgeving die tegelijkertijd huiselijk en bijzonder aangenaam is. Op loopafstand vind je de absolute parels van de stad: het Museumplein, het Vondelpark en de sfeervolle Cornelis Schuytstraat, met haar boetieks, traiteurs en gezellige cafés. Of je nu ’s ochtends een koffie haalt bij een van de vele kwaliteitszaken, neerstrijkt voor lunch bij een buurtfavoriet of spontaan besluit een museum te bezoeken – alles ligt hier letterlijk om de hoek. Ook de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat bieden een scala aan winkels, van dagelijkse boodschappen tot luxe mode en speciaalzaken. Ondanks de centrale ligging voelt de Bronckhorststraat opvallend rustig en beschut. Met meerdere supermarkten, delicatessewinkels en fijne eetgelegenheden op loopafstand is het dagelijkse leven hier comfortabel. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen brengen je snel door de stad, terwijl Station Zuid en de Noord/Zuidlijn op korte afstand liggen. Met de auto rijd je via de Stadionweg of de Amstelveenseweg eenvoudig de Ring A10 op. Fiets je liever, dan bereik je binnen enkele minuten het centrum, de grachtengordel en andere geliefde stadsdelen. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
271 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2018)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2050)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.