Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Burgemeester Hogguerstraat 989

1064EE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zeker Wonen Makelaars - Breda

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.844

Fotoalbum

Burgemeester Hogguerstraat 989 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Burgemeester Hogguerstraat, direct aan de Sloterplas, ligt dit volledig gerenoveerde en verrassend lichte driekamerappartement van 77 m² op de zesde verdieping. In 2023 is de woning intern compleet vernieuwd, met als resultaat een moderne doorzonwoonkamer, een stijlvolle matgroene open keuken en een strakke afwerking door het hele appartement. Grote raampartijen en het brede balkon zorgen voor een prettige verbinding met het groen en het water. Hier woon je rustig, met uitzicht en ruimte, terwijl de binnenstad binnen handbereik ligt. Een comfortabel en instapklaar appartement op een unieke locatie aan het Sloterpark. Indeling Via de afgesloten entree met lift bereik je de zesde verdieping. Vanuit de galerij kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de verzorgde afwerking op, met nieuwe vloeren, gestucte wanden en een strak plafond met geïntegreerde verlichting. De doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Aan de achterzijde sluit de open keuken hier naadloos op aan. Deze matgroene keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. Aan de achterzijde geven grote raampartijen toegang tot het brede balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanaf hier heb je een vrij en groen uitzicht richting de Sloterplas en de jachthaven, een fijne plek om tot rust te komen. Het balkon is gelegen op het westen zodat je heerlijk middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met speelse tegelafwerking. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. In de gang bevinden zich twee praktische bergkasten, waaronder een kast met aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging. Bijzonderheden - Het woonoppervlak is 77 m² (meetrapport aanwezig); - Gelegen op de zesde verdieping; - Volledig intern gerenoveerd in 2023; - Luxe open keuken met A-merk inbouwapparatuur - Groot balkon over de gehele breedte met prachtig uitzicht over de Sloterplas; - Nieuwe vloeren, elektra, verlaagde plafonds met extra isolatie en deuren (2023) - Energielabel B; - Eigen berging op de begane grond; - Complex met lift en huismeester; - Gelegen op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 80,30 per jaar tot 2035, daarna is het eeuwigdurend afgekocht; - Actieve Vve die professioneel beheerd wordt door NEWOMIJ; - Oplevering kan snel; - De servicekosten bedragen € 242,57 per maand en voorschot stookkosten bedragen € 168 per maand (krijgt hier jaarlijks € 700 van terug). Omgeving: De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Slotermeer, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Hier woon je met volop recreatiemogelijkheden voor de deur, zoals wandelen, fietsen, zwemmen, zeilen en hardlopen. Het Sloterstrand en het Sloterparkbad liggen op korte afstand en vormen geliefde ontmoetingsplekken in de buurt. Verder fiets je zo de ring van Amsterdam in Met tram, bus en metro zijn er uitstekende verbindingen richting het centrum en Station Sloterdijk. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. De combinatie van rust, groen, water en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. **ENGLISH TEXT** Located on Burgemeester Hogguerstraat, directly on the Sloterplas, this fully renovated and surprisingly bright three-room apartment of 77 m² is situated on the sixth floor. The property was completely refurbished internally in 2023, resulting in a modern dual-aspect living room, a stylish matte-green open kitchen and a sleek finish throughout the apartment. Large windows and the wide balcony create a pleasant connection with the surrounding greenery and water. Here you enjoy peace, views and space, while the city centre remains within easy reach. A comfortable, move-in-ready apartment in a unique location next to the Sloterpark. Layout: Via the secured entrance with elevator, you reach the sixth floor. From the gallery, you enter the hallway, which provides access to all rooms. Immediately noticeable is the high-quality finish, featuring new flooring, smoothly plastered walls and a sleek ceiling with integrated lighting. The dual-aspect living room forms the heart of the apartment and offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. At the rear, the open kitchen connects seamlessly to the living area. This matte-green kitchen features a cooking island and is equipped with high-quality built-in appliances, including a refrigerator, freezer, induction hob with integrated extractor and a combi oven. At the rear, large windows provide access to the wide balcony, which extends across the full width of the apartment. From here, you enjoy unobstructed green views towards the Sloterplas and the marina, making it a wonderful place to relax. The west-facing position ensures plenty of afternoon and evening sun. The apartment has two bedrooms. At the rear is the spacious master bedroom with direct access to the balcony. At the front is a smaller bedroom, suitable as a child’s room, home office or guest room. The modern bathroom, renovated in 2023, features a generous walk-in shower and a vanity unit with playful tile detailing. The toilet is separate and fitted with a washbasin. In the hallway, there are two practical storage cupboards, one of which includes connections for a washing machine. On the ground floor, the apartment has a private storage unit. Features: - Living area of 77 m² (measurement report available); - Located on the sixth floor; - Fully internally renovated in 2023; - Luxury open kitchen with premium-brand built-in appliances; - Large full-width balcony with stunning views over the Sloterplas; - New flooring, electrical installations, suspended ceilings with extra insulation and new doors (2023); - Energy label B; - Private storage unit on the ground floor; - Complex with elevator and caretaker; - Situated on municipal leasehold land. Annual ground rent amounts to €80.30 until 2035; thereafter, it has been bought off in perpetuity; - Active homeowners’ association, professionally managed by NEWOMIJ; - Short-term completion possible; - Service charges: € 242,57 per month; advance heating costs: € 168 (approximately €700 refunded annually). Location: The property is situated in the green and spacious Slotermeer district, directly on the Sloterplas and next to the Sloterpark. Here you live surrounded by recreational opportunities, including walking, cycling, swimming, sailing and running. The Sloterstrand and Sloterparkbad are within short distance and are popular meeting spots in the neighbourhood. You can easily cycle towards central Amsterdam, while tram, bus and metro connections provide excellent access to the city centre and Sloterdijk Station. By car, the A10 ring road can be reached within minutes. The combination of tranquillity, greenery, water and excellent accessibility makes this location particularly attractive for those seeking comfortable living with the city close at hand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.