Direkt zum Inhalt
Logo von Vlindermolen Makelaardij

Carnapstraat 137

1062KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 7.211

Fotoalbum

Carnapstraat 137 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Royaal en licht appartement met eigen garage, parkeerplaats én groot balkon in Amsterdam Welkom thuis in dit ruime en lichte 3-kamer appartement/drive-in woning aan de Carnapstraat 137! Geniet van optimaal wooncomfort, met onder andere een inpandige garage, een eigen oprit voor de deur, een groot zonnig balkon en een prachtig vrij uitzicht op het groen. De woning is uniek gelegen, zonder bovenburen en biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en heeft veel privacy. De woning is verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en 1e verdieping), heeft een woonoppervlak van ruim 103 m², een inpandige garage van 19 m² en is ideaal voor stellen en jonge gezinnen. Indeling Via de royale entree op de begane grond bereik je direct de inpandige garage met betegelde vloer, ideaal voor parkeren en opslag. Een vaste trap brengt je naar het leefgedeelte op de eerste verdieping, waar je meteen de ruimte en het vele licht ervaart. De indrukwekkende woonkamer van circa 57 m² is afgewerkt met fraai stucwerk, hoge plinten en een prachtige eikenhouten visgraatvloer. Dankzij twee grote lichtkoepels is de kamer heerlijk licht. Hier vind je voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Er is voldoende mogelijkheid om hier desgewenst een extra (werk)kamer te creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon (gelegen op het westen) op. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon, het vrije uitzicht over het Koningin Wilhelminapark en de prachtige oranje gloed van de ondergaande zon. De stijlvolle, Italiaanse designkeuken is uitgevoerd met een robuust betonnen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aan de andere zijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, een grote inloop voorraadkast, een nette badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een granitovloer (met elektrische vloerverwarming), is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en inbouwspots in het plafond. Omgeving en bereikbaarheid De Carnapstraat is een rustige, afgesloten straat met slagboom, exclusief toegankelijk voor bewoners. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, cafés, restaurantjes en sportfaciliteiten zijn op loopafstand aanwezig. Het gezellige Hoofddorpplein is op loopafstand. Fietsend ben je zo in het Vondelpark, het Rembrandtpark of bij de Sloterplas en ook het Museumplein en Leidseplein zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tramhaltes en Station Lelylaan (trein, metro en bus) liggen op korte loopafstand. Er is een rechtstreekse verbinding met Schiphol. De A10 en andere uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en geen extra kosten, nu én in de toekomst. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ruim 103 m² (NEN2580 meetrapport) • Inpandige garage circa 19 m² • Eigen oprit voor de deur • Energielabel A • Royale woonkamer van 57 m² met open keuken • Groot balkon (12 m²) op het westen • Uitzicht op groen park • Twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie) • Badkamer met ligbad en douche, apart toilet • Veel bergruimte • Gelegen aan autoluwe straat, omringd door groen • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Notariskeuze volgens Model Ring Amsterdam • Oplevering in overleg • Professioneel beheerde VVE Koningin Wilhelminaplein • Maandelijkse servicekosten € 164,75 Comfortabel wonen, rustig gelegen én perfect bereikbaar: Carnapstraat 137 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! **English** Spacious and Bright Apartment with Private Garage, Driveway, and Large Balcony in Amsterdam Welcome to your new home at Carnapstraat 137 – a generously proportioned and light-filled three-room apartment/drive-in home. Enjoy maximum comfort with features such as an integrated garage, private driveway, large sunny balcony, and stunning open views of the surrounding greenery. This property is uniquely positioned with no upstairs neighbours, offering uninterrupted views at both the front and rear and a high degree of privacy. Spread over two floors (ground and first), the home offers over 103 m² of living space and a 19 m² internal garage – ideal for couples and young families. Layout The spacious entrance on the ground floor provides direct access to the internal garage, which features a tiled floor – perfect for parking and storage. A fixed staircase leads to the main living area on the first floor, where you’re immediately struck by the space and abundance of natural light. The impressive living room of approximately 57 m² is finished with elegant plasterwork, tall skirting boards, and a beautiful oak herringbone floor. Two large skylights fill the room with daylight. There’s ample room for a cosy seating area and a large dining table, and if desired, an extra (home office or guest) room could easily be created. From the living room, step out onto the generous west-facing balcony – the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun, panoramic views over Koningin Wilhelmina Park, and the warm orange hues of the sunset. The stylish Italian-designed kitchen features a robust concrete worktop and high-quality built-in appliances, including a Quooker tap, fridge, extractor hood, dishwasher, and oven. On the opposite side of the apartment are two spacious bedrooms, a large walk-in storage cupboard, a well-appointed bathroom, and a separate WC. The bathroom boasts a granite floor with electric underfloor heating, full tiling, a walk-in shower, bathtub, vanity unit, illuminated mirror cabinet, and recessed ceiling spotlights. Location and Accessibility Carnapstraat is a quiet, gated road accessible only to residents via a barrier. All amenities, including shops, schools, cafés, restaurants, and sports facilities, are within walking distance. The lively Hoofddorpplein is nearby, and you can easily cycle to Vondelpark, Rembrandtpark, or Sloterplas. Museumplein and Leidseplein are also within easy reach. Public transport is excellent, with tram stops and Lelylaan Station (train, metro, and bus) just a short walk away, including a direct connection to Schiphol Airport. The A10 ring road and other major routes are also easily accessible. Leasehold The ground lease has been bought off in perpetuity – offering long-term security and peace of mind with no ongoing costs, now or in the future. Key Features • Living space of approx. 103 m² (NEN2580 measurement report available) • Internal garage approx. 19 m² • Private driveway directly in front of the property • Energy label A • Spacious 57 m² living room with open-plan kitchen • Large west-facing balcony (12 m²) • Green park views • Two bedrooms (with potential for a third) • Bathroom with bath and shower, separate WC • Ample storage space • Quiet, low-traffic street surrounded by greenery • Perpetual ground lease fully bought off • Choice of notary in accordance with the Amsterdam Ring model • Handover by mutual agreement • Professionally managed homeowners’ association (VvE Koningin Wilhelminaplein) • Monthly service charge: €164.75 A comfortable home, peacefully situated and superbly connected – Carnapstraat 137 offers it all. Contact us today to arrange a viewing and prepare to be surprised!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag E325C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
17-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.