Direkt zum Inhalt
Logo von CSV Makelaars B.V.

Carnapstraat 139

1062KZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Emanuels Makelaars en Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 7.075

Fotoalbum

Carnapstraat 139 Amsterdam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below Wonen in Amsterdam, in alle rust en omringd door groen? Kom dit fantastische appartement/drive-in woning zelf ontdekken! Zeer royaal en licht, met een eigen garage, parkeerplaats én een groot balkon, en met vrij uitzicht op het park. Welkom aan de Carnapstraat 139! Geniet van optimaal wooncomfort in dit ruime 3-kamer appartement/drive-in woning, compleet met inpandige garage, eigen oprit, groot zonnig balkon en een prachtig vrij uitzicht op het groen. De woning is uniek gelegen, zonder bovenburen, en biedt privacy en rust met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping), met een woonoppervlak van ruim 103 m² en een inpandige garage van 19 m², is deze woning ideaal voor stellen en jonge gezinnen. Indeling Via de royale entree op de begane grond bereik je direct de inpandige garage, perfect voor parkeren en opslag, én de eigen oprit voor de deur. Een vaste trap leidt naar het leefgedeelte op de eerste verdieping, waar meteen de ruimte en het vele licht opvallen. De ruime woonkamer van circa 57 m² is afgewerkt met een lichte natuurstenen vloer en twee grote lichtkoepels, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon (11 m², gelegen op het westen) op, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over het Koningin Wilhelminapark. De moderne open keuken is voorzien van een kunststof werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, een separaat toilet en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, handdoekradiator en inbouwspots. Omgeving en bereikbaarheid De Carnapstraat is een rustige, afgesloten straat met slagboom, exclusief toegankelijk voor bewoners. Alle voorzieningen, zoals de recent vernieuwde Albert Heijn, scholen, cafés en restaurants, liggen op korte afstand. Diverse sportscholen en sportverenigingen vind je binnen een paar honderd meter; binnenkort opent er ook weer een Trainmore vestiging bij Berghaus Plaza. Het gezellige Hoofddorpplein is op loopafstand. Fietsend ben je snel in het Vondelpark, Rembrandtpark of bij de Sloterplas. Ook het Museumplein en Leidseplein zijn goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tramhaltes en Station Lelylaan (trein, metro en bus) liggen op korte loopafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. De A10 en andere uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Erfpacht Eeuwigdurend en afgekocht tot 2046. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ruim 103 m² (NEN2580 meetrapport) - Inpandige garage circa 19 m² - Eigen oprit voor de deur - Energielabel A - Royale woonkamer van 57 m² met open keuken (2023) - Groot balkon (12 m²) op het westen - Uitzicht op het groene park - Twee slaapkamers - Badkamer met inloopdouche (2021), separaat toilet - Veel bergruimte - Gelegen aan autoluwe straat, alleen bestemmingsverkeer - Erfpacht afgekocht tot 2046 - Notariskeuze volgens Model Ring Amsterdam - Oplevering in overleg - Professioneel beheerde VVE Koningin Wilhelminaplein - Maandelijkse servicekosten €164,75 Living in Amsterdam, in peace and surrounded by greenery? Come and discover this fantastic apartment/drive-in home! Spacious and bright, with a private garage, parking space, and a large balcony, all with unobstructed park views. Welcome to Carnapstraat 139! Enjoy maximum living comfort in this roomy 3-room apartment/drive-in home, complete with an indoor garage, private driveway, sunny balcony, and beautiful green views. Uniquely located with no upstairs neighbors, the home offers privacy and tranquility with unobstructed views at both the front and back. Spread over two floors (ground floor and first floor), with a living area of over 103 m² and a 19 m² indoor garage, this home is ideal for couples and young families. Layout Through the spacious entrance on the ground floor, you access the indoor garage—perfect for parking and storage—as well as the private driveway. A fixed staircase leads to the main living area on the first floor, immediately revealing the space and abundance of natural light. The large living room of approximately 57 m² features a light natural stone floor and two large skylights, making it wonderfully bright. There is ample space for a cozy seating area and a large dining table. From the living room, step onto the spacious west-facing balcony (11 m²), perfect for enjoying the afternoon and evening sun with views over Koningin Wilhelminapark. The modern open kitchen has a durable worktop and high-quality built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, microwave, and oven. On the other side of the apartment are two spacious bedrooms, an indoor storage room with washing machine connection, a separate toilet, and a modern bathroom. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, vanity unit, mirror cabinet with lighting, towel radiator, and recessed ceiling spots. Neighborhood and accessibility Carnapstraat is a quiet, gated street, exclusively accessible to residents. All amenities—including the recently renovated Albert Heijn, schools, cafés, and restaurants—are within easy reach. Several gyms and sports clubs are just a few hundred meters away, and a Trainmore branch will soon reopen at Berghaus Plaza. The lively Hoofddorpplein is within walking distance. By bike, you are quickly in Vondelpark, Rembrandtpark, or at Sloterplas. Museumplein and Leidseplein are also easily accessible. Public transport is excellent: tram stops and Station Lelylaan (train, metro, bus) are within walking distance, with a direct connection to Schiphol Airport. The A10 and other major roads are quickly accessible. Leasehold Perpetual, bought off until 2046. Highlights - Living area over 103 m² (NEN2580 measurement report) - Indoor garage approximately 19 m² - Private driveway - Energy label A - Spacious living room of 57 m² with open kitchen (2023) - Large west-facing balcony (12 m²) - Views of the green park - Two bedrooms - Bathroom with walk-in shower (2021), separate toilet - Plenty of storage space - Located on a quiet street, only local traffic - Leasehold bought off until 2046 - Choice of notary according to Model Ring Amsterdam - Delivery in consultation - Professionally managed VVE Koningin Wilhelminaplein - Monthly service costs €164.75

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Trendline II HRC 30 CW5 (2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.