Direkt zum Inhalt
Logo von Vlindermolen Makelaardij

Carnapstraat 19

1062KV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.750

Fotoalbum

Carnapstraat 19 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English below*** Licht en ruim 3-kamer hoekappartement van ca. 100 m² met vrij uitzicht over park, balkon en eigen parkeerplaats Op zoek naar een comfortabel appartement met veel daglicht, een royaal balkon en vrij uitzicht op het Koningin Wilhelminapark, terwijl je toch snel in de stad bent? Dit ruime 3-kamer hoekappartement van circa 100 m² ligt op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat met vrij zicht over het groen van het park aan de overzijde. Voor de dagelijkse boodschappen en een hapje of drankje zijn er diverse winkels en horecagelegenheden in de buurt. Het centrum van Amsterdam is goed en snel te bereiken met de fiets of OV. Ook de ringweg A10 is snel bereikbaar. Indeling Via de centrale entree met lift bereik je het appartement. Je komt binnen in een royale hal met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte/berging en de woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en ramen aan drie zijden is het appartement heerlijk licht. De royale L-vormige woonkamer met open keuken is een royale en lichte leefruimte. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de open keukenstap je zo het balkon op, ruim 5 meter breed en met vrij uitzicht over het park. Door de ligging op het westen geniet je hier van zon vanaf de middag tot aan zonsondergang, een heerlijke luwe plek om gezellig te loungen of buiten te eten. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 1 juli 2046. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Balkon op het westen, ca. 5 meter breed, met vrij uitzicht over het park • 2 slaapkamers • Externe berging • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • Erfpacht: canon afgekocht t/m 01-07-2046 • Actieve VvE, bijdrage € 217,47 per maand ***English*** Bright and spacious three-room corner apartment of approx. 100 m² with unobstructed park views, balcony and private parking space Looking for a comfortable apartment with plenty of natural light, a generous balcony and uninterrupted views over the Koningin Wilhelminapark, while still being close to the city? This spacious three-room corner apartment of approximately 100 m² is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex. The property features two bedrooms, a large living room with open-plan kitchen and a private parking space. Location The apartment is situated on a quiet street with open views over the greenery of the park opposite. A variety of shops, cafés and restaurants for daily groceries and leisure are located nearby. Amsterdam city centre is easily and quickly accessible by bicycle or public transport. The A10 ring road is also within easy reach. Layout The apartment is accessed via the central entrance with lift. Upon entry, you step into a spacious hallway providing access to all rooms: two bedrooms, the bathroom, a separate toilet, a laundry/storage room, and the living room with open-plan kitchen. Thanks to its corner position and windows on three sides, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. The generous L-shaped living room with open kitchen forms a bright and comfortable living area. The kitchen is functionally designed and equipped with built-in appliances. From the kitchen, you can step directly onto the balcony, which is over 5 metres wide and offers unobstructed views of the park. Due to its west-facing position, the balcony enjoys sunshine from the afternoon until sunset, making it a pleasant and sheltered spot for relaxing or dining outdoors. The apartment has two well-proportioned bedrooms. The main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe. The bathroom is practically laid out and fitted with a bathtub, shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Leasehold The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid off until 1 July 2046. Key features • Living area: approx. 100 m² • West-facing balcony, approx. 5 metres wide, with unobstructed park views • Two bedrooms • External storage unit • Private parking space • Energy label A • Leasehold: ground lease paid until 01-07-2046 • Active owners’ association (VvE), service charges €217,47 per month Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2046)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.