Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Chasséstraat 103 1

1057JC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VHM Makelaars Amsterdam

€ 1.280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.450

2 % Übertragungssteuer (€ 25.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.307.450

Kaufpreis /m²: € 8.152

Fotoalbum

Chasséstraat 103 1 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DE GENERAAL | Een dubbel laags charmant benedenhuis met grootse zonnige tuin op het westen. Het benedenhuis heeft drie slaapkamers, een riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige woonkeuken. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.   De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement beschikt over een doordachte en overzichtelijke indeling met daglicht aan zowel de straat- als tuinzijde. De woonkamer heeft een plafondhoogte van bijna 3 meter met aan de tuinzijde een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de westelijk gelegen tuin. De woonkeuken is uitgevoerd met een lang werkblad van natuursteen, een vijfpits gasfornuis met oven, voldoende bergruimte en open planken voor keukengerei. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. Nabij de entree zijn twee bergkasten, een separaat toilet en een garderobe aanwezig. Aan de voorzijde is een extra werkruimte gesitueerd. Het souterrain is via een vaste trap bereikbaar en heeft een plafondhoogte van ruim 2,10 meter. Rondom een centrale hal bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en wasruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, zitgedeelte en daglicht via hoge ramen. De overige slaapkamers zijn eveneens van courant formaat en uitermate geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel. De achtertuin van circa 150 m² is opvallend diep, gelegen op het westen en biedt zon van 10:00 tot 19:00 uur (in de zomer zelfs tot na 20u). De tuin is ingericht met een terras, weelderige beplanting en volwassen bomen die privacy en een groen uitzicht bieden. Achterin staat een modern tuinhuis met houten gevel, voorzien van pantry, badkamer, vloerverwarming en openslaande deuren. Een vrijstaande kas vormt een decoratief en functioneel element in de tuin. Wat de bewoners gaan missen  "De tuin is onze lievelingsplek. Om te barbecueën, spelen, tuinieren, eten en ontspannen: alles is er mogelijk en je hoort nauwelijks tot geen geluid van straat."   Buurtgids Aan de rand van de bruisende Baarsjes ligt de charmante Chasséstraat, een straat waar geschiedenis en dynamiek samenkomen. Ontstaan tijdens de wederopbouw halverwege de vorige eeuw, biedt de wijk een harmonieuze mix van traditionele baksteenarchitectuur en moderne invloeden. In de straat ligt het culturele en sportieve hart, de Chassé Dansstudio, een plek waar iedereen voor alle soorten dans bijeenkomt. Voor culinaire ontdekkingen zijn er hotspots zoals Bakkerij Fort Negen, bekend om ambachtelijk brood, Italiaans Thais restaurant thaithai poppetje met authentieke gerechten, of mediterrane klassiekers als FAAM, Volare en the French Café allemaal op loop afstand. De nabijheid van het Rembrandtpark en het Vondelpark biedt een fijne balans tussen stadsleven en groen. De Chasséstraat combineert een gezellige buurtbeleving met een praktische ligging in het hart van Amsterdam.   Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.   Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 157 m² (inclusief tuinhuis) • Tuin gelegen op het westen van circa 150 m² • Multifunctioneel tuinhuis met badkamer • Drie slaapkamers • Houtkachel • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, met hoog plafond van bijna 3 meter • Actieve VVE met gezond vermogen • Rustige straat in levendige en gezellige buurt • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel E • Servicekosten VvE € 113,- per maand   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------- DE GENERAAL | A charming two-level ground-floor residence with an expansive west-facing garden bathed in sunlight. This spacious home features three bedrooms, a generous living room with French doors opening onto the garden, and an inviting family kitchen. The ground lease has been bought off in perpetuity. Experience the full living atmosphere on our website or download our magazine. You can also easily schedule your viewing through our website. See English translation below Tour The apartment has a well-considered and efficient layout, with natural light entering from both the street and garden sides. The living room boasts a ceiling height of nearly three meters and opens onto the west-facing terrace and garden through French doors. A wood-burning stove serves as a warm focal point in this elegant space. The kitchen, located at the garden side, features a long natural stone worktop, a five-burner gas stove with oven, generous storage, and open shelving for cookware and ceramics. There is ample room for a large dining table, making it the heart of the home. Near the entrance are two storage closets, a separate toilet, and a wardrobe. An additional study or workspace is situated at the front. The lower level (souterrain) is accessed via a fixed staircase and has a ceiling height of over two meters. Around a central hallway are three bedrooms, a bathroom, a storage room, and a laundry area. The primary bedroom at the rear features an adjoining walk-in closet, a sitting area, and daylight streaming in through tall windows. The two other bedrooms are of practical size, ideal as children’s rooms or workspaces. The bathroom is finished in light tones and includes underfloor heating, a bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a double sink. The rear garden, measuring approximately 150 m², is unusually deep and west-facing, capturing sunlight from 10:00 a.m. until 7:00 p.m. (and even later in summer). Designed for both relaxation and outdoor living, the garden includes a terrace, lush planting, and mature trees providing privacy and greenery. At the back stands a modern garden house with timber cladding, equipped with a pantry, bathroom, underfloor heating, and French doors opening to the terrace. A freestanding glass greenhouse adds both functionality and architectural character. What the residents will miss “Our garden is our favourite place — for barbecuing, playing, gardening, dining, and simply relaxing. You hardly hear any street noise; it feels like a world of our own.” Neighbourhood At the edge of Amsterdam’s lively Baarsjes district lies the charming Chasséstraat, where history and modern urban life meet. Developed during the post-war reconstruction period, the neighbourhood blends traditional brick architecture with contemporary influences. The street is home to Chassé Dance Studio, a cultural and social hub welcoming all forms of dance. Culinary highlights are close by: Bakkerij Fort Negen, renowned for artisanal bread; Thaithai Poppetje, offering authentic Thai dishes; and Mediterranean favourites such as FAAM, Volare, and The French Café — all within walking distance. The nearby Rembrandtpark and Vondelpark provide a perfect balance between city living and greenery. Chasséstraat combines a warm neighbourhood feel with a highly practical, central Amsterdam location. You’ll find a curated selection of the best local hotspots in our online presentation. Details • Living area approx. 157 m² (including garden house) • West-facing garden of approx. 150 m² • Multifunctional garden house with bathroom • Three bedrooms • Wood-burning stove • Living room with nearly three-meter-high ceilings and French doors to the garden • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) • Quiet street in a vibrant neighbourhood • Located on municipal leasehold land, with the ground rent bought off in perpetuity • Energy label E • Monthly VvE service costs: €113 This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a consistent way of indicating usable floor area, though minor deviations may occur due to interpretation or practical constraints. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.450

2 % Übertragungssteuer (€ 25.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.307.450

3,04%

Jährlich

%

€ 64.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Intergas Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1057

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.