Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Coöperatiehof 33 1
1073JP Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 8.454
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer courant 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een fraai en Monumentaal complex uit 1928. Het complex is in 2012 gesplitst in appartementsrechten en heeft afgekochte erfpacht tot en met 31 maart 2063. Intern is de woning in keurige staat van onderhoud en beschikt deze over een ruime berging op de 4e verdieping, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor- of sportruimte Het appartement heeft aan beide kanten grote ramen met vrij uitzicht (geen inkijk!). De locatie is zeer goed; zeer rustig gelegen in een autoluwe straat, aan een idyllisch hofje, maar om de hoek van de Van Woustraat. Hier vindt men alle benodigde winkels, restaurants en bars en verderop de Albert Cuypstraat. Het centrum ligt op 10 minuten fietsen, net als station Amsterdam Amstel, RAI en Amsterdam Zuid en de Ring A-10 en A-2 zijn prima binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijk ruim trappenhuis vanaf de begane grond. Entree op de tweede verdieping. Hal met separaat toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer op het oosten, en omdat de hal is doorgebroken is er direct toegang naar de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, Quooker, grote koelkast met separate vriezer en wasdroogcombinatie.. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Voorts twee ruime slaapkamers, net als de woonkamer en keuken allebei met fraai uitzicht. Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime berging. De berging is voorzien van een wastafel, elektriciteit, licht en ramen met eveneens prachtig uitzicht. Kenmerken: - Monumentaal pand - Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam - Canon is afgekocht tot en met 31 maart 2063 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan d.m.v. 'vastklikken' - Actieve professionele VvE - Servicekosten EUR 203,20 per maand - MJOP aanwezig - Professionele beheerder - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering kan op korte termijn English translation: Very spacious 3-room apartment on the second floor of a beautiful and monumental complex from 1928. The complex was split into apartment rights in 2012 and has a bought-off leasehold until March 31, 2063. Internally, the apartment is in good condition and has a spacious storage room on the fourth floor that can be used as an office or sportsarea. The apartment has large windows on both sides with unobstructed views (no overlooking from neighbors!). The location is very good; very quietly situated in a low-traffic street, situated on a charming little courtyard, but around the corner from Van Woustraat. Here you will find all necessary shops, restaurants, and bars, and further down the road, the Albert Cuypstraat. The city center is a 10-minute bike ride away, just like Amsterdam Amstel, RAI and Amsterdam Zuid train stations and the Ring A-10 and A-2 can be reached within a few minutes by car. Layout: Common spacious staircase from the ground floor. Entrance on the second floor. Hall with separate toilet and electrical meter. Spacious and light living room facing east, and because the hall has been opened up, there is direct access to the kitchen. This is equipped with various built-in appliances, including a large fridge and freezer, Quooker, washing machine (including dryer).. Bathroom with shower and sink. Furthermore, two spacious bedrooms, both with a beautiful view. On the fourth floor, there is a very spacious storage area. This storage area has a sink, electricity, light and windows also with a beautiful view. Features: - Monumental building - Situated on leasehold land of the Municipality of Amsterdam - Leasehold has been bought off until March 31, 2063 - Transition to perpetual leasehold has already been made through 'locking in' - Active and professional Owners Association - Service costs EUR 203.20 per month - Multi-Year Maintenance Plan available - Professional management - Non-residential, age, and asbestos clause applicable - Delivery can be on short notice
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 55 m²
- Inhalt
- 172 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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