Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Cornelis Trooststraat 59 1

1072JC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 9.259

Fotoalbum

Cornelis Trooststraat 59 1 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--- English translation below --- Hierbij bieden wij deze heerlijke lichte en sfeervolle benedenwoning van 54m² aan de Cornelis Trooststraat aan voorzien van een ruime tuin van 33m². De woning bestaat uit een royale woonkamer, voorzien van open keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer en moderne badkamer. Indeling: Bij binnenkomst via de eigen entree stap je in de hal die toegang geeft tot de moderne luxe badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Naast de hal, voorzien van riante trappenkast bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken welke voorzien is van een kookeiland met veel opbergruimte, vaatwasser en inductie kookplaat 4-pits met inbouwafzuigsysteem van Siemens. Rechts van het kookeiland bevindt zich een strakke kastenwand met een combinatie-oven/magnetron, koelkast met vriezer en ruimte voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Dit zorgt voor een opgeruimd en luxe geheel. De woning is volledig gerenoveerd in 2022 jaartal. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras en de riante tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren in de buitenlucht. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht aan. Via de slaapkamer is er bovendien ook direct toegang tot het terras en de tuin. Locatie: Dit sfeervolle appartement aan de Cornelis Trooststraat ligt bijzonder centraal in de bruisende wijk De Pijp in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, talloze gezellige cafés, restaurants en unieke boetiekjes. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark, Beatrixpark en zelfs het Vondelpark dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt letterlijk om de hoek, diverse tram- en buslijnen zijn nabij en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum of de Zuidas. Ook de Ring A10 en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 54m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Riante tuin van 33m2; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Gedeeltelijk geschilderd in 2025; - Energielabel C; - De voortdurende erfpacht is afgekocht tot 2049; - De VVE wordt professioneel beheer door de Alliantie VvE Diensten; - De maandelijkse servicekosten voor de VVE bedrage €141,23 per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. --- English translation below --- We are offering this lovely, bright, and inviting ground-floor apartment of 54m² on Cornelis Trooststraat, complete with a spacious 33m² garden. The apartment comprises a generous living room with an open-plan kitchen and cooking island, a spacious bedroom, and a modern bathroom. Layout: Upon entering through the private entrance, you step into the hallway, which provides access to the modern, luxurious bathroom equipped with a walk-in shower, vanity unit, toilet, and heated towel rail. Adjacent to the hallway, with a generous staircase cupboard, is the bright and spacious living room with an open-plan kitchen featuring a cooking island with ample storage space, a dishwasher, and a 4-burner induction cooktop with a built-in Siemens extractor fan. To the right of the cooking island is a sleek wall of cabinets containing a combination oven/microwave, refrigerator-freezer, and space for a washing machine, dryer, and additional storage. This creates a tidy and luxurious atmosphere. The apartment was fully renovated in 2022. From the kitchen, French doors open onto the terrace and spacious garden, perfect for relaxing or dining al fresco. The spacious bedroom is located at the quiet rear of the house. It's large enough for a double bed and wardrobe and feels wonderfully bright thanks to the large windows. The bedroom also provides direct access to the terrace and garden. Location: This charming apartment on Cornelis Trooststraat is centrally located in the vibrant De Pijp neighborhood in Amsterdam-Zuid. Within walking distance, you'll find the Albert Cuyp Market, numerous charming cafés, restaurants, and unique boutiques. For relaxation, Sarphatipark, Beatrixpark, and even Vondelpark are nearby. Accessibility is excellent: the De Pijp metro stop (North/South line) is literally around the corner, various tram and bus lines are nearby, and you can reach the city center or Zuidas district by bike in just a few minutes. The A10 ring road and Schiphol Airport are also easily accessible. DETAILS: - Living area of 54m² (NEN2580 measurement report available); - Spacious garden of 33m2; - Fully renovated in 2022; - Partially painted in 2025; - Energy label C; - The perpetual leasehold has been bought off until 2049; - The VVE is professionally managed by Alliantie VvE Diensten; - The monthly service fee for the VVE is €141.23 per month; - Fully double-glazed; - Delivery by arrangement, can be done quickly. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.