Direkt zum Inhalt
Logo von Mokum Makelaardij

Czaar Peterstraat 168 D

1018PW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: * Schreuders Real Estate *

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 8.823

Fotoalbum

Czaar Peterstraat 168 D Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze karakteristieke maisonette woning gelegen aan de Czaar Peterstraat. Op de bovenste etages van dit mooie pand ligt deze lichte en praktisch ingedeelde maisonnette met ruime woonkeuken en zonnig balkon op het zuidoosten. De combinatie van een fijne leefkeuken, hoge plafonds op de kapverdieping, veel bergruimte en een doorlopende lamelparketvloer op beide etages zorgt voor een comfortabel en sfeervol thuis, met genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. Ook fijn: de woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht lasten dus! Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer, een bergkast met cv-ketel en mechanische ventilatie, de meterkast en de ruime woonkeuken. De woonkeuken vormt het hart van de verdieping: een lichte ruimte waar koken en zitten prettig gecombineerd kunnen worden. De open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, ijskast met vriesvak en een vierpits gasfornuis met rvs afzuigkap. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten, waar je lang geniet van zonlicht. De badkamer is modern ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de vloer door de woning ligt een nette lamelparketvloer, die de woonlaag een warme en rustige uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer neem je de wenteltrap naar boven. Hier bevind zich de kapverdieping, gekenmerkt door hoge plafonds en een prettig gevoel van ruimte. Aan de voorzijde ligt een kamer met vaste inbouwkasten, zeer geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer of studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapaker met lamelparketvloer en knieschotten langs de schuine kanten, waardoor er veel praktische opbergruimte ontstaat. Ook op deze verdieping ligt overal dezelfde lamelparketvloer, wat zorgt voor een rustig en verzorgd geheel. Omgeving: De woning ligt in de charmante Czaar Peterbuurt, aan de rand van de Oostelijke Eilanden en het Marineterrein. Hier woon je tussen historische pakhuizen en eigentijdse nieuwbouw met volop groen, zoals het autoluwe Funenpark, terwijl het Oosterpark en het intieme Wertheimpark heerlijk zijn voor een rondje hardlopen, picknick of een wandeling in het weekend. Op cultureel vlak heb je keuze te over: NEMO Science Museum en Het Scheepvaartmuseum liggen op loop- of korte fietsafstand, ARTIS met Micropia en de Hortus Botanicus bevinden zich net om de hoek in de Plantagebuurt. De buurt staat bovendien bekend om haar goede horeca. Aan de straat zelf vind je de heerlijke koffie van de Koffie Broeder of Café Czaar voor ontbijt, lunch en een ontspannen borrel, op de Kattenburg zit het geliefde Scheepskameel met een prachtig terras aan het water, bij de molen De Gooyer proef je ambachtelijk bier bij Brouwerij ’t IJ en aan de oever bij de brug richting Zeeburgersingel ligt Kop van Oost. Samen vormen ze een levendige mix van buurtfavorieten en bestemmingen waar je ook vrienden graag mee naartoe neemt. Herinrichting Czaar Peterstraat: De Czaar Peterstraat wordt opnieuw ingericht om de doorstroming van fiets en tram te verbeteren, meer ruimte te creëren voor het toenemende fietsverkeer en openbaar vervoer en de verkeersveiligheid te vergroten. Waar mogelijk krijgt de stoep een nieuwe inrichting met extra ruimte voor voetgangers, fietsparkeren en groen. De maatregelen bestaan onder andere uit het verleggen van de trambaan om in beide richtingen bredere fietspaden te maken, het vervangen van het huidige dubbelspoor door twee losse tramsporen, het samenvoegen van de haltes tot één nieuwe halte met gelijkvloerse instap bij de Cruquiusstraat, een autoluwe inrichting waarbij auto’s in één richting over de trambaan meerijden en behoud van de bestaande groene bomenlaan. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Met de auto rijd je via de Piet Heintunnel zo de Ring A10 op en heb je snelle verbindingen richting A1, A2 en A4; binnendoor ben je via de Oostelijke Eilanden en het centrum vlot in andere stadsdelen. Het ov is ruim voorhanden: op en rond de Czaar Peterstraat en de Piet Heinkade rijden meerdere tram- en buslijnen die rechtstreeks aansluiten op Amsterdam Centraal, IJburg, Oost en het centrum. Voor de metro kun je kiezen uit de nabijgelegen stations Waterlooplein en Weesperplein, met directe lijnen door de binnenstad en naar Amsterdam Zuid. Fietsers zitten hier helemaal goed: in enkele minuten bereik je het Marineterrein, ARTIS en de Plantagebuurt, en in ongeveer tien minuten ben je bij Amsterdam Centraal. Ook Schiphol is snel te bereiken dankzij de frequente treinverbindingen vanaf Centraal. VvE: De VvE is actief en financieel gezond, beschikt over een degelijke reserve en wordt professioneel beheerd. Er is een actueel MJOP en er wordt jaarlijks conform plan gereserveerd. Maandelijkse bijdrage is €212,-. Eigendomsinformatie: De woning is gelegen op EIGEN GROND! Geen erfpacht lasten dus. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 51 m² (NEN 2580) - Gelegen op eigen grond; - Maandelijkse VvE bijdrage € 212,-; - 2 slaapkamers; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.