Direkt zum Inhalt
Logo von Boomsma & Bruinsma Makelaars

Da Costakade 124 3

1053XB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Baerle Makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 10.072

Fotoalbum

Da Costakade 124 3 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit bijzonder charmante appartement van circa 69m², gelegen op de eerste verdieping aan de idyllische Da Costakade in het gezellige Oud-West. Dit prachtige appartement ademt sfeer en karakter door de hoge plafonds, originele ornamenten en klassieke schouw. Met zowel een balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over het water als een zonnig balkon aan de achterzijde met zicht op de rustige, groene binnentuinen, biedt deze woning het ultieme wooncomfort in een bruisende omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel C en is de fundering vernieuwd! *ENGLISH BELOW* Omgeving: Het appartement ligt aan het mooiste stuk van de Da Costakade, een plek die bekendstaat om haar karakteristieke panden en het prachtige brede water omzoomd door groene bomen. Dit geeft een uniek gevoel van rust en ruimte, midden in de stad. De directe omgeving kenmerkt zich door een veelzijdige mix van cultuur, gezelligheid en natuur. Zo ligt op loopafstand De Hallen, een levendig cultureel centrum met bioscopen, galeries en een breed aanbod aan culinaire hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen biedt de nabijgelegen Ten Katemarkt uitkomst. Daarnaast bevinden de Jordaan en het iconische Vondelpark zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. Indeling: Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis op de eerste verdieping. Middels de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde van het appartement ervaart u direct de ruimtelijkheid door de hoge plafonds en 3 grote ramen. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon biedt een prachtig vrij uitzicht over de Da Costakade. De klassieke schouw en sierlijke plafondornamenten voegen een authentiek karakter toe. De keuken, geïnstalleerd in 2024, is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ijskast, vriezer, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beide toegang tot het balkon op het westen. Hier kunt u op een zonnige dag van 's middags tot 's avonds laat van het zonnetje genieten. Beide kamers zijn van goed formaat en hebben ruimte voor een twee persoonsbed, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning. De nette badkamer beschikt over een douche, ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. De wc is separaat. In de hal vindt u verder een kast met ruimte voor de wasmachine en droger. Locatie: Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Trams en bussen bevinden zich op loopafstand, waardoor de binnenstad en omliggende wijken eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Eigendomssituatie: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 97,54 met een 1-jaarlijkse canon indexering tot 30-06-2027. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds afgerond. Per 01-07-2027 bedraagt de indicatie voor de eeuwigdurende canon ca. € 1.880,88 per jaar. Bijzonderheden: * Nieuwe fundering * Woonoppervlakte circa 69 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) * Vrij uitzicht over het water * Hoge plafonds met ornamenten en klassieke schouw * Twee balkons: voorzijde met waterzicht en achterzijde op het westen * Zeer gewilde locatie in Oud-West * Energielabel: C * 1 slaapkamer met airconditioning * Gezonde en actieve VvE * Servicekosten € 100,- * Oplevering is in overleg. Parkeren: Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. *ENGLISH BELOW* Welcome to this particularly charming apartment of approximately 69m², located on the second floor on the idyllic Da Costakade in the cozy Old West. This beautiful apartment breathes atmosphere and character through the high ceilings, original ornaments and classic fireplace. With a balcony at the front with unobstructed views over the water and a sunny balcony at the rear overlooking the quiet, green courtyards, this apartment offers the ultimate in living comfort in a vibrant environment. In addition, the apartment has an energy label C and the foundation has been renewed! Surroundings: The apartment is located on the most beautiful part of the Da Costakade, a place known for its characteristic buildings and the beautiful wide water bordered by green trees. This gives a unique feeling of peace and space in the middle of the city. The immediate surroundings are characterized by a diverse mix of culture, conviviality and nature. For example, within walking distance is De Hallen, a lively cultural center with cinemas, galleries and a wide range of culinary hotspots. For daily shopping, the nearby Ten Katemarkt offers a solution. In addition, the Jordaan and the iconic Vondelpark are a short distance away, which contributes to the pleasant living environment. Layout: Entrance through the common stairwell on the second floor. Through the central hall you have access to all rooms. Upon entering the living room at the front of the apartment you immediately experience the spaciousness through the high ceilings and 3 large windows. The cozy living room with doors to the balcony offers a beautiful unobstructed view of the Da Costakade. The classic fireplace and ornaments ceiling add authentic character. The kitchen, installed in 2024, is also located at the front and is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, 4 burner induction hob, dishwasher and combi microwave. The two spacious bedrooms are located at the rear of the apartment and both have access to the West facing balcony. Here you can enjoy the sunshine from noon until late at night on a sunny day. Both rooms are of good size and have room for a double bed, of which 1 bedroom is air-conditioned. The neat bathroom has a shower, bathtub and a sink with vanity unit. The toilet is separate. In the hall you will also find a closet with space for the washer and dryer. Location: The apartment is very conveniently located to public transportation and arterial roads. Streetcars and buses are within walking distance, making the city center and surrounding neighborhoods easily accessible. By car you are within minutes on the A10 ring road. Property situation: The apartment is located on leasehold land, with an annual canon of € 97.54 with a 1-year canon indexation until 30-06-2027. The transition to perpetual ground lease under favorable conditions has already been completed. Per 01-07-2027 the indication for the perpetual canon is approx. € 1,880.88 per year. Specifics: * New foundation * Living area approximately 69 m² (NEN2580 measurement report available) * Unobstructed views over the water * High ceilings with ornaments and classic chimney * Two balconies: front with water view and back on the West * Highly desirable location in Old West * Energy label: C * 1 bedroom with airconditioning * Healthy and active community association * Service costs € 100,- * Delivery is in consultation. Parking: Paid parking in front of the door on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information please visit the website of the municipality of Amsterdam Instruction: This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have carefully measured the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller/landlord accepts any liability for discrepancies in the measurements provided. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked). This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. Seller cannot guarantee that all technical installations comply with the current NEN-standard. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property, the broker is adviser to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.