Direkt zum Inhalt
Logo von 27 Huis Makelaars BV

Da Costastraat 10 2

1053ZB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.727

Fotoalbum

Da Costastraat 10 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--- English text below --- Sfeervol 3-kamerappartement met 2 balkons in de geliefde Da Costabuurt! In de charmante Da Costabuurt, op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, ligt dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement met twee balkons, een riante woonkamer met schuifdeuren naar de eetkamer en een ruim opgezette keuken. Een fijne plek in het hart van Amsterdam, met een perfecte mix van comfort, karakter en rust. Indeling Je komt binnen op de eerste verdieping via het gemeenschappelijke trappenhuis. In de hal beschik je over extra kastruimte, ideaal voor jassen, schoenen of andere spullen. Achter de voordeur word je verwelkomd in de ruime keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koelkast met vriezer. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen. Ook vind je hier een wasmachine, droger én volop kastruimte. De eetkamer is royaal genoeg voor een grote eettafel en grenst direct aan één van de balkons. Hier zijn prachtige details zichtbaar, zoals een originele schouw, inbouwkasten en sierlijke plafondornamenten. Via mooie schuifdeuren bereik je de woonkamer, eveneens voorzien van een schouw, bergruimte en een groot raam met toegang tot het tweede balkon. De lichtinval is hier schitterend en de afwerking stijlvol. Naast de woonkamer ligt een kleinere kamer, perfect als slaapkamer, babykamer of werkkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Het is hier heerlijk stil, met uitzicht op een groene binnentuin, en biedt plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Twee ramen zorgen voor prettige lichtinval. De badkamer is efficiënt ingedeeld, met een douche, toilet, wastafel en beschikt over mechanische ventilatie. Ligging: Het sfeervolle appartement ligt aan een rustige woonstraat, in de buurt zijn veel gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand is een heerlijke speeltuin en u bent ook zo bij de grachten. Binnen 10 minuten bent u in de gezellige Jordaan en de negen straatjes. Ook bent u zo in het centrum en bij het heerlijke uitgaanscentrum van het Leidseplein. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar vanaf het appartement. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in no time op de Ring A-10 bent. Ook is er in de buurt genoeg parkeergelegenheid. Alles wat Amsterdam te bieden heeft, is binnen handbereik. Da Costa: Isaäc da Costa was een Amsterdams dichter en historicus. Da Costa kwam uit een welgesteld joods bankiersgezin. Bijzonderheden: -2 slaapkamer appartement gelegen in Oud-West; -Woonoppervlakte: ca. 77m2; -2 balkons: ca: 5m2; -VvE in eigen beheer en bestaat uit 4 leden; -Servicekosten: €100,- per maand; -Professioneel MJOP aanwezig; -C.V. ketel (2020-2021); -Energielabel D; -Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt per 2025, de geïndexeerde canon voor 2025 bedraagt: €1659,79; -Parkeren via vergunningsstelsel; -Gemeentelijk monument; -Ouderdomsclausule van toepassing; -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; -NEN2580 meetrapport aanwezig; -Oplevering in overleg, doch kan spoedig. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je! Charming 2-Bedroom Apartment with 2 Balconies in the Heart of the sought after Da Costa neighborhood of Amsterdam Old West near the Jordaan! Located on the first floor of a classic Amsterdam building, this bright and charming 2-bedroom apartment offers two balconies, beautiful period details, and a spacious layout. Tucked away on a quiet street in Da Costabuurt just around the corner from shops and cafes, it combines the vibrant energy of city living with peace and comfort, right in the heart of Amsterdam. Layout Enter via the shared staircase to the first floor, where you find a closet in the hallway with convenient built-in storage for coats, shoes, and more. Step through the front door into the generously sized kitchen, equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, combi microwave, dishwasher, and freestanding fridge with freezer. A large window floods the space with natural light, and there’s ample cabinet space, along with a washing machine and dryer. The adjacent dining room comfortably fits a large table and opens directly onto one of the two balconies. Original features such as a decorative fireplace, built-in wardrobes, and ornate ceiling details add unique character. Elegant sliding doors lead you into the living room, which also features a fireplace, built-in storage, and access to the second balcony through a large window. This space is filled with natural light and has a timeless, stylish finish. Next to the living room is a smaller room, ideal as a bedroom, nursery, guest room or home office. At the rear of the apartment is the main bedroom: quiet, spacious, and overlooking a green, peaceful courtyard garden. With two windows, there’s plenty of daylight, and more than enough room for a double bed and large wardrobe. The bathroom is efficiently laid out, featuring a shower, toilet, sink, and mechanical ventilation. Location Set on a quiet residential street in the lively Oud-West district, this apartment is close to cozy cafés, restaurants, and a lovely playground. The canals, the Jordaan, and the popular "Nine Streets" are just a short walk away. You’re also within easy reach of the city center, Leidseplein’s cultural venues, and public transport. Major roads, including the A10 Ring, are quickly accessible, and ample street parking is available with a permit. In short: all the best of Amsterdam is at your doorstep. Oud West is the "Ninth coolest neighborhood in the WORLD", according to the sixth annual ranking by Time Out Magazine! The ranking called (Amsterdam) West a “hip, cozy, and creative area” with “a unique blend of Dutch heritage and international energy.” Vondelpark and Jordaan around the corner! About Da Costa Isaäc da Costa was a poet and historian from a wealthy Jewish banking family, and his name lives on in this beloved Amsterdam neighborhood. Details: • 2-bedroom apartment in popular Oud-West; • Living space: approx: 77m² ; • Two balconies: approx: 5m²; • Small home owners association with four members, managed by themselves; • Monthly service charges: €100,-; • Professional maintenance plan; • Central heating system (2020–2021); • Energy label D; • Perpetual leasehold as of 2025, the indexed ground rent for 2025 is: €1659,79; • Permit-based street parking; • Municipal monument; • Age clause and non-owner-occupancy clause apply; • NEN2580 measurement report available; • Transfer date negotiable, possible soon. Interested? We’d be happy to schedule a viewing with you! De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. The data and dimensions on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the floorplans and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-07-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.