Direkt zum Inhalt
Logo von Heeren Makelaars

Da Costastraat 33 1

1053ZA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 9.122

Fotoalbum

Da Costastraat 33 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en karakteristiek appartement (ca. 148 m²) met dakterras, gelegen aan de Da Costastraat! De woning beslaat twee verdiepingen en heeft een opvallend brede voorgevel met maar liefst vier royale raampartijen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon, twee goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers. Het royale dakterras met buitenkeuken biedt een prachtig uitzicht over de stad. Dit loft-achtige appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, waardoor een comfortabele en stijlvolle woonomgeving is gecreëerd, met de bruisende binnenstad binnen handbereik. Ligging & Bereikbaarheid De Da Costastraat ligt in de populaire en levendige wijk Oud-West, op steenworp afstand van de Hallen en de Ten Katemarkt. Hier vindt u een grote variatie aan hippe horecagelegenheden en gezellige cafés, zoals Bar Centraal, Café Panache en Foodhallen, waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes of een borrel met vrienden. Ook zijn er diverse speciaalzaken en boetiekjes in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen kunt u terecht in het nabijgelegen Vondelpark, op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is het gezellige Bilderdijkpark vlakbij voor een wandeling of een momentje in het groen. Qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend: tramlijnen en busverbindingen brengen u snel naar het centrum, station Amsterdam Centraal en andere stadsdelen. Met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of op de grachten. Met de auto bent u via de Nassaukade en Jan van Galenstraat zo op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren op straat of met een parkeervergunning. Zowel in de Da Costastraat zelf als in de directe omgeving is op ieder moment van de dag ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree van het appartement op de tweede verdieping Derde verdieping Via de trap bereikt u direct de royale, open woonkamer op de derde verdieping. De ruimte is extra breed en beschikt over maar liefst vier ramen – het dubbele van wat gebruikelijk is in Amsterdam – waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. De moderne open keuken is uitgerust met een imposant kookeiland met eetgedeelte en hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Boretti, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, 8-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het brede, gezellige balkon (circa 4 m²), gelegen op het oosten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een handige berging. Een elegante trap met deels transparante brick-wall leidt u naar de vierde verdieping. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping vindt u de royale master bedroom, voorzien van een stijlvol bedmeubel met geïntegreerde verlichting, een vrijstaand bad, een airco-installatie en een karakteristieke balkenconstructie. En-suite ligt de moderne badkamer met industriële details, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Via de ruime hal bereikt u de tweede, goed bemeten slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een separate wasruimte. Dakterras Het absolute hoogtepunt van deze woning is het riante dakterras, dat een prachtig uitzicht over de stad biedt. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon. Het terras is bovendien uitgerust met een luxe buitenkeuken met grill, spoelbak, ijsmachine en wijnklimaatkast – een perfecte plek voor ontspannen avonden en sfeervolle diners. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 148 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Extra brede voorgevel, voorzien van vier grote raampartijen - Loft-achtig karakteristiek appartement - Twee goed bemeten slaapkamers - Twee badkamers - Balkon van ca. 4 m², gelegen op het oosten - Riant dakterras (ca. 34 m²) - Buitenkeuken voorzien van een BBQ grill, spoelbak, ijsmachine en wijnklimaatkast - Airconditioning aanwezig - Gezonde, kleinschalige VvE - Recht van erfpacht. Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) vastgelegd bij notaris op 11-08-2021. Jaarcanon bedraagt € 2.369,60 met een jaarlijkse indexering - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
498 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (2019)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.