Direkt zum Inhalt
Logo von Alice Bakker Makelaardij O.G.

Da Costastraat 57 H

1053ZE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Damstede Makelaardij

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 9.361

Fotoalbum

Da Costastraat 57 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit lichte 2-kamer appartement van 47m2 ligt in Oud West op steenworp afstand van de Jordaan en heeft een gezellige woonkamer met open keuken en eetbar, een mooi uitzicht op het monumentale Janssenhofje, een ruime slaapkamer, groot balkon, een moderne badkamer en separate toilet. Beschrijving en indeling: Via het volledig gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de 2e etage. De zitkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze ruimte is erg licht door de westelijke oriëntatie en kijkt prachtig uit op het monumentale Janssenhofje. De keuken met gezellige eetbar beschikt over een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De ingebouwde kast in de hal biedt veel opslagruimte en hier vind je ook de wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over een wastafel, een douche én een ligbad. De separate wc is voorzien van een fonteintje. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte genoeg voor een grote garderobekast. Vanuit hier bereik je het fijne balkon van maar liefst 7m2 met ochtendzon en uitzicht over de rustige groene achtertuinen. Kenmerken: - Appartement van 47 m2 op de 2e etage - Lichte woonkamer met open keuken en eetbar - Uitzicht over het monumentale Janssenhofje - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Geheel voorzien van dubbel glas - Eiken lamelparketvloer - Eigen grond - Pand geheel gerenoveerd in 2006 - Maandelijkse servicekosten VvE €70 - Energielabel C - De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie: Het appartement ligt op een geweldige locatie aan een mooi stukje van de Da Costastraat op steenworpafstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je tal van cafeetjes, restaurants en winkeltjes. Denk bijvoorbeeld aan De Waterkant, Brandstof, Bosco, restaurant Moeders, Karavaan en alle voorzieningen van De Hallen. Op loopafstand liggen de 9 straatjes en boodschappen kun je doen op de Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Rozengracht of op een van de andere typische Jordaanse grachten en dwarsstraten. Ook sta je binnen 10 minuten middenin het Vondelpark. Er zijn tal van openbaar vervoermogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station en Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken. ------------------------------------------------------------------------------------------ This bright 2-room apartment of 47m2 is located in Oud West, a stone's throw from the Jordaan. It has a cozy living room with open kitchen and breakfast bar, a beautiful view over the monumental Janssenhofje courtyard, a spacious bedroom, large balcony, a modern bathroom and separate toilet. Description: The fully renovated communal staircase leads to your private entrance on the second floor. The living room with open-plan kitchen is located at the front of the house. This space is very bright thanks to its west-facing orientation and offers a beautiful view of the historic Janssenhofje courtyard. The kitchen, with its cozy breakfast bar, is equipped with an electric cooking hub, dishwasher, oven, refrigerator, and freezer. The built-in closet in the hallway offers ample storage and is also where you'll find the washing machine connection. The bathroom features a sink, a shower, and a bathtub. The separate toilet has a small sink. The bedroom is located at the rear and offers space for a large wardrobe. From here, you can access the lovely 7m² balcony, which enjoys morning sun and views over the peaceful, green back gardens. Features and details: - 47 m² apartment on the second floor - Bright living room with open-plan kitchen and breakfast bar - View of the monumental Janssenhofje courtyard - Spacious bedroom at the quiet rear - Fully double-glazed - Oak laminated parquet flooring - Freehold land - Property completely renovated in 2006 - Monthly homeowners' association service fees €70 - Energy label C - Seller has not lived in the apartment himself, a non-self-occupancy clause applies Location: The apartment is in a great location on a beautiful part of the Da Costastraat in Old West, bordering the Jordaan and the center of Amsterdam. In the immediate vicinity you will find numerous cafes, restaurants and shops. Think for example of Waterkant, Brandstof, Bosco, restaurant Moeders, Karavaan and all the facilities of The Hallen. The 9 streets are within walking distance and you can do your shopping on the Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Rozengracht or on one of the other typical Jordaan canals and cross streets. The Vondelpark can be reached within 10 minutes. There are numerous public transport options for example to Central Station and Schiphol. In addition, the roads to the A10 are easily accessible.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.