Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Daniël Stalpertstraat 108 3
1072XL Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 11.029
Fotoalbum
Beschreibung
***English text below*** Daniel Stalpertstraat 108-1 luxe tweekamerappartement midden in de bruisende Pijp! Op de eerste verdieping bevindt zich dit luxe en gerenoveerde tweekamerappartement van circa 34 m2 . De ligging tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat is ideaal, rustig en toch met alle voorzieningen om de hoek. Het appartement is recent volledig gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van een zeer hoog afwerkingsniveau. Het is voorzien van een slaapkamer, een luxe badkamer, ruime living en een open keuken. INDELING Het high-end afgewerkte appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met aansluitend een open keuken dat is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker en koel-vriescombinatie. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Naast de slaapkamer tref je badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een visgraatvloer. LIGGING Niet alleen de Pijp, met o.a. de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein, maar ook het Vondelpark en het Museumplein met haar prachtige musea liggen op loopafstand en in de nabijheid vind je een breed scala aan leuke horecagelegenheden en winkels. Het openbaar vervoer is via tram 16 en 24 en de Noord/Zuidlijn uitstekend geregeld en met de auto ben je zo op de Ring A-10, parkeren kan in de recent geopend Albert Cuypgarage. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren is onlangs opgericht. Bijdrage dient nader bepaald te worden zal conform verplichte hoogte van de jaarlijkse reservering voor groot onderhoud. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd (2021) - Funderingsherstel uitgevoerd (2015) - Visgraatvloer door de gehele woning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Eigen grond, geen erfpacht - 1 slaapkamer - Energielabel A - Projectnotaris, Notariskantoor Hartman LMH te Amsterdam ***English text*** Daniel Stalpertstraat 108-1 luxury two-bedroom flat in the middle of the bustling Pijp area! On the first floor you will find this luxurious and renovated two-room flat of approximately 34 m2. The location between Ruysdaelkade and Ferdinand Bolstraat is ideal, quiet yet with all amenities around the corner. The flat has recently been completely renovated using a very high level of finishing. It features one bedroom, a luxurious bathroom, spacious living room and an open kitchen. LAY-OUT The high-end finished flat features a bright living room at the front followed by an open kitchen equipped with built-in appliances such as a 4-burner gas cooker, dishwasher, Quooker and fridge-freezer. The bedroom is located at the rear of the flat. Next to the bedroom is the bathroom with walk-in shower and washbasin. The entire flat has herringbone flooring. LOCATION Not only the Pijp, including the Albert Cuyp market and the Gerard Douplein, but also the Vondelpark and the Museumplein with its beautiful museums are within walking distance and in the vicinity you will find a wide range of nice restaurants and shops. Public transport is excellent via tram 16 and 24 and the Noord/Zuidlijn underground and by car, you can reach the A-10 ring road in no time. You can park in the recently opened Albert Cuyp garage. OWNERS' ASSOCIATION The owners' association has recently been established. Contribution to be determined will be in accordance with mandatory annual major maintenance reserve. PARTICULARS - Completely renovated (2021) - Foundation repair carried out (2015) - Herringbone floor through the entire house - Modern kitchen with built-in appliances - Own land, no ground lease - 1 bedroom - Energy label A - Non-self-occupation clause - Project notary, Notary office Hartman LMH in Amsterdam
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 34 m²
- Inhalt
- 108 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1876
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met overig
- Isolierung
- HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-06-2025
- Verkaufsdatum
- 07-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 450.000 k.k.
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Tugelaweg 74 A 2
1091VM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
