Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Daniël Stalpertstraat 25 3
1072XA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
LICHT EN SFEERVOL TWEEKAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN DE GEZELLIGE EN GELIEFDE PIJP - GOED INGEDEELD, ZOLDERBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND! In een charmant en karakteristiek Amsterdams pand, gelegen in een van de meest geliefde buurten van de stad – de Pijp – vind je dit fijne en goed ingedeelde tweekamerappartement. De woning ligt op eigen grond (geen erfpacht!) en beschikt over een balkon én een zolderberging. Het appartement bevindt zich in een rustige straat van de populaire Frans Halsbuurt – een sfeervolle en gewilde locatie in het mooiste deel van de Pijp. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het pand. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft drie grote ramen (dubbel glas in houten kozijnen), die uitzicht geven op de typische Amsterdamse gevels aan de overzijde van de straat. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, 4 pits gaskookplaat en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk uitkijkt over de groene binnentuinen en dat veel privacy en rust biedt. Naast de keuken ligt de ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingedeeld en beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Een extra pluspunt is de afgesloten privéberging van ca. 5m2 op de zolderverdieping. OMGEVING De Daniël Stalpertstraat is een rustige, groene en autoluwe straat, middenin de populaire wijk de Pijp in Amsterdam-Zuid. De straat wordt gekenmerkt door een prettige, bijna dorpse sfeer, terwijl je toch midden in het stadsleven woont. De woning bevindt zich een paar stappen van de gezellige Frans Halsstraat, met leuke cafés, koffie/juice bars en restaurants. Op korte loopafstand vind je de bekende Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Aan de andere zijde grenst de Ruysdaelkade, waar je op een bankje kunt genieten van de langsvarende bootjes of zelfs je eigen boot kunt aanleggen. Het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, ligt op een steenworp afstand. Daarbij zijn de openbaar vervoer voorzieningen ideaal: via tramlijn 24 en de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52) ben je in no time waar u wilt zijn. De Pijp is een van de meest centraal gelegen buurten van Amsterdam. Met de auto ben je in korte tijd via de A10 de stad in of uit. Parkeren is sinds kort makkelijker dan ooit. Via de Ruysdaelkade (om de hoek van het appartement) bereik je de parkeergarage Albert Cuyp, gebouwd onder de Boerenwetering. De garage is bestemd voor vergunninghouders en bezoekers. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren bestaat uit "de vereniging van eigenaars Daniel Stalperstraat 25 te Amsterdam". De VvE is in eigen beheer en wordt door een van de bewoners geregeld. De servicekosten bedragen €177,- per maand. Het appartementsrecht heeft een 1/4 onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Er is geen meerjaren onderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond * Gebruiksoppervlakte 51m2 (NEN 2580) * Inclusief privéberging op de zolder (5m2) * Goed ingedeeld appartement * Heerlijk balkon aan de achterzijde * Unieke locatie in de Pijp * Goede verbinding met OV (metro en tram) en nabij uitvalswegen * Met parkeervergunning is het mogelijk gebruik te maken van de parkeergarage "Albert Cuyp" (op 1 min loopafstand) BRIGHT AND CHARMING ONE-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN THE POPULAR “DE PIJP” AREA – WELL LAID-OUT, WITH ATTIC STORAGE AND FREEHOLD OWNERSHIP! In a charming and characteristic Amsterdam townhouse, located in one of the city’s most beloved neighborhoods – De Pijp – you will find this well-laid-out one-bedroom apartment. The property is freehold (no leasehold!) and comes with a balcony and an attic storage room. The apartment is situated in a quiet street in the sought-after Frans Halsbuurt, one of the most attractive parts of De Pijp. LAYOUT The apartment is located on the second floor of the building. The entrance is reached via the communal staircase. From the hallway you have access to the living room and the bathroom. The bright living room is at the front and features three large windows (double glazing in wooden frames), offering a charming view of the classic Amsterdam façades across the street. The room easily accommodates both a comfortable sitting area and a large dining table. At the rear, you’ll find the kitchen, equipped with built-in appliances including a dishwasher, fridge-freezer, microwave, four-burner gas hob, and washing machine connection. From here, you step directly onto the balcony, overlooking the lush inner gardens – a wonderfully private and peaceful spot. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom, fitted with a custom-made wardrobe wall that provides ample storage. The bathroom is simple but functional, with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. An additional plus is the private storage room of approx. 5 m² in the attic. SURROUNDINGS Daniël Stalpertstraat is a quiet, green, low-traffic street in the heart of Amsterdam-Zuid’s vibrant De Pijp. The street has a pleasant, almost village-like atmosphere, while still being right in the middle of city life. Just steps away you’ll find the lively Frans Halsstraat with its cafés, coffee/juice bars, and restaurants. Within a short walking distance are the famous Albert Cuyp market, Ferdinand Bolstraat, and the green Sarphatipark. On the other side lies the Ruysdaelkade, where you can sit and watch boats pass by – or even moor your own. The Museumplein, with the Rijksmuseum and Van Gogh Museum, is only a stone’s throw away. Public transport connections are excellent: tram line 24 and the North-South metro line (M52) will take you anywhere in the city within minutes. By car, the A10 ring road is quickly reached, and parking has become easier thanks to the nearby Albert Cuyp underground parking garage (just around the corner on Ruysdaelkade), accessible for permit holders and visitors. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The apartment is part of the “VvE Daniël Stalpertstraat 25, Amsterdam”. The association is privately managed by one of the residents. Service costs are €177 per month. The apartment right includes a 1/4 share in the community. No long-term maintenance plan is in place. DETAILS * Freehold property (no leasehold) * Living area: 51 m² (NEN 2580) * Private attic storage (5 m²) included * Efficient layout * Lovely balcony at the rear * Prime location in De Pijp * Excellent public transport connections (metro & tram) and close to major roads * Parking permit holders can use the nearby “Albert Cuyp” underground garage (1 min walk)
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 51 m²
- Inhalt
- 206 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
