Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Daniël Stalpertstraat 41 D

1072XA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Max de Makelaer Amsterdam

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 11.083

Fotoalbum

Daniël Stalpertstraat 41 D Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Fantastisch charmant appartement van circa 60 m² gelegen op eigen grond met parkeerplaats! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime living, twee slaapkamers, een balkon en energielabel A. Gelegen in het bruisende stadsdeel De Pijp, combineert deze woning historische charme met moderne gemakken. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Vanuit een prachtige gezamenlijke entree neemt u de lift naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon met openslaande deuren geniet u hier van een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De nette badkamer beschikt over een wastafel met bijpassend badmeubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. In de technische ruimte vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één direct toegang biedt tot het balkon, gesitueerd op het noorden. In de onderbouw beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, waar de auto wordt geplaatst via een handig carrouselsysteem. Daarnaast is er een externe berging van circa 2 m², gemeten conform het NEN 2580-meetcertificaat. Met toestemmingstemming vanuit de VvE zijn er een fietsenstalling en een fitnessruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik in de onderbouw. Omgeving: De omgeving van deze woning is werkelijk ideaal. De woning bevindt zich in het hart van De Pijp, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je diverse gezellige pleintjes met sfeervolle cafés, restaurants en koffiebars, waar je kunt genieten van de levendige sfeer van de buurt. Op slechts enkele minuten loopafstand liggen het prachtige Sarphatipark en de beroemde Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks verse producten en allerlei andere waren kunt vinden. Bovendien ben je binnen 5 à 10 minuten fietsen in het Vondelpark, het Museumplein en andere iconische locaties van de stad. Hoewel je midden in de bruisende Pijp woont, zit er ook een parkeerplek bij de woning waardoor alle belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie niet alleen levendig en gezellig, maar ook zeer praktisch voor woon-werkverkeer. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. Voor dit appartement, inclusief parkeerplaats, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 267,12 per maand (woning: € 183,04 + parkeerplaats: € 84,08 voor de maand juni 2025). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 59,5 m² (conform NEN 2580-meetrapport); - Bouwjaar 2014; - Privé parkeerplaats met carrouselsysteem; - Externe berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling en fitnessruimte (gebruik met toestemming vanuit VvE); - Gelegen op eigen grond; - Unieke ligging in de Oude Pijp; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Frans balkon aan de voorzijde, balkon aan de achterzijde; - Energielabel A; - Servicekosten VvE bedragen € 267,12 per maand (bijdrage maand juni 2025); - Verkoop is uitsluitend bedoeld voor eigen hoofdbewoning door koper of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar of het eigen kind vanaf - 18 jaar dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner; - In de akte wordt een verkoop- en verhuurbelemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam; - Oplevering per direct mogelijk. ------------------------------------------------------------------------------- English text: Fantastically Charming Apartment of Approx. 60 m² on Freehold Land with Parking Space! This apartment is located on the second floor and features a spacious living room, two bedrooms, a balcony, and energy label A. Situated in the vibrant district of De Pijp, this property combines historical charm with modern conveniences. Enjoy the lively character of the neighborhood, with all essential amenities within easy reach! Layout: From the beautiful shared entrance, you take the elevator to the second floor, where the apartment is located. The property is fully equipped with comfortable underfloor heating. Upon entering, you arrive in a central hallway that provides access to all rooms. At the front is the spacious and bright living room with an open kitchen. Thanks to the large windows and French balcony with double doors, the room benefits from plenty of natural light. The kitchen is fitted with various built-in appliances. The well-maintained bathroom includes a washbasin with matching vanity unit and a walk-in shower. The toilet with a small sink is in a separate room. The utility room contains the washing machine connection, central heating boiler, and mechanical ventilation unit. At the rear of the apartment are two bedrooms, one of which provides direct access to the balcony, which is north-facing. In the basement, the apartment has a private parking space, where the car is placed via a convenient carousel system. Additionally, there is an external storage unit of approximately 2 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement certificate. With approval from the homeowners' association (VvE), there is a bicycle storage area and a fitness room available for communal use in the basement. Surroundings: The location of this property is truly ideal. It is situated in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. Just around the corner, you’ll find charming squares with cozy cafés, restaurants, and coffee bars, offering the vibrant atmosphere the area is known for. Within walking distance are the beautiful Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market, where you can find fresh produce and various other goods daily. You can also cycle to the Vondelpark, Museumplein, and other iconic city landmarks in just 5 to 10 minutes. Although you’re living in the lively heart of De Pijp, the property includes a parking space, making all major highways easily accessible. This makes the location not only vibrant and sociable but also highly practical for commuting. Owners’ Association: The Owners’ Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The monthly service charges for the apartment, including the parking space, are €267.12 (€183.04 for the apartment + €84.08 for the parking space for the month of June 2025). The administrator is responsible for financial and administrative management, as well as board and technical support. Land Situation: The apartment is located on freehold land (no ground lease). Additional Details: - Living area: 59.5 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Year of construction: 2014; - Private parking space with carousel system; - External storage in the basement; - Communal bicycle storage and fitness room (use with permission from the homeowners' association); - Situated on freehold land; - Unique location in the Oude Pijp; - Listed municipal protected cityscape; - French balcony at the front, balcony at the rear; - Energy label A; - Monthly VvE service costs: €267.12 (contribution for the month of June 2025); - Sale is exclusively intended for use as a primary residence by the buyer or their child (18+). The buyer or their child (18+) must register at the address as the main occupant; - The deed will include a resale and rental restriction clause; - The age clause, NEN clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Project notary: Schut van Os, Amsterdam; - Transfer available immediately.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
202 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.