Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Daniël Stalpertstraat 83 H

1072XC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 10.833

Fotoalbum

Daniël Stalpertstraat 83 H Amsterdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM STUDIOAPPARTEMENT IN DE GEWILDE BUURT DE OUDE PIJP IN AMSTERDAM *English below* Dit appartement aan de Daniel Stalpertstraat biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in het bruisende Amsterdam. De woning heeft een heerlijk ruime woon/slaapkamer met veel daglicht. Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien. Een volwaardige slaapkamer kan gecreëerd worden door een (stalen) tussenwand te plaatsen achterin de woonkamer. Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, hangend toilet een wastafelmeubel. In dit heerlijke appartement geniet je niet alleen van rust binnen, maar heb je ook de dynamiek van de bruisende Pijp binnen handbereik. Omgeving In de populaire wijk De Oude Pijp is er altijd wat te beleven. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer en vele voorzieningen, zoals winkels, cafés en restaurants, allemaal op loopafstand. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt op een steenworp afstand, waar je dagelijks verse producten kunt kopen. Daarnaast zijn er tal van sportvoorzieningen en groene parken om te ontspannen. Ook op het gebied van mobiliteit zit je hier goed: trams en bussen brengen je snel naar andere delen van de stad, terwijl uitvalswegen zoals de A10 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Begane grond Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de eerste etage, waar de entree van de woning zich bevindt. Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking op. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en geeft het geheel een chique uitstraling. De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je met gemak een gezellige zit- en eethoek creëren. Een stijlvolle stalen wand kan een subtiele scheiding in de ruime woonkamer verschaffen, waardoor je zowel privacy als een open gevoel behoudt. In de badkamer vind je een comfortabele inloopdouche, een elegant wastafelmeubel met waskom en een hangend toilet. De open keuken is praktisch ingericht met voldoende aanrechtblad. Tevens zijn hier de wasmachine en droger gevestigd. Buitenruimte Parkeren doe je in de straat met een parkeervergunning of betaald parkeren. Daarnaast beschik je over een handige berging op de bovenste verdieping van het complex, die een zee aan opslagruimte biedt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1887 - 30 m² woonoppervlak - Meetrapport NEN 2580 aanwezig - Energielabel B - Studioappartement met optie tot het creëren van een slaapkamer - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen - Eigen grond! - Gezonde VvE met eigen beheerder - Servicekosten: € 63,- per maand - Parkeren via vergunningstelsel - Gelegen in de gewilde wijk 'De Oude Pijp' - Aanvaarding in overleg - Berging op de bovenste verdieping (3,1 m²) Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een heerlijke stadswoning op een levendige locatie in de stad. English SPACIOUS STUDIO APARTMENT IN THE DESIRABLE DE OUDE PIJP NEIGHBORHOOD IN AMSTERDAM This apartment on Daniel Stalpertstraat offers everything you need for comfortable living in vibrant Amsterdam. The home features a wonderfully spacious living/sleeping area with plenty of natural light. Adjacent to the living room is a semi-open kitchen that is fully equipped. A separate bedroom can easily be created by installing a (steel-framed) partition wall at the back of the living space. The bathroom is also fully equipped, featuring a walk-in shower and a stylish vanity. In this lovely apartment, you can enjoy peace and quiet indoors while having the lively atmosphere of De Pijp just outside your door. Area Located in the popular De Oude Pijp district, there’s always something to experience. The area is known for its friendly atmosphere and abundance of amenities, including shops, cafés, and restaurants—all within walking distance. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner, where you can find fresh products daily. There are also numerous sports facilities and green parks nearby for relaxation. Excellent transport connections ensure easy access to other parts of the city via tram and bus, while major roads such as the A10 ring road are just minutes away. Studio Through the shared staircase, you reach the first floor, where the apartment entrance is located. Upon entering, the bright and well-finished interior immediately stands out. A neat laminate floor runs throughout the entire space, giving the apartment a chic look. The spacious living room is bathed in light thanks to large windows. There is plenty of space to create a cozy sitting and dining area. A stylish steel-framed partition can be installed to subtly divide the space, offering both privacy and an open feel. The bathroom features a comfortable walk-in shower, an elegant vanity with a countertop basin, and a wall-mounted toilet. The open kitchen is practical and includes ample counter space. The washing machine and dryer are also located here. Outdoor Space Parking is available on the street with a permit or through paid parking. Additionally, the apartment includes a convenient storage unit on the top floor of the building, providing ample storage space. Details - Year built: 1887 - 30 m² living space - NEN 2580 measurement report available - Energy label B - Studio apartment with potential to create a separate bedroom - Spacious, light-filled living room with large windows - Freehold property (no leasehold) - Healthy HOA with private management - Service charges: €63 per month - Parking via permit system - Located in the sought-after 'De Oude Pijp' neighborhood - Transfer by mutual agreement - Storage unit on the top floor (3.1 m²) This apartment is perfect for anyone looking for a charming city home in a vibrant and central location.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Inhalt
99 m³

Bau und Energie

Baujahr
1877
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.