Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers + Dijkstra Makelaars

Danie Theronstraat 17 B

1091XV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 7.894

Fotoalbum

Danie Theronstraat 17 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant gelijkvloers appartement van 95 m2 in de mooie Danie Theronstraat in Amsterdam-Oost. Dit goed ingedeelde 4-kamer appartement heeft veel lichtinval, een ruime woonkamer en 3 goede slaapkamers. Het gehele pand is Amsterdamse School bouwstijl (1928), goed onderhouden en ligt heerlijk rustig vlakbij het gezellige Beukenplein, de Amstel en het Amstelstation. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de kleine VVE is actief. Nieuwsgierig naar dit goed verzorgde appartement in een mooi Amsterdamse School gebouw? Plan gerust een afspraak, we ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING De woning ligt in de Transvaalbuurt tussen het Oosterpark en Amstelstation, om de hoek van het gezellige Beukenplein en de Amstel. Het levendige Beukenplein biedt een diversiteit aan restaurants, leuke café's, een koffiebar, ijssalon en traiteur/wijnspecialist Eriks. Op de Pretoriusstraat en de Linnaeusstraat zijn tal van lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke koffietentjes zoals Rum Baba Coffee Roasters op de Pretoriusstraat. In het winkelcentrum Oostpoort vind je de grotere ketens zoals Hema en H&M. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je via de Wibautstraat op de ring Oost(S112). Ook ben je binnen mum van tijd op het Amstelstation en Centraal Station met de metrohalte Wibautstraat om de hoek. Je auto parkeren kan gemakkelijk voor de deur. HAL Via de gezamenlijke entree beneden, in de mooie Amsterdamse School architectuur ga je naar je eigen entree op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Ook is hier de badkamer, een apart toilet en aparte wasruimte. LIVING & KEUKEN De woonkamer is opvallend ruim en licht door de vele raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde heb je de keuken met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht over de groene binnentuin. Hier komt heerlijk veel zon binnen aangezien je op het zuidoosten zit. De royale U-vormige witte keuken met gezellige bar heeft een keramisch blad. De apparatuur bestaat uit een grote koel-viescombinatie, 5-pitsgasfornuis met schouwafzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. In het gehele appartement ligt een houten lamelparket en is er airconditioning. Ook is er recentelijk geschilderd, waardoor het lekker fris oogt. 3 SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, met meer dan genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed en een kastenwand. De kleinere kamer is via de hoofdslaapkamer te bereiken en is ideaal als werkplek, kinderkamer of inloopkast. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een deur naar het balkon. BADKAMER De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. Ernaast is er een apart toilet. BIJZONDERHEDEN + Sfeervol en licht appartement in een dorpse straat in Amsterdam-Oost + Karakteristiek pand uit 1928 in Amsterdamse School-stijl + Rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek & goed bereikbaar + Drie goede slaapkamers + Balkon op het zuidoosten + Airco + Energielabel C + Kleine actieve VVE (5 leden) met Meerjaren Onderhoudsplan + Servicekosten van € 150 per maand + Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht + Oplevering in overleg, kan vlot Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ Charming single-level apartment (95 m2) in the beautiful Danie Theronstreet in Amsterdam Oost. This well laid-out apartment has lots of light, a spacious living room and 3 bedrooms. The building was built in 1928 in the renown Amsterdam School architectural style, well maintained and in a quiet area, right around the corner from the cosy Beukenplein, the Amstel river and Amstel Station. Leasehold has been bought off in perpetuity and the apartment is part of a small VVE (HOA). Interested in this well-maintained apartment? Call us to make an appointment, we’re looking forward to welcoming you. SURROUNDINGS The apartment is in the Transvaal neighbourhood between Oosterpark and Amstel Station, close to the Beukenplein and Amstel river. The lively Beukenplein offers a variety of restaurants, bars, ice cream parlour and caterer/wine specialist Eriks. In the Pretoriusstraat and Linnaeusstraat are lots of local shops for your daily groceries and nice coffee shops like Rum Baba Coffee Roasters. Shopping centre Oostpoort is home to chains such as Hema and H&M. The apartment is very conveniently located to some arterial roads. Within a few minutes you’re on the Amsterdam ring (S112) via the Wibautstraat. The metro stop Wibautstraat is right around the corner which means train stations Amstel and Central can be reached quickly. You can easily park your car in front of the door. ENTRANCE Through the communal entrance on the ground floor, you’ll get to your own entrance on the second floor. The spacious hallway gives access to all rooms. Here you’ll also find the bathroom, a separate toilet and separate laundry room. LIVING & KITCHEN The living room is remarkably spacious and bright thanks to the many windows, both at the front and the back. At the back is the kitchen with French doors to the balcony and views over the green courtyard garden. Lots of sunshine comes in here as it’s facing south-east. The spacious U-shaped white kitchen with cosy bar has a ceramic top. The appliances include a large fridge-freezer, 5-burner gas hob with extractor hood, microwave, oven and dishwasher. The entire flat has wooden parquet flooring and has airconditioning. It has also been painted recently, which makes it look nice and fresh. 3 BEDROOMS The main bedroom is at the front, with more than enough space for a double bed and a wardrobe. The smaller room can be accessed via the main bedroom and is ideal as a workspace, nursery or walk-in closet. The other bedroom is at the rear and has also a door to the balcony. BATHROOM It’s a complete bathroom with a bathtub, walk-in shower, towel radiator and double vanity unit. Next to it, is the separate toilet. PARTICULARITIES + Cosy and bright apartment in a small town-feel street + Characteristic building from 1928 in Amsterdam School style + Quiet surroundings but with all amenities right around the corner & easily accessible + Three bedrooms + South-east facing balcony + Air conditioning + Energy label C + Small but active VVE (5 members) with a multi-year maintenance plan. + Service costs: € 150 per month + Leasehold has been bought off in perpetuity + Delivery in consultation, can be done quickly For more information, take a look at the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.