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Derkinderenstraat 67 2

1061VR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 468.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 479.210

Kaufpreis /m²: € 6.685

Fotoalbum

Derkinderenstraat 67 2 Amsterdam
Bild 30
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Beschreibung

Licht, stijlvol en instapklaar: dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement biedt 66 m² aan moderne woonruimte in een van de meest levendige buurten van Amsterdam. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Oud-West, baadt de woning in natuurlijk licht en beschikt over twee zonnige balkons—perfect voor een kopje koffie in de ochtend of ontspannen in de avond. Binnen vind je een slimme indeling met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer aan de straatzijde, en een strakke, moderne keuken met directe toegang tot een westelijk gelegen balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Twee aparte bergingen bieden extra gemak. Het appartement is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar.De locatie, net buiten de Ring A10 en nabij het Rembrandtpark, combineert uitstekende bereikbaarheid met rust. Op korte afstand liggen zowel de bruisende wijk Oud-West als het serene Sloterplas-meer. Openbaar vervoer—tram, bus, metro (Postjesweg) en trein (Station Lelylaan)—is eenvoudig bereikbaar, en supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl bevinden zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk via een vergunning van de gemeente. Het gebouw is gebouwd in 1959, en in 2009 zijn de entrees gemoderniseerd en is de gemeenschappelijke binnentuin opnieuw aangelegd. Met energielabel D profiteert het appartement van dubbel glas en goede isolatie. De erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2061. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en ondersteund door een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).Deze moderne en uitnodigende woning is een ideale kans voor comfortabel stedelijk wonen op een rustige maar goed verbonden locatie. Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via de website. _________________________________________________ Bright, stylish, and move-in ready, this beautifully maintained 3-bedroom apartment offers 66 m² of modern living space in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods. Situated on the 1st floor of a well-kept building in Oud-West, the home is filled with natural light and includes two sunny balconies—ideal for morning coffee or relaxing in the evening. Inside, the smart layout features three generous bedrooms, a bright living room facing the street, and a sleek, contemporary kitchen with direct access to a west-facing balcony. The bathroom includes a shower, sink, and laundry connections, while two dedicated storage rooms provide added convenience. The apartment comes fully furnished, allowing immediate occupancy. Positioned just outside the A10 Ring with swift access to Rembrandtpark, the location combines connectivity with tranquility. It's a short distance from the lively Oud-West district and the peaceful Sloterplas lake. Public transport options—including tram, bus, metro (Postjesweg), and train (Lelylaan Station)—are easily accessible, while supermarkets such as Albert Heijn and Lidl are within a few minutes’ walk. Parking is available via permit issued by the municipality. Constructed in 1959, the building features modernized entrances and a landscaped courtyard, renovated in 2009. With energy label D, the apartment benefits from double glazing and efficient insulation. The ground lease has been paid off until 31 October 2061. The building’s homeowners association is professionally managed and supported by a multi-year maintenance plan (MJOP). This modern and inviting residence presents an ideal opportunity for comfortable urban living in a well-connected yet peaceful setting. Viewings can be arranged through the website.

Hypothek berekenen

€ 468.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 479.210

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 468.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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