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Dirk Bonsstraat 16 3

1063TZ Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.882

Fotoalbum

Dirk Bonsstraat 16 3 Amsterdam
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Beschreibung

DirkBonsstraat 16H is een begane grond appartement van 68 m2 met twee slaapkamers, een grote verzorgde tuin op het westen en een balkon op dezelfde oriëntatie. Een woning met karakter die op onderdelen om vernieuwing vraagt — en daarmee de kans biedt om er echt iets eigens van te maken. DE INDELING Het appartement biedt een prettige, overzichtelijke plattegrond met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De ruimtes zijn goed van maat en de begane grondligging zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woning is bewoond en functioneel, maar verdient op onderdelen een eigentijdse aanpak — de plattegrond vormt een solide vertrekpunt. DE TUIN EN HET BALKON De tuin is het absolute pluspunt van deze woning. Verzorgd, ruim voor Amsterdam en met de zon op het westen — je geniet er de hele middag en avond van. Het balkon op dezelfde oriëntatie vormt een tweede buitenruimte. Samen maken ze van dit appartement een woning die in de zomermaanden uitnodigt om naar buiten te leven. DE BUURT De Dirk Bonsstraat ligt in Slotermeer, een ruim opgezet naoorlogs stadsdeel dat steeds meer in trek is bij mensen die bewust kiezen voor meer ruimte en groen zonder Amsterdam te verlaten. Brede straten, een open stedenbouw en de nabijheid van de Sloterplas maken de wijk aangenaam leefbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 brengt je rechtstreeks naar het centrum, en via de nabijgelegen busverbindingen ben je snel op station Sloterdijk of de ring. Een wijk die qua ligging en voorzieningen meer biedt dan haar naam wellicht doet vermoeden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN 2580 gemeten) - Aantal (slaap)kamers: 3 (woonkamer + 2 slaapkamers) - Energielabel: C - Buitenruimte: tuin op het westen, balkon op het westen - Externe berging: ca. 3 m2 - Bouwjaar: ca. 1953 - Renovaties: p.m. - Erfpacht: afgekocht tot 01-05-2052 - VvE: professioneel beheerd, servicekosten € 245 per maand - Bijzonderheden: begane grond appartement, kluswoning, twee buitenruimtes op het westen ENGLISH DirkBonsstraat 16H is a ground floor apartment of 68 m2 with two bedrooms, a large well-maintained west-facing garden and a balcony with the same orientation. A characterful home that needs updating in places — offering the opportunity to make it truly your own. THE LAYOUT The apartment offers a pleasant, straightforward floor plan with two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom. The rooms are well-proportioned and the ground floor position creates a direct connection to the garden. The apartment is liveable as is, but deserves a contemporary touch here and there — the floor plan provides a solid starting point. THE GARDEN AND BALCONY The garden is the standout feature of this home. Well-maintained, generous by Amsterdam standards and facing west — you enjoy the sun there all afternoon and evening. The balcony with the same orientation adds a second outdoor space. Together they make this apartment a home that invites you to live outside during the warmer months. THE NEIGHBOURHOOD Dirk Bonsstraat is located in Slotermeer, a spaciously planned post-war neighbourhood that is increasingly popular with those who want more room and greenery without leaving Amsterdam. Wide streets, open urban design and the proximity of the Sloterplas lake make it a pleasant place to live. Public transport connections are excellent: tram 7 runs directly to the city centre, and nearby bus routes provide easy access to Sloterdijk station and the ring road. A neighbourhood that offers more than its name might suggest. KEY FEATURES - Living area: 68 m2 (NEN 2580 measured) - Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms) - Energy label: C - Outdoor space: west-facing garden, west-facing balcony - External storage: approx. 3 m2 - Year of construction: approx. 1953 - Renovations: t.b.d. - Ground lease: bought off until 01-05-2052 - Owners association: professionally managed, service costs € 245 per month - Additional notes: ground floor apartment, requires renovation, two outdoor spaces facing west

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1063

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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