Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Eerste Jan Steenstraat 8 A

1072NK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 10.280

Fotoalbum

Eerste Jan Steenstraat 8 A Amsterdam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruim wonen in een zeer ruim appartement in de gezellige buurt de Pijp, aan een rustige straat met een balkonterras én een riant dakterras! Dit prachtige, lichte en karakteristieke appartement is gebouwd in 2011 en ligt in de gezellige en populaire oude wijk de Pijp. Het appartement is zeer ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt. Zo heeft het ruim 107 m² woonoppervlak en hoge plafonds. Een heel fijn appartement dat direct, bij binnenkomst, al huiselijk aanvoelt. Enkele kenmerken van het appartement - Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ruim 107 m² - Riant zonnig dakterras van 33 m² met zicht over de stad en een balkonterras bij de keuken op het zuiden - Royale, lichte woonkamer met een lichtstraat - Hoge plafonds en hoge raampartijen - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur -Twee zeer ruime slaapkamers - Moderne badkamer met regendouche en handdouche, ligbad , toilet en wastafelmeubel - Vloerverwarming op beide verdiepingen, per ruimte afzonderlijk te bedienen - Aparte interne berging met wasmachine aansluiting - Separaat tweede toilet met fonteintje - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht !! - Energielabel A, geldig tot 13-06-2035 - Videofoon - Hydrofoor - Glasvezel - Berging met kleine vliering op de begane grond - Gezonde V.v.E. met MJOP in eigen beheer - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: eerstejansteenstraat8d. nl. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde verdieping en kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds in de woning, wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De eerste slaapkamer bevindt zicht aan de voorkant van het appartement en heeft mooie hoge raampartijen. De sfeervolle badkamer is centraal gelegen en voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel, een afgeschermd toilet en een ligbad met whirlpool. Daarnaast bevindt zich een inbouwkast met een wasmachine aansluiting en voldoende ruimte voor een droger. Hier is tevens de CV-ketel en mechanische ventilatie gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is nog een ruim bemeten slaapkamer met een mooie vaste kastenwand en hoge openslaande ramen. Via de trap in de hal, met daaronder een trapkast, kom je op de vierde verdieping waar zich de prachtige riante en zeer lichte woonkamer bevindt voorzien van een hoog raam én een lichtstraat. De strak vormgegeven open keuken is aan de achterkant gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, Quooker, koelkast met een aparte vriezer, combimagnetron en een oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een ruim balkonterras gelegen op het Zuiden, waar genoeg ruimte is voor een eettafel. Op deze verdieping bevindt zich een tweede toiletruimte met het toilet en een sfeervol fonteintje separaat. Tevens is er een praktische inbouwkast en de trap naar het prachtige dakterras! Het zeer ruime dakterras, voorzien van water en elektra, heeft de hele dag zon en een 360 graden uitzicht over het de mooie stad Amsterdam. Aan de ene kant zie je de torens van het Rijksmuseum en de ander kant kijk je uit over de Pijp richting de Zuidas. Op een zonnige dag kan je hier dus volop genieten van de mooie skyline van Amsterdam en de zonnige dag afsluiten met drankje en indien gewenst een heerlijke BBQ. ___________________________________________________________________ Note van de eigenaren: “Een oase van rust midden in het bruisende hart van De Pijp.” Met heel veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit heerlijke appartement gewoond. Het is ruim 107m², licht en modern – met hoge plafonds en elegante, hoge deuren die een gevoel van luxe en ruimte geven. Vanaf het dakterras heb je een weids uitzicht over heel Amsterdam. En de lichtstraat in de woonkamer over de hele breedte van het huis is uniek! Wat ons ook direct aansprak toen we voor dit huis kozen, was de verrassende rust. Hoewel je midden in een super levendige buurt zit, hoor je binnen nauwelijks iets van de drukte buiten. Dat is zo geweldig. De locatie is ideaal: om de hoek veel gezellige cafés, galeries, restaurants, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark, maar tegelijkertijd een fijne plek waar je je echt kunt terugtrekken. Best of both worlds dus. We nemen met een heel warm gevoel afscheid van dit huis en hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als wij hebben gedaan. ___________________________________________________________________ Locatie/omgeving Het appartement is rustig gelegen in het hartje van de gewilde Pijp met alles wat Amsterdam te bieden heeft op loopafstand. Of het nu gaat om de bekende Albert Cuypmarkt, fantastische cafés, trendy restaurants, leuke eethuisjes of bijzondere winkels, park of scholen/ kinderopvang, alles is in de buurt. Ook diverse musea en het Concertgebouw liggen op loopafstand en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Metrostation De Pijp (onderdeel van de Nood-Zuidlijn) en meerdere tramlijnen, zoals lijn 12, 3 en 24 liggen op loopafstand, hierdoor is Centraal Station, Station Zuid (WTC, Zuidas) en Schiphol snel bereikbaar. Kortom: een waanzinnig mooi, luxe, licht en instap klaar appartement met een heerlijk zeer riant dakterras op een toplocatie in Amsterdam.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.