Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Eerste Laurierdwarsstraat 18 B
1016PZ Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 8.219
Fotoalbum
Beschreibung
INTRODUCTIE Gelegen op een opvallende hoek in een van de meest iconische en historische buurten van Amsterdam, bevindt zich deze karakteristieke gezinswoning in een prachtig hoekpand, gebouwd in een tijdloze, monumentale stijl. De woning is volledig gerenoveerd in 1934 en staat op eigen grond, een waardevol en gewild bezit in de stad. Het pand valt op door de elegante gevel, zeldzame architectonische charme en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij meerdere raampartijen. Met een totaaloppervlakte van 146 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van wooncomfort en commerciële flexibiliteit. Binnen dit totaal valt ook een commerciële ruimte van 37 m² op de begane grond, met een eigen entree aan de Laurierstraat 53. Deze ruimte is momenteel bestemd voor commercieel gebruik, maar kan eenvoudig worden geïntegreerd in de woning als extra woonruimte. Alternatief kan de ruimte zelfstandig functioneren als boetiek, atelier, studio of kantoor—perfect voor wie werk en privé op een inspirerende en zichtbare locatie wil combineren. Bovendien is er de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te creëren door het bij de woning te betrekken—een uitstekende oplossing voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra privacy. De bovenliggende woonverdiepingen beschikken over twee royale slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een zonovergoten dakterras—een rustige privéplek midden in de stad. Met zijn historische charme, flexibele indeling en toplocatie is deze hoekwoning een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning die zowel praktisch als vol karakter is—precies in het levendige hart van de Jordaan. INDELING Deze bijzondere hoekwoning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een heldere scheiding tussen professioneel en privégebruik. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van 37 m² met een eigen voordeur—perfect voor gebruik als winkel, kantoor of creatieve werkplek. Dankzij de zichtbare ligging in de Jordaan profiteert deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid en levendige looproutes. De eerste verdieping vormt het begin van het woongedeelte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen en-suite badkamer, wat privacy en comfort garandeert. In de gang bevindt zich een separaat toilet dat ook ideaal is voor gasten. Op de tweede verdieping word je verwelkomd in een lichte, ruim opgezette woonkamer die naadloos overgaat in een grote open keuken. Deze open leefruimte is perfect voor koken, dineren en ontspannen in een sociale setting. Grote ramen met dubbel glas zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de houten vloeren sfeer en warmte brengen. De bovenste verdieping huisvest de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat en met directe toegang tot een tweede badkamer. Een van de hoogtepunten van deze woning is het dakterras van 9 m²—een stille buitenruimte met uitzicht over de karakteristieke daken van de Jordaan. Met veel bergruimte, centrale verwarming, en het voordeel van eigen grond biedt deze woonhuis een zeldzame combinatie van stijl, flexibiliteit en functionaliteit. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Deze hoekwoning ligt midden in de Jordaan, op slechts 250 meter van de iconische Westerkerk en op loopafstand van de bruisende Negen Straatjes, de Noordermarkt en tal van cafés, boetiekjes en galerieën. De wijk combineert historische charme met moderne energie en is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties van de stad. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de directe omgeving. Het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen, en dankzij de rustige, autoluwe straten is de buurt ideaal om te wandelen en fietsen. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een levendige leefomgeving waarin wonen, werken en investeren samenkomen. SAMENVATTING · Amsterdam Jordaan · Westerkerk op slechts 250 meter afstand · Volledig gerenoveerd in 1934 · Uniek hoekpand · Woonoppervlakte: 146 m² · Commerciële ruimte van 37 m² · Drie slaapkamers · Twee badkamers · Twee toiletten · Dakterras van 9 m² · Parkeren met vergunning · Veel bergruimte · Centrale verwarming · Houten vloeren · Dubbele beglazing · Energielabel C · Eigen grond · NEN2580-meetrapport · Oplevering in overleg · Niet-zelfbewoning clausule van toepassing Deze woning wordt kosten koper verkocht. De koper dient zelf een notaris uit te kiezen en zorg te dragen voor zowel de koopovereenkomst and de akte van levering.
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,04%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 61 m²
- Inhalt
- 382 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-08-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eastonstraat 8
1068HZ Amsterdam
€ 290.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1056NV Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
