Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Eerste Van Swindenstraat 373 A
1093GB Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 8.690
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost! Vraagprijs vanaf €365.000 k.k. Op zoek naar een licht en sfeervol tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit charmante appartement van ca. 42 m², gelegen op de eerste verdieping, combineert comfortabel wonen met de levendigheid van de stad. En dat op eigengrond – geen erfpacht! De woning Via de centrale entree stap je binnen in een verzorgde woning met een slimme indeling. De lichte woonkamer met fraaie erker kijkt uit over de gezellige Dappermarkt en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is stijlvol afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast – een fijne plek om je dag te beginnen én te eindigen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Met energielabel D is er ruimte voor verbetering, maar ook een mooie kans om te verduurzamen naar eigen wens. De locatie De ligging in Amsterdam-Oost is ideaal. Direct voor de deur ligt de Dappermarkt – zes dagen per week een kleurrijke mix van verse producten, mode en lekkernijen. De buurt barst van de hotspots: van Bar Botanique en Brouwerij ’t IJ tot het Wereldmuseum (Tropenmuseum), Oosterpark en talloze koffietentjes. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of pak je de tram op de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten, bakkers en speciaalzaken op loopafstand. En met station Muiderpoort om de hoek ben je ook goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Praktisch - Woonoppervlakte: ca. 42 m² -2 kamers (1 slaapkamer) -Eerste verdieping -VvE-bijdrage: €205,- per maand -Energielabel D -Eigengrond – dus géén erfpacht! -Kleine VvE, professioneel beheerd Voor wie? Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre midden in de stad. Hier woon je comfortabel met de stad aan je voeten. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Dit is jouw kans op een eigen plek in één van de populairste buurten van Amsterdam! Hoewel deze verkoopinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, oppervlaktes en overige gegevens zijn indicatief. Living in the vibrant heart of Amsterdam-East! Eerste van Swindenstraat 373A – Starting price €365,000 buyers’ costs Looking for a bright and charming one-bedroom apartment in a top location? This is your chance! With approx. 42 m² of living space, located on the first floor, this delightful apartment offers comfort, character, and the energy of city life. Bonus: it’s on freehold land – no leasehold! The apartment Step into a smartly laid-out home with a warm, welcoming feel. The living room features a lovely bay window overlooking the lively Dappermarkt and offers enough space for a cosy seating and dining area. The open kitchen is modern and well-equipped with built-in appliances. The bedroom is tastefully finished and spacious enough for a double bed and a large wardrobe – the perfect setting to start and end your day in style. The bathroom includes a shower, washbasin and toilet. With an energy label D, there’s potential to improve and customize the energy efficiency to your liking. The location Located in the heart of Amsterdam-East, this is urban living at its best. Right outside your window: the Dappermarkt, one of Amsterdam’s most vibrant daily markets full of fresh produce, local goods, fashion and more. Enjoy nearby hotspots like Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ, the Wereldmuseum (Tropenmuseum) and the Oosterpark. There are supermarkets, bakeries and specialty shops all within walking distance. Public transport is excellent with Muiderpoort station just around the corner, making commuting a breeze. Key features -Living area: approx. 42 m² -2 rooms (1 bedroom) -First floor -HOA contribution: €205,00 per month -Energy label D -Freehold property – no ground lease! -Small-scale and professionally managed HOA Ideal for... Perfect for first-time buyers, young professionals or as a city pied-à-terre. Enjoy comfortable living with Amsterdam at your doorstep. Schedule a viewing and experience it for yourself. This is your chance to own a home in one of the city’s most sought-after neighbourhoods! Although this property information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from its contents. Dimensions, surfaces and other data are indicative.
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 42 m²
- Inhalt
- 140 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1881
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- D
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 5
