Direkt zum Inhalt
Logo von Kalwij Vastgoed

Elzenhagensingel 53

1022LA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.737

Fotoalbum

Elzenhagensingel 53 Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English text below* Wonen in een wijk met groen, water en volop ruimte om je heen? In de nieuwere wijk Elzenhagen in Amsterdam-Noord mogen wij deze zeer complete stadsvilla van ca. 156 m² met 4 goed formaat slaapkamers, een voor- en achtertuin met berging én een eigen parkeerplek aanbieden. Maak snel uw bezichtiging afspraak met ons kantoor en wij leiden u graag rond in deze fijne woning! Details: • Bouwjaar 2019 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 156 m² • Perceeloppervlakte 147 m² • Inhoud ca. 541 m³ • 3 toiletten, optie voor het maken van een 2e badkamer • Achtertuin op het zuiden • Woonkamer v.v. domotica van Casambi, dimbaar en programmeerbaar met bluetooth • Stadsverwarming • Overstap eeuwigdurende erfpacht is door de eigenaar voldaan • Vloerverwarming gehele woning, per kamer individueel te regelen • Mechanische ventilatie • Vloerverwarming op de begane grond en bovenste verdieping • Parkeren op eigen terrein Omgeving: In de directe omgeving van de woning vindt je de verrassende creatieve hotspots van Amsterdam Noord. Met de fiets of metro ben je er zó. Zo ligt metro station Noord op enkele minuten van de woning vandaan waardoor de stad binnen enkele minuten goed te bereiken is. Ook zijn er voldoende scholen en kinderopvang in de nabije omgeving te vinden en voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Buikslotermeerplein om de hoek. Indeling: Verhoogde voortuin van ca. 20 m², entree woning met uitgebreide groepenkast / meterkast met de stadsverwarming unit, modern zwevend toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer met mooie hoge schuifpui naar de zonnige achtertuin (Z). De woonkamer heeft een prachtig verlaagd plafond met inbouwspots en domotica van Casambi op Bluetooth. In de achtertuin staat een handige houten berging en is er toegang tot de privé parkeerplek. De woonkamer heeft een sfeervolle (waterdamp) haard en luxe tv-meubel, vanuit de woonkamer is er toegang tot de prachtige open keuken welke is uitgevoerd met een kook/- spoeleiland en mooie apparaten/- kastenwand. Een absolute eye catcher van de ruimte! De keuken heeft de volgende apparatuur, vaatwasser, dubbele combi magnetron-oven, een heetwater kraan, op de apparatenwand is een volledige koelkast en vriezer gesitueerd en een luxe inductiekookplaat met afzuiging in het aanrechtblad. Onder de trap naar de 1e verdieping is nog een handige bergruimte te vinden. 1e verdieping: Ruime overloop, met 2e toilet met fonteintje, 3 goed formaat slaapkamers alle met vloerverwarming (apart regelbaar), de badkamer is ruim en luxe te noemen en is uitgevoerd met zowel een bad als een brede inloopdouche met dubbele douchekop. De douches zijn apart van elkaar te bedienen. Verder een een luxe wastafelmeubel met waskom en een verlaagd plafond met eveneens de Casambi domotica voor de spots. Luxe tegels, indirect licht en spiegelverlichting met verwarming en ingebouwde Bluetooth spiegel, designer kranen en ingebouwde ventilatie maken dit een heerlijke ruimte in de woning. 2e verdieping: Deze zeer ruime verdieping is bereikbaar via een vaste en goed beloopbare trap, hier hebben de eigenaren gekozen voor een ruime hoofdslaapkamer, een ruime opgezette kastenkamer met sauna en zijn er 2 buitenruimtes/ terrassen. Ook is hier de handige wasruimte met 3e toilet, deze ruimte is makkelijk te veranderen naar een 2 badkamer als dat de wens is. Kortom, een compleet huis die je niet wilt missen in je zoektocht naar je nieuwe woning in Amsterdam! Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* Living in a neighborhood surrounded by greenery, water, and plenty of open space? In the newer district of Elzenhagen in Amsterdam-Noord, we are proud to offer this fully equipped urban villa of approx. 156 m², featuring four generously sized bedrooms, both a front and back garden with a storage unit, and a private parking space. Schedule your viewing appointment with our office today – we’d be delighted to show you around this wonderful home! Property Details: - Year of construction: 2019 - Energy label: A - Living area: approx. 156 m² - Plot size: 147 m² - Volume: approx. 541 m³ - Three toilets, with potential for a second bathroom - South-facing backyard - Living room equipped with Casambi smart lighting, dimmable and programmable via Bluetooth - District heating - Perpetual ground lease has been paid off by the current owner - Underfloor heating throughout the entire house, individually adjustable per room - Mechanical ventilation - Underfloor heating on ground and top floors - Private parking on-site Surroundings: This home is located near the creative hotspots of Amsterdam Noord, easily accessible by bike or metro. Metro Station Noord is just minutes away, providing quick access to the city center. Schools and daycare centers are within close proximity, and Buikslotermeerplein shopping center is around the corner for all your daily needs. Layout: Front Garden & Ground Floor: Elevated front garden of approx. 20 m², entrance with extended fuse box / utility meter cabinet and district heating unit, modern floating toilet with hand basin, and a very spacious living room with a large sliding door leading to the sunny south-facing backyard. The living room features a beautifully lowered ceiling with built-in spotlights and Casambi smart lighting via Bluetooth. The backyard includes a practical wooden shed and access to the private parking space. Inside, the living room is enhanced with a stylish (water vapor) fireplace and luxurious TV unit. The open-plan kitchen is a real showpiece, fitted with a cooking and sink island and a wall of premium built-in appliances including a dishwasher, double combination microwave oven, hot water tap, a full-size fridge and freezer, and a high-end induction hob with built-in extractor. There's also a convenient storage space under the stairs. First Floor: Spacious landing, second toilet with hand basin, three well-sized bedrooms all with individually controlled underfloor heating. The bathroom is spacious and luxurious, featuring both a bathtub and a wide walk-in shower with dual showerheads, each independently operated. It also includes a designer vanity unit with countertop basin, lowered ceiling with Casambi smart lighting, elegant tiles, ambient lighting, a heated Bluetooth mirror with integrated lighting, designer taps, and built-in ventilation – a truly relaxing retreat within the home. Second Floor: This large top floor is accessible via a comfortable fixed staircase. Here, the owners have created a spacious master bedroom, a generous walk-in wardrobe with a sauna, and two outdoor areas/terraces. There is also a practical laundry room with the third toilet, which can easily be converted into a second bathroom if desired. In short: a fully equipped, turn-key home that should not be missed in your search for a new property in Amsterdam! Disclaimer: The measurements and data in the floor plans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that some details may have become outdated or are no longer accurate over time.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1022

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.