Direkt zum Inhalt
Logo von B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Esther de Boer-van Rijkstraat 142 2

1065GS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelen en Advies b.v.

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.763

Fotoalbum

Esther de Boer-van Rijkstraat 142 2 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect ingedeeld, modern afgewerkt en heerlijk licht 3-/4-kamerappartement van 72 m² met 2 balkons en een berging gelegen op goede locatie in Amsterdam Slotervaart. Dit comfortabele en aantrekkelijke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft het allemaal! Twee goed formaat slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken, een luxe badkamer, een heerlijk lichte woonkamer, een gezellige openhaard, een praktische berging, dubbel glas, een goede VvE, mooie houten vloeren en bovenal een perfecte ligging in Amsterdam Slotervaart. Indeling: Gezamenlijk entree op begane grond en eigen entree op de eerste verdieping, meterkast en keuken aan de rechterzijde. De keuken is goed qua formaat en heeft diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, oven en een vaatwasser, tevens is de cv-installatie aanwezig. Vanuit de keuken is de doorgang naar de moderne badkamer met grote inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De eerste slaapkamer is lekker ruim en ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Zeer ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met openhaard en voldoende ruimte voor een grote eettafel en een schuifpui naar het heerlijke balkon op het zonnige zuiden met prettig en vriendelijk zicht op het groen. Naast de woonkamer ligt de tweede grote slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten bamboe vloer, nieuwe kunststof kozijnen (2024) met horren en dubbel glas (HR++). Omgeving: De Esther de boer-van Rijkstraat is een rustig straatje aan een groen plantsoen in Amsterdam West om de hoek van het Sierplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. De Sloterplas met enkele leuke restaurantjes en het Rembrandtpark zijn zeer dichtbij. Met de fiets ben je in 10 minuten in het Vondelpark maar ook op het Hoofddorpplein waar je veel leuke horecazaken vindt zoals Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Foodbar 63 én Nana coffee house. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver de deur uit, het Sierplein ligt op 300 meter lopen met een grote Albert Heijn en elke week een leuke markt met een gevarieerd aanbod van producten. Met de bus, tram of fiets ben je binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Tram 17 brengt je in 15 minuten naar de Kinkerstraat met de gezellige Foodhallen of een paar haltes verder naar de Jordaan. Ook de metro (station Lelylaan) is op enkele minuten fietsen en er is een uitstekende aansluiting met de auto op de A4, A9 en A10. Specificaties: - Super leuk appartement van 72 m2 met twee balkons en een berging op de begane grond (meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Erfpacht canon € 123,74 per jaar tot en met 16-10-2030, daarna eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Rustige ligging, op enkele fietsminuten van de stad en dichtbij OV; - Badkamer gerenoveerd in 2017; - Fraaie houten bamboe vloer door de gehele woning; - Kunststof kozijnen (onderhoudsvrij), met dubbele beglazing; - VvE is actief & gezond: servicekosten € 194,35 per maand; - Er is een meerjarenOnderhoudsplan aanwezig; - Oplevering in overleg. =============================================== Modern finished and lovely light 3-/4-room apartment of 72 m² with good layout, 2 balconies and a storage room located in good location in Amsterdam Slotervaart. This comfortable and attractive apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex and has it all! Two good size bedrooms, two balconies, a modern kitchen, a luxurious bathroom, a lovely bright living room, a cozy fireplace, a practical storage room, double glazing, a good VvE, beautiful wooden floors and above all a perfect location in Amsterdam Slotervaart. Layout: Shared entrance on the first floor and private entrance on the second floor, meter cupboard and kitchen on the right. The kitchen is good in size and has several appliances including an induction hob, extractor, oven and dishwasher, also the central heating system is present. From the kitchen is the passage to the modern bathroom with large walk-in shower with glass screen, washbasin, radiator and toilet. Also the connection for the washing machine is present here. From the bathroom there is access to the balcony at the front. The first bedroom is nice and spacious and is located at the quiet rear of the apartment. Very spacious and bright living room (formerly 2 rooms) with fireplace and enough space for a large dining table and sliding doors to the lovely balcony on the sunny south with pleasant and friendly views of the green. Next to the living room is the second large bedroom. The entire apartment has a beautiful wooden bamboo floor, new plastic window frames (2024) with mosquito nets and double glazing (HR++). Surroundings: The Esther de boer-van Rijkstraat is a quiet street on a green park in Amsterdam West around the corner from the Sierplein with all stores for daily groceries within walking distance. The Sloterplas with some nice restaurants and the Rembrandtpark are very close. By bike you are in 10 minutes in the Vondelpark but also on the Hoofddorpplein where you will find many nice restaurants such as Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Foodbar 63 and Nana coffee house. For daily shopping you don't have to go far out the door either, Sierplein is a 300 meter walk away with a large Albert Heijn supermarket and a nice market every week with a variety of products. By bus, streetcar or bike you are in the center of Amsterdam within 15 to 20 minutes. Streetcar 17 takes you in 15 minutes to the Kinkerstraat with the cozy Foodhallen or a few stops further to the Jordaan. The metro (Lelylaan station) is also a few minutes away by bike and there is an excellent connection by car to the A4, A9 and A10. Specifications: - Super nice apartment of 72 m2 with two balconies and a storage room on the first floor (measurement report available); - Energy label B; - Leasehold canon € 123,74 per year until 16-10-2030, then perpetual bought off leasehold; - Quiet location, a few cycling minutes from the city and close to public transport; - Bathroom renovated in 2017; - Beautiful wooden bamboo floor throughout the house; - Plastic window frames (maintenance free), with double glazing; - VvE is active & healthy: service costs € 194,35 per month; - There is a multi-year maintenance plan available; - Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.