Direkt zum Inhalt
Logo von Amsterdam At Home Makelaars

Feike de Boerlaan 155

1019KV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 7.941

Fotoalbum

Feike de Boerlaan 155 Amsterdam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English version below** In het geliefde en waterrijke Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied bieden wij deze bijzondere woning aan: een speels ingedeelde maisonnette van twee verdiepingen met een eigen entree, een warme sfeer, en géén boven- of benedenburen. De woning is stijlvol verbouwd in 2020 en beschikt over een eigen parkeerplaats én energielabel A Kortom een unieke kans om te wonen in een rustige, kindvriendelijke en dorpse setting, midden in de stad! Indeling Eerste verdieping: Via je eigen opgang betreed je de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een trapkast met wasmachineaansluiting. Tevens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje boven aan de trap. Tweede verdieping: Een heerlijke leef verdieping met een indrukwekkend hoog plafond, veel lichtinval dankzij een groot dakraam en openslaande deuren. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één grote open ruimte – perfect voor ontspannen wonen en gezellig samen zijn. Indien gewenst, kan hier eventueel een dakterras worden gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle houten vloer en aangesloten op stadsverwarming. Bijzonderheden • 84,2 m² woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport) • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE • Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2050 • Mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje boven aan de trap • Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin – ideaal voor kinderen • Eigen parkeerplaats en berging • Mogelijkheid tot dakterras (toestemming van de VvE is terug te vinden in de notulen) • Stijlvol gerenoveerd in 2020 • Stadsverwarming (gasloos wonen) Omgeving Borneo-eiland staat bekend om haar unieke architectuur, waterrijke omgeving en het gevoel van vrijheid en rust. Zwemmen doe je letterlijk om de hoek bij een van de zwemstijgers, er is veel groen, ruimte om te spelen én uitstekende voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De Feike de Boerlaan ligt op een toplocatie met alles binnen handbereik: • Op woensdag de biologische versmarkt op het nabijgelegen Azartplein • Winkelcentrum Brazilië op loopafstand • Leuke cafés en restaurants in de buurt • Met de pont snel naar Amsterdam Noord of de Sluisbuurt • Centraal Station in 10 minuten bereikbaar met tram (lijn 7 & 26), bus (lijn 43 & 65) of fiets • Met de auto via de Piet Heintunnel zo op de A10 ** English version** In the beloved and water-rich Borneo Island in the Eastern Docklands, we offer this unique home: a playfully designed two-story maisonette with a private entrance, a warm atmosphere, and no upstairs or downstairs neighbors. Stylishly renovated in 2020, this home features a private parking space and an energy label A. In short, a rare opportunity to live in a peaceful, child-friendly, village-like setting—right in the heart of the city! Layout First floor: You enter the home via your own private entrance. On this floor, you’ll find two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a storage closet with a washing machine connection. There is also the option to place a small seating area at the top of the stairs. Second floor: A delightful living space with an impressively high ceiling, lots of natural light thanks to a large skylight and French doors. The living room and open-plan kitchen form one large space – perfect for relaxed living and entertaining. If desired, a rooftop terrace could be realized here (subject to approval). The entire home features a charming wooden floor and is connected to district heating. Key features • 84.2 m² of living space (NEN2580 measurement report) • Energy label A • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) • Option to place a seating area at the top of the stairs • Communal, enclosed courtyard – ideal for children • Private parking space and storage room • Potential for a rooftop terrace (approval noted in meeting minutes) • Stylishly renovated in 2020 • Connected to district heating (gas-free living) • The property is being sold with a non-owner-occupancy clause. Location Borneo Island is known for its unique architecture, waterside living, and a sense of freedom and tranquility. Swimming spots are just around the corner at one of the nearby docks. The area offers plenty of green spaces, room to play, and excellent amenities such as schools and daycare centers within walking distance. Feike de Boerlaan is in a prime location with everything close at hand: • Organic farmers’ market on nearby Azartplein every Wednesday • Shopping center “Brazilië” within walking distance • Nice cafés and restaurants in the neighborhood • Quick ferry access to Amsterdam North or the Sluisbuurt • Amsterdam Central Station reachable in 10 minutes by tram (lines 7 & 26), bus (lines 43 & 65), or bike • Easy car access to the A10 via the Piet Hein Tunnel

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
302 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.