Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Franz Zieglerstraat 24
1087HN Amsterdam • Noord-Holland
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 7.458
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de geliefde Franz Zieglerstraat op IJburg ligt dit royale en lichte driekamerappartement van circa 120 m², gelegen op de derde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex uit 2008. De woning kenmerkt zich door haar royale afmetingen, moderne afwerking en veel lichtinval dankzij meerdere Franse balkons met openslaande deuren. Hier woon je ruim, rustig en comfortabel, met alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik. OPEN HUIS (Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail) OPEN HOUSE (Please register in advance via Funda or by email) - Vrijdag 31 oktober van 10:00 tot 12:00 uur - Woensdag 5 november van 14:00 tot 16:00 uur INDELING ENTREE EN HAL Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet. WOONKAMER EN KEUKEN De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en meerdere Franse balkons die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van openheid. De open keuken is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De strakke afwerking en het royale werkblad maken dit een prettige plek om te koken en te genieten. SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ook hier volop daglicht binnenvalt. BADKAMER EN TOILET De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich separaat naast de hal. WASRUIMTE Een handige inpandige bergkast biedt plaats aan de wasmachine en droger. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bij de woning hoort één privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, en er is mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat op IJburg, met water en groen op loopafstand. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het strand van IJburg. Tramlijn 26 brengt je in vijftien minuten naar het Centraal Station en via de A1 en A10 ben je snel op weg richting de rest van de stad of buiten Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Lichte en ruime woning (120 m²) met uitstekende indeling - Meerdere Franse balkons met openslaande deuren - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Gemeenschappelijke fietsenberging - Eén parkeerplaats inbegrepen; mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats - Gelegen op de derde verdieping met lift - Energielabel A - Bouwjaar 2008, goed onderhouden complex - Verwarming via stadsverwarming - Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2056 - Oplevering in overleg; projectnotaris van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English Translation This spacious and bright three-room apartment of approximately 120 m² is located on the popular Franz Zieglerstraat in IJburg, on the third floor of a modern and well-maintained complex built in 2008. The property is characterized by its generous dimensions, modern finish, and abundant natural light thanks to multiple French balconies with French doors. Here you can live in a spacious, quiet, and comfortable environment, with all the amenities of IJburg within easy reach. LAYOUT ENTRANCE AND HALL The well-maintained communal entrance with elevator and staircase leads to the third floor. The front door opens onto a spacious hall with a cloakroom, meter cupboard, and separate toilet. LIVING ROOM AND KITCHEN The spacious living room extends across the entire width of the apartment and is characterized by large windows and multiple French balconies that provide abundant daylight and a feeling of openness. The open kitchen is equipped with luxury Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The sleek finish and generous worktop make this a pleasant place to cook and enjoy. BEDROOMS There are two good-sized bedrooms at the quiet rear of the apartment. The master bedroom has space for a large double bed and generous closet space. The second bedroom is ideal as a guest room or study. Both rooms have large windows, allowing plenty of daylight to enter. BATHROOM AND TOILET The modern bathroom is decorated in neutral tones and equipped with a walk-in shower, double sink, and designer radiator. The toilet is located separately next to the hall. LAUNDRY ROOM A handy built-in storage cupboard provides space for the washing machine and dryer. STORAGE AND PARKING There is a communal bicycle storage room in the basement. The property includes one private parking space in the underground garage, with the option to purchase a second parking space. LOCATION The house is located in a quiet street in IJburg, with water and greenery within walking distance. In the immediate vicinity you will find shops, supermarkets, restaurants, primary schools, childcare, sports facilities and the beach of IJburg. Tram line 26 takes you to Central Station in fifteen minutes and via the A1 and A10 you can quickly reach the rest of the city or outside Amsterdam. SPECIAL FEATURES - Bright and spacious home (120 m²) with excellent layout - Multiple French balconies with French doors - Luxury kitchen with Siemens built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower and double sink - Shared bicycle storage - Option to purchase two parking spaces in the parking garage - Located on the third floor with elevator - Energy label A - Built in 2008, well-maintained complex - District heating - Leasehold purchased until May 31, 2056 - Delivery in consultation; project notery public applicable This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Inhalt
- 396 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 05-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
