Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 8.928
Fotoalbum
Beschreibung
****English translation below**** Welkom aan het Galileïplantsoen 32 in Amsterdam: een sfeervolle eengezinswoning in de geliefde Watergraafsmeer, waar authentieke charme en moderne gemakken samenkomen! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, vlak bij het centrum. Met 5 lichte slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze eengezinswoning alles wat een gezin zich kan wensen! De originele details en een praktische indeling, geven het huis een authentieke uitstraling. De locatie is onovertroffen: de karaktervolle eengezinswoning heeft vrij uitzicht over een prachtig plantsoen met veel groen en ligt in de nabijheid van speelruimte voor kinderen. De Watergraafsmeer is een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam – geliefd om haar dorpse karakter, brede straten, goede scholen, sportfaciliteiten en het nabijgelegen Park Frankendael. Ook de gezellige Middenweg, met winkels, (eet)cafés en restaurants, ligt op loopafstand. Met uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen in de buurt, is dit een perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder afstand te doen van de dynamiek van de stad. Deze ruime eengezinswoning is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte en comfort en voor wie het nog niet groot genoeg is; er bestaat de (bouwkundige) mogelijkheid op de begane grond voor een aanbouw en op de 1e en 2e verdieping voor een opbouw en/of dakkapel! Bij binnenkomst valt direct de warme en authentieke sfeer op. De royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin - met originele elementen zoals ramen met jaren '30 roedeverdeling en hoge plafonds - zorgt voor een gevoel van thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle gemoderniseerde badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval voelt elke ruimte open en uitnodigend aan. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wastafel. Op de zolder bevindt zich de zeer ruime berging die kan worden verbouwd tot werk- of slaapkamer. De woning is gelegen op erfpacht waarvan de overstap onder de gunstige voorwaarden al heeft plaatsgevonden. De canon bedraagt op dit moment € 1.956,70 per jaar en wordt één keer per 5 jaar geïndexeerd. Vanaf 2053 geldt de nieuwe canon welke onder de gunstige voorwaarden is "vastgeklikt".. Indeling: Begane grond: eigen entree, vestibule, gang, bergkast, separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer, aan de achterzijde eenvoudige semi open keuken, royale tuin met schuur aan de achterzijde (zonder achterom in gesloten blok), trap in de gang naar de; 1e verdieping; overloop, royale master bedroom aan de achterzijde met een inloop-kledingkast en toegang via dubbele openslaande deuren naar het balkon, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche/wastafelmeubel, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleine slaapkamer aan de voorzijde, trap op de overloop naar de; 2e verdieping; overloop, grote slaapkamer voorzijde, kleine badkamer met douche cabine en wastafel aan de voorzijde, grote slaapkamer achterzijde, separate kast waar wasmachine en droger zijn geplaatst, vlizotrap in luik naar de royale berging onder het zadeldak. Galileïplantsoen 32 biedt niet alleen een huis, maar een thuis in een bijzondere buurt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een fijne leefomgeving in Amsterdam, zonder bovenburen en zonder VVE. Kom langs en laat je verrassen! Zien we jullie snel? Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Welcome to Galileïplantsoen 32 in Amsterdam: an attractive family home in the popular Watergraafsmeer, where authentic charm and modern conveniences come together! Situated in a quiet, green and child-friendly residential area, close to the centre. With 5 bright bedrooms, a spacious living room and a sunny garden facing southeast, this family home offers everything a family could wish for! The original details and a practical layout give the house an authentic look. The location is unsurpassed: the characterful family home has an unobstructed view of a beautiful park with lots of greenery and is close to a play area for children. The Watergraafsmeer is one of the most popular residential areas in Amsterdam - loved for its village character, wide streets, good schools, sports facilities and the nearby Park Frankendael. The pleasant Middenweg, with shops, (eating) cafés and restaurants, is also within walking distance. With excellent public transport connections and arterial roads nearby, this is a perfect place for those looking for peace and quiet without giving up the dynamics of the city. This spacious family home has been carefully maintained and offers plenty of space and comfort and for those who still think it is not big enough; there is the (structural) possibility on the ground floor for an extension and on the 1st and 2nd floor for a superstructure and/or dormer! Upon entering, the warm and authentic atmosphere is immediately noticeable. The spacious living room with double patio doors to the garden - with original elements such as windows with 1930s glazing bars and high ceilings - provides a feeling of home. On the first floor there are three bedrooms and a stylish modernised bathroom which is fully equipped. Thanks to the practical layout and pleasant light, every room feels open and inviting. On the second floor there are two spacious bedrooms and a separate bathroom with shower and sink. In the attic there is a very spacious storage room which can be converted into a work or bedroom. The house is situated on a leasehold, the transfer of which has already taken place under favourable conditions. The rent is currently € 1,956.70 per year and is indexed once every 5 years. From 2053, the new rent will apply which has been "clicked" under favourable conditions.. Layout: Ground floor: private entrance, vestibule, hallway, storage cupboard, separate toilet with washbasin, spacious living room, simple semi-open kitchen at the rear, spacious garden with shed at the rear (without back entrance in closed block), stairs in the hallway to the; 1st floor; landing, spacious master bedroom at the rear with a walk-in wardrobe and access via double patio doors to the balcony, spacious bathroom with bath, walk-in shower/washbasin unit, separate toilet, spacious bedroom at the front, small bedroom at the front, stairs on the landing to the; 2nd floor; landing, large bedroom at the front, small bathroom with shower cabin and sink at the front, large bedroom at the rear, separate closet where the washing machine and dryer are located, loft ladder in hatch to the spacious storage room under the saddle roof. Galileïplantsoen 32 offers not only a house, but a home in a special neighborhood. A unique opportunity for those looking for space, character and a nice living environment in Amsterdam, without upstairs neighbors and without VVE. Come by and be surprised! Will we see you soon? This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The dimensions/surface areas mentioned have been recorded in a measurement report by an independent party in accordance with NEN 2580, but differences cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 547 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Javastraat 37 B
1094GZ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 50/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
