Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Geervliet 67

1082NM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 6.264

Fotoalbum

Geervliet 67 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'! Thuis begint bij dit lichte en ruime driekamer appartement met een ruim balkon, centraal gelegen in Buitenveldert nabij de Zuid-as en het Gelderlandplein. Omschrijving Via de beveiligde entree kom je in het nette trappenhuis met een lift. Op de tweede verdieping betreed je het appartement. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het westen. De perfecte plek voor een koffiemomentje of een borrel bij een mooie zonsondergang. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. In het midden vind je de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkookplaat, afzuigkap, oven en volop kastruimte. Hier kook je met plezier, dankzij de complete inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eettafel. Tevens is er een handige bijkeuken voor extra opbergruimte. Ook is hier de CV ketel de een wasmachine aansluiting aangebracht. Vanuit de gang is de badkamer toegankelijk. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Het toilet is separaat aangebracht. Extra bergruimte is er ook: je beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Technische installaties De woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van een laminaatvloerbedekking. Er is een energielabel A afgegeven. Verwarming en warmwater geschied d.m.v. individuele gasgestookte CV ketel. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Starrenburg VI te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door DK VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 310,- per maand. Het betreft een actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon is vooruitbetaald tot 1 april 2035. Daarna is de eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. Ligging De woning is centraal gelegen in Amsterdam Zuid/ Buitenveldert. Vanaf deze locatie ben je snel in het centrum van de stad, op de snelweg A10 en op Schiphol (station Amsterdam Rai en Station Amsterdam Zuid). Voor je dagelijkse boodschappen, delicatessen, diverse kledingzaken en gezellige horeca kun je aan de overkant terecht bij de meer dan 80 winkels in het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Veel groen in de buurt met het Amstelpark, het prachtige natuurgebied De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en natuurlijk de Vrije Universiteit. Ook The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam en de Amsterdam International Community School zijn dichtbij gelegen. Winkelen in de Beethovenstraat of een avondje uit in Amsterdam Centrum kan met de tram of op de fiets! Parkeren gaat hier makkelijk, er is veel parkeerruimte in de buurt en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. Er zijn zelfs twee vergunningen mogelijk. Bijzonderheden Bouwjaar: 1986; Erfpacht afgekocht tot 1 april 2035; Daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden; Energielabel A; Er zijn geen tegenover wonende buren dus veel privacy; Ingemeten op basis van de BBMI; Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m2; Balkon op het westen: 7,6 m2; Externe bergruimte: 4,1 m2; Betonnen woning scheidende verdiepingsvloeren; Lift aanwezig; Verzorgde entree en trappenhuis; Aparte berging in de onderbouw; Er zal een niet zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.