Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAAR BERT

Gerrit Mannourystraat 92

1062LC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.321

Fotoalbum

Gerrit Mannourystraat 92 Amsterdam
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** Prefer English? Scroll down ***** Heerlijk licht en royaal 4-kamer hoekappartement (87 m²) met lift, inpandige parkeerplaats, berging, en een balkon gelegen op het zonnige zuiden! Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping in een modern 'nieuwbouwcomplex' en biedt een prachtig vrij uitzicht over het bijzonder fraai aangelegde Wilhelminapark. Indeling begane grond; verzorgde gemeenschappelijke entree met lift, brievenbussen en toegang tot inpandige parkeerplaats in de garage. Separate berging op de 1e etage. Indeling zesde verdieping; entree, meterkast, ruime hal met toegang tot de 3 slaapkamers (veel privacy door de indeling), berging met aansluiting voor de wasmachine/droger, separaat toilet, badkamer, en de woonkamer/keuken met balkon. Doordat het hier een hoekappartement met veel raampartijen betreft is de woning erg licht en ruimtelijk. Het aan de woonkamer grenzende zonnige balkon heeft een schitterend vrij uitzicht over het Wilhelminapark. De moderne badkamer is vernieuwd (2023) en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Het separaat toilet (2023) is ruim gehouden en voorzien van een fonteintje. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi inbouwoven/magnetron, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie. Kortom een comfortabel en goed onderhouden 4-kamerappartement op een mooie en zeer groene locatie. Locatie en bereikbaarheid: Dit appartement heeft een ideale ligging wat betreft bereikbaarheid in en rondom Amsterdam. Het NS-station Lelylaan, met snelle trein- en busverbindingen naar onder andere Schiphol en Amsterdam Sloterdijk, bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Vanaf dit station kun je ook diverse tramlijnen nemen richting Amsterdam Centraal Station, of de metro naar onder andere de Zuidas, Zuid-Oost en Sloterdijk. Schiphol is 24 uur per dag bereikbaar met de trein en/of bus. Binnen 8 minuten ben je op de luchthaven. In de buurt heb je leuke hotspots, bars en restaurants. Ook het Rembrandtpark is om de hoek en het Vondelpark is binnen 15 minuten lopen te bereiken; ideaal voor een hardlooprondje of om te relaxen. Direct achter de woning bevindt zich het prachtige Wilhelminapark. Vereniging van eigenaren: De woning maakt deel uit van een actieve VvE en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 197,11 voor de woning en berging + € 26,33 voor de parkeerplaats. Deze kosten omvatten onder andere een bijdrage voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, het elektriciteitsgebruik in het gemeenschappelijk trappenhuis/lift en sparen voor toekomstig onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Tot slot zijn er zonnepanelen die de gemeenschappelijke ruimtes van het complex voorzien. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam (AB 1994). De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-12-2050. Bijzonderheden - Woonoppervlak van 87 m², buitenruimte 6 m² en berging 6 m². Er is een meetrapport NEN2580 aanwezig; - Modern licht hoekappartement op het zuid/westen. De zon draait er de hele dag heerlijk omheen; - Garageplek voor de auto dus veilig en droog uitstappen, in de koop inbegrepen; - Goed geïsoleerd, energielabel A; - Individuele berging in de onderbouw; - Balkon op het zuiden aan het rustige Wilhelminapark; - Bouwjaar 1993; - 3 slaapkamers; - Moderne vernieuwde badkamer en toilet (2023); - Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse parken op loopafstand; - Lift aanwezig in het complex; - Glasvezel van KPN; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over dit ruime en lichte hoekappartement tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.   ***** English translation ***** Lovely bright and spacious 4-room corner apartment (87 m²) with elevator, indoor parking space, storage room, and a balcony facing the sunny south! The apartment is located on the sixth floor in a modern 'new-build building' and offers a beautiful unobstructed view of the beautifully landscaped Wilhelmina Park. Layout ground floor; well-maintained communal entrance with elevator, mailboxes and access to indoor parking space in the garage. Separate storage room on the 1st floor. Layout sixth floor; entrance, meter cupboard, spacious hall with access to the 3 bedrooms (lots of privacy due to the layout), storage room with connection for the washing machine / dryer, separate toilet, bathroom, and the living room / kitchen with balcony. Because this is a corner apartment with many windows, the house is very bright and spacious. The sunny balcony adjacent to the living room has a beautiful unobstructed view of the Wilhelmina Park. The modern bathroom is renovated in (2023) and is equipped with a bath with shower, a washbasin, a radiator and mechanical ventilation. The separate toilet (2023) is spacious and equipped with a washbasin. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas hob, combination built-in oven/microwave, sink with mixer tap, dishwasher and fridge-freezer. In short, a comfortable and well-maintained 4-room apartment in a beautiful and very green location. Location and accessibility: This apartment has an ideal location in terms of accessibility in and around Amsterdam. The Lelylaan train station, with fast train and bus connections to Schiphol and Amsterdam Sloterdijk is a 5-minute walk away. From this station you can also take various tram lines to Amsterdam Central Station, or the metro to Zuidas, Zuid-Oost and Sloterdijk. Schiphol is accessible 24 hours a day by train and/or bus. You can reach the airport within 8 minutes. In the area you have nice hotspots, bars and restaurants. The Rembrandtpark is also around the corner and the Vondelpark can be reached within 15 minutes on foot; ideal for a run or to relax. The beautiful Wilhelminapark is located directly behind the house. Home Owners' Association: The house is part of an active VvE and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are currently € 197,11 for the house and storage + € 26,33 for the parking space. These costs include a contribution to the building insurance, cleaning costs, electricity use in the communal staircase/elevator and saving for future maintenance. There is a multi-year maintenance plan (MJOP). Finally, there are solar panels that supply the communal areas of the building. Ground lease: The house is located on ground lease land from the municipality of Amsterdam (AB 1994). The lease has been bought off until 15-12-2050. Special features - Living area of 87 m², outdoor space 6 m² and storage 6 m². A measurement report NEN2580 is available; - Modern and bright corner apartment facing south/west. The sun turns around it all day long; - Garage space for the car so you can get out safely and dry, included in the purchase; - Well insulated, energy label A; - Individual storage in the basement; - Balcony facing south on the quiet Wilhelminapark; - Year of construction 1993; - 3 bedrooms; - Modern renovated bathroom and toilet (2023); - Shops, supermarkets, public transport and various parks within walking distance; - Elevator available in the building; - Fiber optic from KPN; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this spacious and bright corner apartment during a viewing. See you then, Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2050)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.